Vânzare
Apartamente
Județul Cluj
Cluj-Napoca
Zorilor
3 cam
Locuinte Noi
Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

- 320.000 €

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Zorilor, Cluj-Napoca - Vezi Hartă

320.000 € + TVA

€ simulează credit

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 1

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 2

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 3

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 4

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 5

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 6

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 7

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 8

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 9

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 10

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 11

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 12

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 13

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 14

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 15

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 16

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2024 (Finalizată)

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

320.000 € + TVA

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

88 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

2024 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

BLITZ va propune spre vanzare un apartament destinat celor cu spirit cosmopolit, situat intr-un ansamblu rezidential nou din cartierul Zorilor. Apartamentul este situat la nivel superior, intr-un imobil nou construit, oferind astfel o experienta unica viitorilor proprietari. Suprafata utila generoasa de 88 mp are o compartimentare moderna: - living generos impreuna cu bucatarie - 2 dormitoare - 2 bai Unul dintre dormitoare este dormitor matrimonial cu dressing si baie proprie. Cu siguranta unul dintre punctele forte il reprezinta terasa in suprafata de 10 mp, locul de unde vei putea savura mereu panorama orasului! Apartamentul se vinde la stadiul finisat si mobilat, si beneficiaza de centrala termica proprie cu incalzire prin pardoseala, tamplarie termopan cu geamuri panoramice. Daca iti doresti confortul unei parcari subterane in subsolul imobilului, aceasta se poate achizitiona separat, la cerere la pretul de 10.000 euro + TVA! La pretul AFISAT se adauga TVA ! La achizitia pe firma se aplica taxare inversa! Pentru mai multe detalii sau pentru a viziona acest apartament, va stam cu placere la dispozitie! Cod oferta / ID BLITZ: P1801

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Garaj

Detalii apartament

ID anunț: XFTI101L7 Copiat! 261079205 Copiat!

Actualizat în: 16 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: S+P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Bloc izolat termic

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Parțial utilată

Diverse

Telecomandă poartă acces auto

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Videointerfon Lift Spații agrement

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Disponibilitate proprietate:

Azi

Puncte de interes

Mijloace transport

Varianta Zorilor

Stații autobuz aprox. 167 m

Eugen Lovinescu Est

Stații autobuz aprox. 337 m

Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6

Stații tramvai aprox. 1508 m

Parang

Stații tramvai aprox. 1517 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Liceul Waldorf

Școli aprox. 457 m

Gradinita Liceului Waldorf

Gradinițe aprox. 529 m

Liceul Edmond Nicolau

Școli aprox. 635 m

USAMV Cluj-Napoca

Universități aprox. 1317 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Lidl

Supermarket aprox. 274 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 610 m

Parc

Parcuri aprox. 611 m

Old Pub

Pub aprox. 820 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 320.000 €

Preț min. zonă 167.000 €

Preț max. zonă 355.000 €

79% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

16.192 RON

Credit ipotecar

18.948 RON

Noua casă

2.113 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Zorilor

252.000 € + TVA

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

88 mp

Etaj 8

264.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

87,2 mp

Etaj 10

355.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

97,1 mp

Etaj 8 / 10

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Bună Ziua

327.000 €

Cluj-Napoca, Bună Ziua

3 camere

99,8 mp

Etaj 2 / 2

260.000 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

79 mp

Etaj 1

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central

379.999 €

Cluj-Napoca, Central

3 camere

77 mp

Etaj 20

Apartament cu 3 camere decomandat în Zorilor

301.350 €

Cluj-Napoca, Zorilor

3 camere

94,02 mp

Etaj 8

Apartament cu 4 camere semidecomandat, mobilat în Florești

235.000 €

Județul Cluj, Florești

4 camere

92 mp

Parter / 1

Apartament cu 4 camere semidecomandat în Europa

285.000 €

Cluj-Napoca, Europa

4 camere

100 mp

Etaj 2

Detalii de contact

BLITZ ROMANIA

4.70(107 review-uri)

BLITZ
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - Cluj-Napoca - Zona Zorilor

225.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.265 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

700 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Zorilor	Cluj-Napoca
Preț mediu cerut	225.000 €	238.900 €
Evoluție anuală	12%	7.9%
6 luni în urmă	210.000 €	235.000 €
1 an în urmă	198.000 €	220.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

3.7%

Apartamente

Zona Zorilor

3.5%

Apartamente

Cluj-Napoca

Preț total 1.988.937 RON (390.378 €)

Costuri cu achiziția 16.192 RON

Preț de achiziție 1.972.745 RON

Costuri cu achiziția 16.192 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.233 RON

Taxă înscriere OCPI 2.959 RON

Preț de achiziție 1.972.745 RON

Preț locuință 1.630.368 RON

TVA 21% 342.377 RON

Cost total 318.290 RON (62.472 €)

Avans (15%) 295.912 RON

Cost achitat în prima lună 3.430 RON

Costuri cu achiziția 18.948 RON

Cost achitat în prima lună 3.430 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 8.788 RON

Asigurare anuală imobil 1.973 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.948 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 13.233 RON

Taxă întabulare OCPI 2.959 RON

Autentificare contract credit 2.756 RON

Preț de achiziție 1.972.745 RON

Preț locuință 1.630.368 RON

TVA 21% 342.377 RON

Preț de achiziție 1.972.745 RON

Preț locuință 1.630.368 RON

TVA 21% 342.377 RON

Avans minim 1.366.452 RON

Credit pe 30 de ani 606.293 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 164 RON

Asigurare anuală imobil 1.973 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 2.113 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 2.113 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ
PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Apartament la cheie, 3 camere, 88 mp utili, terasa, panorama, Zorilor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Disponibilitate proprietate:

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

BLITZ PRO

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

CONTACT

Creează alertă

BLITZ
PRO