Vânzare
Apartamente
Județul Constanța
Constanța
Tomis Nord
2 cam
✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

- 96.900 €

Tomis Nord, Constanța - Vezi Hartă

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

Tomis Nord, Constanța - Vezi Hartă

96.900 €

€ simulează credit

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

Schițe

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 1

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 2

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 3

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 4

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 5

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 6

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 7

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 8

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 9

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 10

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 11

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 12

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 13

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 14

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus - 15

% Comision 0% cumpărător
Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

2 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

96.900 €

Tomis Nord, Constanța

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

2 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Exclusivitate
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament cu 2 camere – etaj 2 (disponibil și la etajul 3), vedere Lacul Siutghiol, loc de parcare cadou: 96.900€, TVA inclus Locuința are o suprafață de 52m² utili + 10.05m² terasă, fiind compartimentată eficient în living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și terasă. Termen de finalizare: Iunie 2026 Ofertă promoțională: la 30% avans beneficiați de loc de parcare cadou Pentru informații complete sau programarea unei vizionări, contactați-ne telefonic. SISI Residence este situat pe strada Odessa nr. 6, în zona de Nord a Constanței, în spatele magazinului Dedeman. Apartamentele se predau la stadiul de glet și includ: tâmplărie PVC cu geam tripan Low-E ușă metalică antiefracție pardoseli la nivel de șapă pereți finisați cu glet, pregătiți pentru personalizare instalația electrică complet realizată instalația termică și sanitară executată kit aer condiționat montat țeavă de gaz trasă până la punctele de consum balcoane finisate la cheie, cu gresie montată lift modern interfon

Citește mai mult Citește mai puțin

1 Balcon / Terasă / Logie 1 Parcare Zonă de litoral

Detalii apartament

ID anunț: X808000Q9 Copiat! 275243530 Copiat!

Actualizat în: 10 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 62 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Alte spații utile

Terasă

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

Apă Canalizare Curent Gaze

Amenajare străzi

Iluminat stradal

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Sere[3 43C 100C]

Stații autobuz aprox. 374 m

Sere[3 43C 100C]

Stații autobuz aprox. 387 m

Carrefour [43C 100C]

Stații autobuz aprox. 396 m

Statia Carrefour, autobuzele 100C, 43C

Stații autobuz aprox. 458 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita cu program normal Nr.51

Gradinițe aprox. 974 m

Gradinita nr. 51 Constanta

Gradinițe aprox. 1019 m

Liceul George Călinescu

Școli aprox. 1029 m

Baza nautica UMC

Universități aprox. 1176 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Selgros

Supermarket aprox. 328 m

Parc

Parcuri aprox. 378 m

Teren baschet Maritimo

Terenuri sport aprox. 894 m

Rallye & Hot

Restaurant aprox. 930 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 96.900 €

Preț min. zonă 62.000 €

Preț max. zonă 137.500 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.962 RON

Credit ipotecar

7.481 RON

Noua casă

634 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere circular în Tomis Nord

95.000 €

Constanța, Tomis Nord

2 camere

50 mp

Parter / 4

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord

97.790 € + TVA

Constanța, Tomis Nord

2 camere

51 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis Nord

89.000 €

Constanța, Tomis Nord

2 camere

52 mp

Etaj 4 / 4

Detalii de contact

Reprezentant dezvoltator

Mega Imobiliare Constanța
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Tomis Nord, Constanța

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Constanța - Zona Tomis Nord

96.500 €

Medie preț cerut la vânzare

1.911 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Tomis Nord	Constanța
Preț mediu cerut	96.500 €	112.000 €
Evoluție anuală	17.1%	6.3%
6 luni în urmă	89.000 €	112.000 €
1 an în urmă	80.000 €	105.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.2%

Apartamente

Zona Tomis Nord

5.4%

Apartamente

Constanța

Preț total 499.551 RON (98.070 €)

Costuri cu achiziția 5.962 RON

Preț de achiziție 493.589 RON

Costuri cu achiziția 5.962 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.222 RON

Taxă înscriere OCPI 740 RON

Preț de achiziție 493.589 RON

Preț locuință 493.589 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 83.470 RON (16.386 €)

Avans (15%) 74.038 RON

Cost achitat în prima lună 1.951 RON

Costuri cu achiziția 7.481 RON

Cost achitat în prima lună 1.951 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.199 RON

Asigurare anuală imobil 494 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.481 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.222 RON

Taxă întabulare OCPI 740 RON

Autentificare contract credit 1.519 RON

Preț de achiziție 493.589 RON

Preț locuință 493.589 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 493.589 RON

Preț locuință 493.589 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 74.038 RON

Credit pe 30 de ani 419.551 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.948 RON

Depozit colateral 8.844 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 494 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 634 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 634 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

✅Ofertă de lansare: 52mp utili + terasă 10mp | Parcare · TVA inclus

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități