Apartament 3 camere decomandat Marasti zona Piata Marasti
11

Apartament 3 camere decomandat Marasti zona Piata Marasti

257.000 €

Mărăști, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
70 mp
Etaj:
8 / 9
An constr.:
1980 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Lider Imobiliare vă propune spre achiziție o proprietate remarcabilă care îmbină confortul urban cu o poziționare buna în cartierul Mărăști. Situat pe strada Aurel Vlaicu, acest apartament reprezintă alegerea ideală atât pentru o familie care își dorește proximitate față de punctele esențiale ale orașului, cât și pentru un investitor care vizează o randabilitate garantată pe piața chiriilor din Cluj-Napoca. Localizarea este unul dintre punctele forte ale proprietății, fiind la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Mărăști, Iulius Mall, Universitatea de Artă și Design și Facultatea de Științe Economice și Gestiunea Afacerilor (FSEGA). Proprietatea se desfășoară pe o suprafață utilă generoasă de 70 mp, fiind configurată într-o structură complet decomandată care asigură intimitate și o organizare eficientă a spațiului de locuit. Compartimentarea include un hol spațios la intrare, o bucătărie modernă, un living luminos, două dormitoare primitoare, două băi finisate cu atenție și un balcon perfect pentru momentele de relaxare. Un avantaj competitiv major este orientarea sudică a apartamentului, care garantează lumină naturală pe tot parcursul zilei și o eficiență energetică sporită. Locuința este situată la etajul 8 al unui imobil cu 9 niveluri, dotat cu lift modern și reabilitat termic recent, fapt ce asigură costuri de întreținere reduse și un confort termic optim indiferent de sezon. Interiorul apartamentului reflectă un standard ridicat de calitate, beneficiind de finisaje moderne . Proprietatea dispune de parchet , gresie și faianță în nuanțe calde, , ușă metalică și geamuri termopan care asigură o izolare fonică excelentă față de freamătul orașului. Confortul ambiental este susținut de centrala termică proprie și de sistemul de aer condiționat, elemente indispensabile pentru un stil de viață modern. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Având în vedere cererea constantă de locuințe în zona FSEGA și Iulius Mall, există posibilitatea preluării chiriașilor actuali, transformând această achiziție într-o investiție sigură și profitabilă încă din prima zi de proprietate.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X78U1025T Copiat! 275271519 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață construită: 80 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+9E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Arte Plastice
Stații autobuz aprox. 75 m
bus-station
Statia Arte Plastice, Liniile 8,24,30,34,46B,47,48, 4, 6, 7
Stații autobuz aprox. 84 m
tram-station
Libertatea Vest
Stații tramvai aprox. 1813 m
tram-station
Libertatea 2 TRV, Linia 100, 102, 26
Stații tramvai aprox. 1825 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Universitatea de Artă și Design
Școli aprox. 68 m
school
Colegiul Național George Coșbuc
Școli aprox. 237 m
kindergarten
Grăd.Lizuca str. 1
Gradinițe aprox. 261 m
university
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
Universități aprox. 569 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 89 m
supermarket
Profi Marasti
Supermarket aprox. 254 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 386 m
public-square
Piata 1848
Piețe publice aprox. 1273 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 257.000 €

Preț min. zonă 164.000 €
Preț max. zonă 292.900 €

82% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
11.722 RON
Credit ipotecar
13.925 RON
Noua casă
1.449 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Mărăști

280.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
2 camere
71 mp
Etaj 1 / 2
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Mărăști

258.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
85,5 mp
Etaj 5
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Mărăști

255.000 €
Cluj-Napoca, Mărăști
3 camere
73 mp
Etaj 5 / 8

Detalii de contact

SC LIDER IMOBILIARE SRL

Alexandra Dezmirean director general

SC LIDER IMOBILIARE SRL
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Mărăști, Cluj-Napoca