Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mănăștur
4+ cam
Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

- 209.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

Mănăștur, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

209.000 €

€ simulează credit

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 1

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 2

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 3

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 4

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 5

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 6

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur - 7

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

3 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

209.000 €

Mănăștur, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

3 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 3 al unui imobil cu 10 etaje, dotat cu lift nou, în cartierul Mănăștur, vizavi de Cinema Dacia, pe strada Bucegi. Apartamentul are o suprafață de 65 mp și este compartimentat eficient, fiind compus din: hol, bucătărie, debara, dressing, living, 3 dormitoare și balcon. Locuința a fost renovată integral, cu instalațiile electrice și sanitare schimbate, finisaje moderne (gresie și faianță), parchet din lemn masiv, aer condiționat nou Bosch și centrală termică Vaillant. Se vinde complet mobilată, cu mobilier realizat pe comandă, nou, și utilată cu electrocasnice noi, de calitate. Apartamentul nu a fost locuit după renovare. Imobilul este izolat termic și beneficiază de acces imediat la mijloacele de transport în comun (autobuze, tramvaie), piață agroalimentară, școli, grădinițe, creșă, supermarketuri și alte puncte de interes. Apartamentul dispune și de spațiu de depozitare (boxă) la subsol. Există posibilitatea de parcare cu abonament de la primărie, precum și parking în imediata vecinătate a blocului. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari , va rugam sa ne contactati ! Id extern : P2820

Citește mai mult Citește mai puțin

Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XF36101AL Copiat! 275270062 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Bucătărie

Mobilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Gradinita Mehedinti

Stații autobuz aprox. 72 m

Vidraru

Stații autobuz aprox. 250 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 473 m

Parang

Stații tramvai aprox. 480 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Buburuza

Gradinițe aprox. 117 m

Gradinita Buburuza

Gradinițe aprox. 125 m

Școala Liviu Rebreanu / Liceul Liviu Rebreanu

Școli aprox. 138 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1090 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

NONstop

Supermarket aprox. 25 m

Parc

Parcuri aprox. 75 m

Cafe Bar

Bar aprox. 156 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 169 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 209.000 €

Preț min. zonă 162.000 €

Preț max. zonă 300.000 €

92% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

10.076 RON

Credit ipotecar

12.076 RON

Noua casă

1.205 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

190.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

67 mp

Etaj 10 / 11

198.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

3 camere

74 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur

199.000 €

Cluj-Napoca, Mănăștur

4 camere

75,74 mp

Etaj 8

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Eduard Emanuel Farcas

Transilvania-imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Mănăștur, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mănăștur

215.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

740 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mănăștur	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	215.000 €	249.000 €
Evoluție anuală	15.3%	1.6%
6 luni în urmă	210.000 €	250.000 €
1 an în urmă	182.000 €	245.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.1%

Apartamente

Zona Mănăștur

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.074.868 RON (210.977 €)

Costuri cu achiziția 10.076 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Costuri cu achiziția 10.076 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.479 RON

Taxă înscriere OCPI 1.597 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 174.317 RON (34.215 €)

Avans (15%) 159.719 RON

Cost achitat în prima lună 2.522 RON

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Cost achitat în prima lună 2.522 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.743 RON

Asigurare anuală imobil 1.065 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 8.479 RON

Taxă întabulare OCPI 1.597 RON

Autentificare contract credit 2.000 RON

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 1.064.792 RON

Preț locuință 1.064.792 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 458.523 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 89 RON

Asigurare anuală imobil 1.065 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.205 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.205 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

Apartament 4 camere modern, complet utilat - Mănăștur

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități