Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1

- 209.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

209.000 €

€ simulează credit

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 1

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 2

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 3

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 4

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 5

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 6

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 7

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 8

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 9

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 10

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 11

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 12

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 13

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 14

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 15

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1 - 16

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1979

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1

209.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

71 mp

Etaj:

4 / 4

An constr.:

1979

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Proprietar vand ap cu 3 camere decomandat cu suprafata utila 71mp. Colaborez cu agentii si pot prelua anuntul, dar NU ACORD COMISION AGENTIILOR IMOBILIARE! Locuinta este compartimentata eficient, cu orientare atat Sudica (2 camere) cat si Nordica (1 camere + bucutarie si baie), avand: - 3 camere - 1 baie - 1 bucatarie - 1 camare alimente - 1 debara - 1 vestibul - 1 balcon de 5 mp - hol spatios - boxa in pivnita Apartamentul dispune de Aer Conditionat in zona de Living, de asemenea locul de parcare se afla in fata imobilului. Avantaj localizare excelenta, statie de autobuz la 2 minute, gradinite si scoli in apropiere, parking Primaverii, cu acces facil catre toate zonele orasului.

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XV1000CCG Copiat! 275282412 Copiat!

Actualizat în: 15 Martie 2026

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Apă Gaze Canalizare

Sistem încălzire

Centrală proprie pe Gaz cu Calorifere

Servicii imobil

Administrare

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Primaverii

Stații autobuz aprox. 72 m

Garbau

Stații autobuz aprox. 85 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 91 m

Clabucet

Stații tramvai aprox. 225 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita Dumbrava Minunata

Gradinițe aprox. 359 m

Școala Generală Nr. 29 / "Octavian Goga"

Școli aprox. 416 m

Gradinita cu orar prelungit nr. 72

Gradinițe aprox. 454 m

Institutul de cercetari in chimie Raluca Ripan

Universități aprox. 1878 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Profi

Supermarket aprox. 49 m

Parc

Parcuri aprox. 178 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 429 m

Complex comercial Polus

Mall aprox. 1132 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 209.000 €

Preț min. zonă 134.900 €

Preț max. zonă 279.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.076 RON

Credit ipotecar

12.076 RON

Noua casă

1.205 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

199.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 4 camere decomandat în Mănăștur

220.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

79 mp

Etaj 1 / 4

199.999 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

70 mp

Etaj 3

Detalii de contact

Farkas Laszlo

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

176.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.797 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	176.000 €	199.900 €
Evoluție anuală	6.3%	12.5%
6 luni în urmă	169.900 €	189.000 €
1 an în urmă	165.000 €	175.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.2%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.074.868 RON (210.977 €)

Costuri cu achiziția 10.076 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Costuri cu achiziția 10.076 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.479 RON

Taxă înscriere OCPI 1.597 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 174.317 RON (34.215 €)

Avans (15%) 159.719 RON

Cost achitat în prima lună 2.522 RON

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Cost achitat în prima lună 2.522 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.743 RON

Asigurare anuală imobil 1.065 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.479 RON

Taxă întabulare OCPI 1.597 RON

Autentificare contract credit 2.000 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 458.523 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 89 RON

Asigurare anuală imobil 1.065 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.205 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.205 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1

Ap. cu 3 camere, Aleea Clabucet nr. 1

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți similare

Detalii de contact

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie