Zona Facultatii UMF | Apartament Decomandat 2 Camere | Str. Louis Pasteur 46
13

Zona Facultatii UMF | Apartament Decomandat 2 Camere | Str. Louis Pasteur 46

162.500 €

Zorilor, Cluj-Napoca

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
54 mp
Etaj:
4 / 4
An constr.:
1970 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Integra Imobiliare are placerea de a va prezenta in exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Zorilor, pe Strada Louis Pasteur Nr. 46, la doar cateva minute de UMF. Imobilul este situat la etajul 4 din 4 al unui bloc cu regim redus de inaltime si dispune de o suprafata utila de 54 mp, la care se adauga 7 mp de balcon. Compartimentarea este practica si include: doua camere, o baie, o bucatarie, un hol si un balcon generos, ideal pentru momente de relaxare sau pentru cafeaua de dimineata, avand o priveliste placuta. Apartamentul a fost complet renovat in anul 2014, ocazie cu care au fost schimbate integral instalatiile electrice si sanitare, oferind astfel un plus de siguranta si confort pentru viitorii proprietari. Pentru un nivel ridicat de confort, locuinta dispune de aer conditionat in ambele camere, util mai ales in sezonul cald. De asemenea, sistemul de incalzire este asigurat de centrala termica proprie, iar ferestrele sunt termopan cu profil PVC. Chiar daca apartamentul se afla la ultimul etaj, merita mentionat faptul ca hidroizolatia acoperisului este inca in garantie, iar cladirea beneficiaza si de izolatie termica exterioara, ceea ce contribuie la eficienta energetica si la confortul interior. Datorita pozitionarii excelente, in imediata apropiere a Universitatii de Medicina si Farmacie, apartamentul reprezinta o oportunitate investitionala foarte buna. Proprietatea poate fi achizitionata atat pentru investitie, cu posibilitatea de preluare a chiriasilor, cat si ca locuinta proprie. Zona ofera acces rapid la numeroase facilitati: magazine alimentare, Piata Zorilor la doar cateva minute, banci, farmacii, restaurante si mijloace de transport in comun. Cartiereul Zorilor este recunoscut pentru zona verde, linistea si pentru faptul ca este unul dintre cele mai bine cotate cartiere din oras. Apartamentul se vinde exact asa cum se prezinta in fotografii, complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare sau pentru a fi introdus imediat in circuitul de inchiriere. Daca aceasta proprietate prezinta interes pentru dumneavoastra, va stam cu drag la dispozitie pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari. ID: P4642
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: X826102PL Copiat! 275209941 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 65 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cafetieră Cuptor microunde Hotă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
2%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Frunzisului
Stații autobuz aprox. 297 m
bus-station
Frunzisului Vest
Stații autobuz aprox. 315 m
tram-station
Statia Gr. Alexandrescu, Linia 6
Stații tramvai aprox. 1202 m
tram-station
Grigore Alexandrescu
Stații tramvai aprox. 1248 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic Edmond Nicolau
Școli aprox. 594 m
school
Liceul Waldorf
Școli aprox. 606 m
university
USAMV Cluj-Napoca
Universități aprox. 634 m
kindergarten
Gradinita Liceului Waldorf
Gradinițe aprox. 651 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 193 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 271 m
supermarket
Oncos
Supermarket aprox. 425 m
public-square
Piața "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
Piețe publice aprox. 1835 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 162.500 €

Preț min. zonă 132.000 €
Preț max. zonă 237.000 €

73% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
25.052 RON
Credit ipotecar
26.855 RON
Noua casă
968 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

INTEGRA IMOBILIARE

Laurentiu Faghiura Broker Owner

5.00(3 review-uri)

INTEGRA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Zorilor, Cluj-Napoca