Apartament 2 camere-zona vivo mall

- 99.500 €

Aurel Vlaicu, Constanța - Vezi Hartă

Apartament 2 camere-zona vivo mall

Aurel Vlaicu, Constanța - Vezi Hartă

99.500 €

€ simulează credit

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

Apartament 2 camere-zona vivo mall

99.500 €

Aurel Vlaicu, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

60 mp

Etaj:

Parter / 4

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Situat la parterul unui imobil construit în 2012, apartamentul se remarcă prin funcționalitate, confort și acces facil – ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție. 🔹 Suprafață utilă: 59,79 mp 🔹 Compartimentare practică și aerisită 🔹 Se vinde complet mobilat și utilat – gata pentru mutare imediată 🔹 An construcție: 2012 🔹 Preț apartament: 99.900 € Confort și funcționalitate Proprietatea beneficiază de o compartimentare inteligentă, care oferă: Living generos și luminos Dormitor spațios Bucătărie închisă / eficient organizată Baie modernă Spații de depozitare bine integrate Poziționarea la parter oferă acces rapid și comoditate sporită – ideal pentru familii cu copii, persoane în vârstă sau pentru activități ce presupun acces facil. 🚗 Loc de parcare – proprietate personală Un avantaj major al acestei oferte îl reprezintă locul de parcare în proprietate, disponibil la prețul de 5.000 € – un beneficiu esențial într-o zonă cu cerere ridicată. 📍 Localizare strategică Zona VIVO Mall oferă: ✔ Acces rapid către centre comerciale ✔ Mijloace de transport în comun ✔ Școli și grădinițe ✔ Conectivitate facilă către principalele artere ale orașului Este o locație echilibrată între liniște rezidențială și acces la facilități urbane. 💼 Ideal pentru: Locuință proprie Investiție pentru închiriere (zonă cu cerere constantă) Cupluri sau familii la început de drum Această proprietate îmbină perfect prețul competitiv, poziționarea excelentă și avantajul mutării imediate, fără costuri suplimentare de amenajare. 📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, echipa noastră vă stă la dispoziție.

Citește mai mult Citește mai puțin

Centrală proprie Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: XELP100K9 Copiat! 275183271 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Targ; Linia 1, 3B, 3R

Stații autobuz aprox. 229 m

VIVO! [1

Stații autobuz aprox. 238 m

VIVO! [43M

Stații autobuz aprox. 341 m

Statia Metro; Linia 1; 3B; 3R

Stații autobuz aprox. 487 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 43 Constanta

Gradinițe aprox. 1020 m

Gradinita cu program normal Nr.51

Gradinițe aprox. 1061 m

School No. 36 (en)

Școli aprox. 1093 m

Scoala Generala Nr. 36 Comandor Dimitrie Stiubei

Școli aprox. 1110 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Metro

Supermarket aprox. 380 m

Teren baschet Maritimo

Terenuri sport aprox. 405 m

Parc

Parcuri aprox. 1076 m

Rustic Restaurant (en)

Restaurant aprox. 1279 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 99.500 €

Preț min. zonă 64.500 €

Preț max. zonă 160.000 €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.089 RON

Credit ipotecar

7.624 RON

Noua casă

647 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Aurel Vlaicu

99.900 €

Constanța, Aurel Vlaicu

2 camere

60 mp

Parter / 6

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aurel Vlaicu

101.000 €

Constanța, Aurel Vlaicu

2 camere

60 mp

Parter / 6

Apartament cu 3 camere decomandat în Palazu Mare

104.000 € + TVA

Constanța, Palazu Mare

3 camere

75 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Razvan Bocioaga Agent imobiliar

EVOLUT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Aurel Vlaicu, Constanța

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Constanța

99.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.910 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Constanța
Preț mediu cerut	99.000 €
Evoluție anuală	13.1%
6 luni în urmă	95.000 €
1 an în urmă	86.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.1%

Apartamente

Constanța

Preț total 513.349 RON (100.694 €)

Costuri cu achiziția 6.089 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Costuri cu achiziția 6.089 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.328 RON

Taxă înscriere OCPI 761 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 85.677 RON (16.805 €)

Avans (15%) 76.089 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Costuri cu achiziția 7.624 RON

Cost achitat în prima lună 1.964 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.260 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.624 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.328 RON

Taxă întabulare OCPI 761 RON

Autentificare contract credit 1.535 RON

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 507.260 RON

Preț locuință 507.260 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 76.089 RON

Credit pe 30 de ani 431.172 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.030 RON

Depozit colateral 9.090 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 507 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 647 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 647 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere-zona vivo mall

Apartament 2 camere-zona vivo mall

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități