Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Mărăști
2 cam
Locuinte Noi
Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

- 144.136 €

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Mărăști, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

144.136 €

€ simulează credit

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 1

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 2

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 3

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 4

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 5

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 6

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 7

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 8

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 9

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 10

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 11

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS - 12

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54,35 mp

Etaj:

2 / 7

An constr.:

2025 (Finalizată)

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

144.136 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54,35 mp

Etaj:

2 / 7

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Blitz va propune sa descoperiti un nou standard de viata in zona de maxima dezvoltare a Clujului – un ansamblu rezidential ultramodern, proiectat dupa cele mai recente norme NZEB (Nearly Zero Energy Building), pentru un trai sustenabil, eficient si confortabil. Energie Verde & Economii pe termen lung Fiecare cladire este echipata cu panouri fotovoltaice, asigurand un consum redus de energie si respect pentru mediul inconjurator. Un stil de viata echilibrat, in mijlocul naturii urbane Ansamblul integreaza un parc privat generos, cu zone de relaxare, locuri de joaca si spatii verzi, gandit pentru toate varstele. Aici, linistea naturii se imbina armonios cu dinamismul vietii urbane. Educatie si confort la un pas de casa Bucura-te de acces facil la o cresa si o scoala moderne, construite in interiorul complexului, oferind siguranta si confort familiilor cu copii. Facilitati premium * Piscina interioara pentru relaxare indiferent de sezon * Centru fitness complet echipat – wellness la tine acasa * Supermarket Lidl chiar in complex – cumparaturi rapide si accesibile Conectat la tot ce conteaza La doar cativa pasi de Rivus Mall, cel mai nou hub comercial si de divertisment din Cluj-Napoca, cu restaurante, magazine, cinema si alte facilitati urbane moderne. Predarea apartamentelor se v-a face la stadiul de semifinisat, dar se poate opta si pentru varianta finisata. Preturile parcarilor subterane incep de la 14000euro, in functie de suprafata fiecaruia. Preturile nu includ TVA. Te asteptam la vizionare! Cod oferta / ID BLITZ: P147044

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală imobil

Detalii apartament

ID anunț: XFTI104LG Copiat! 262782158 Copiat!

Actualizat în: 16 Februarie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+D+P+7E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Comision

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Puietilor

Stații autobuz aprox. 102 m

Gheorghe Asachi

Stații autobuz aprox. 108 m

Piata Liebknecht

Stații tramvai aprox. 115 m

Gara Noua / "Gara de scurt parcurs"

Stații tren aprox. 1044 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B

Gradinițe aprox. 115 m

Grup Școlar Industrial Tehnofrig

Școli aprox. 481 m

Grăd.Căsuța poveștilor1

Gradinițe aprox. 660 m

Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir" Facultatea de Drept Cluj Napoca (en)

Universități aprox. 1043 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Karl Liebknecht Plazza (en)

Parcuri aprox. 113 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 306 m

Piata 1848

Piețe publice aprox. 784 m

Oncos

Supermarket aprox. 1206 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 144.136 €

Preț min. zonă 128.600 €

Preț max. zonă 235.000 €

88% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.851 RON

Credit ipotecar

9.575 RON

Noua casă

874 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mărăști

145.400 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

58,14 mp

Etaj 5

171.200 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

65 mp

Etaj 1

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Semicentral

146.000 €

Cluj-Napoca, Semicentral

1 camere

42,6 mp

Etaj 4 / 6

185.000 €

Cluj-Napoca, Iris

2 camere

54 mp

Etaj 3 / 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Florești

101.887 €

Județul Cluj, Florești

2 camere

50,51 mp

Etaj 1

124.500 € + TVA

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

53 mp

Etaj 2

124.000 €

Cluj-Napoca, Iris

2 camere

47,5 mp

Etaj 1

172.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

56,42 mp

Etaj 2 / 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mărăști

188.000 €

Cluj-Napoca, Mărăști

2 camere

62 mp

Etaj 2

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.69(103 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Mărăști

168.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.229 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

555 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Mărăști	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	168.000 €	171.000 €
Evoluție anuală	7.7%	4.1%
6 luni în urmă	165.000 €	169.500 €
1 an în urmă	155.000 €	164.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

4.0%

Apartamente

Zona Mărăști

4.0%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 742.310 RON (145.676 €)

Costuri cu achiziția 7.851 RON

Preț de achiziție 734.459 RON

Costuri cu achiziția 7.851 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.749 RON

Taxă înscriere OCPI 1.102 RON

Preț de achiziție 734.459 RON

Preț locuință 734.459 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 121.935 RON (23.929 €)

Avans (15%) 110.169 RON

Cost achitat în prima lună 2.191 RON

Costuri cu achiziția 9.575 RON

Cost achitat în prima lună 2.191 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.272 RON

Asigurare anuală imobil 734 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.575 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.749 RON

Taxă întabulare OCPI 1.102 RON

Autentificare contract credit 1.724 RON

Preț de achiziție 734.459 RON

Preț locuință 734.459 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 734.459 RON

Preț locuință 734.459 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 128.083 RON

Credit pe 30 de ani 606.376 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 61 RON

Asigurare anuală imobil 734 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 874 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 874 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ
PRO

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Ap. 2 camere[54 mp] Ansamblu Rezidential_zona RIVUS

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Certificat energetic:

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ PRO

Căutări similare

Creează alertă

BLITZ
PRO