Apartament cu 2 camere Visan

- 58.500 €

Vișani, Iași - Vezi Hartă

Apartament cu 2 camere Visan

Vișani, Iași - Vezi Hartă

58.500 € + TVA

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

2 / 5

An constr.:

2026 (În construcție)

Apartament cu 2 camere Visan

58.500 € + TVA

Vișani, Iași

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

42 mp

Etaj:

2 / 5

An constr.:

2026 (În construcție)

• Locație exactă

Descriere apartament

IasiChirie vă propune spre vânzare: Apartament 2 camere – Vișan Proiect rezidențial premium | Finalizare 2026 | Comision 0%. Vă prezentăm un apartament modern cu 2 camere, situat într-un ansamblu rezidențial nou din zona Vișan, ideal pentru cei care apreciază confortul, eleganța și liniștea unei zone bine dezvoltate . Detalii apartament: Suprafață totală: 42 mp Suprafață utilă: 45 mp Balcon 3 mp Compartimentare semidecomandat Disponibil la etajele 2, 3 și 4 Centrală termică proprie Încălzire în pardoseală Finisaje moderne, de înaltă calitate Posibilitate de personalizare a finisajelor (în funcție de stadiul lucrărilor) Facilități și beneficii ale ansamblului: Drum privat betonat Fațadă iluminată arhitectural Tâmplărie PVC premium Zonă liniștită, cu acces rapid la stații de transport, magazine, farmacii și instituții de învățământ Prețuri & modalități de plată: 58.500€ ( fără TVA ) 1350 €/mp + TVA – 50% avans, restul la finalizare 1400 €/mp + TVA – avans minim 15% 1300 €/mp + TVA (21%) – plata integrală cash Loc de parcare 5000€ + TVA Contact: Ciprian Dumitras - Agent Imobiliar .

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XCU0001E1 Copiat! 272575433 Copiat!

Actualizat în: 12 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 45 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+5E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

Gaze Curent Canalizare Apă

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia "Centrofarm", linia 30,30b,46

Stații autobuz aprox. 1619 m

Statia "han Trei Sarmale", linia 30,30b,46

Stații autobuz aprox. 1669 m

Han Trei Sarmale

Stații autobuz aprox. 1670 m

Statia abandonata CUG Iasi

Stații tren aprox. 1864 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Primara Visan

Școli aprox. 336 m

Gradinita PP Surorile Providentei

Gradinițe aprox. 1510 m

Scoala Veronica Micle

Gradinițe aprox. 1741 m

Scoala Generala nr. 2 Veronica Micle

Școli aprox. 1800 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 1306 m

Hanul Trei Sarmale

Restaurant aprox. 1642 m

La Matale

Pub aprox. 1700 m

Dedeman (Manta Rosie)

Supermarket aprox. 1940 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 58.500 €

Preț min. zonă 67.200 €

Preț max. zonă 155.276 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

4.735 RON

Credit ipotecar

6.049 RON

Noua casă

501 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lunca Cetățuii

75.000 €

Iași, Lunca Cetățuii

2 camere

43 mp

Parter / 11

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Vișan

49.420 €

Județul Iași, Vișan

2 camere

36 mp

Etaj 3

60.001 €

Iași, Lunca Cetățuii

2 camere

38 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere decomandat în Lunca Cetățuii

56.000 €

Iași, Lunca Cetățuii

2 camere

40 mp

Etaj 1 / 1

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Vișani

67.000 €

Iași, Vișani

2 camere

35,73 mp

Etaj 1 / 2

57.350 €

Iași, Bucium

1 camere

42 mp

Etaj 1

65.340 €

Județul Iași, Vișan

2 camere

43 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Ciprian Dumitras Agent Imobiliar

IasiChirie.Ro
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Vișani, Iași

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - Iași

105.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.859 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

450 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Iași
Preț mediu cerut	105.000 €
Evoluție anuală	17.2%
6 luni în urmă	93.500 €
1 an în urmă	86.895 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.1%

Apartamente

Iași

Preț total 365.363 RON (71.714 €)

Costuri cu achiziția 4.735 RON

Preț de achiziție 360.628 RON

Costuri cu achiziția 4.735 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.194 RON

Taxă înscriere OCPI 541 RON

Preț de achiziție 360.628 RON

Preț locuință 298.039 RON

TVA 21% 62.588 RON

Cost total 61.961 RON (12.161 €)

Avans (15%) 54.094 RON

Cost achitat în prima lună 1.818 RON

Costuri cu achiziția 6.049 RON

Cost achitat în prima lună 1.818 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.606 RON

Asigurare anuală imobil 361 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.049 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.194 RON

Taxă întabulare OCPI 541 RON

Autentificare contract credit 1.314 RON

Preț de achiziție 360.628 RON

Preț locuință 298.039 RON

TVA 21% 62.588 RON

Preț de achiziție 360.628 RON

Preț locuință 298.039 RON

TVA 21% 62.588 RON

Avans minim 54.094 RON

Credit pe 30 de ani 306.534 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.154 RON

Depozit colateral 6.462 RON

Comision de garantare FNGCIMM 30 RON

Asigurare anuală imobil 361 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 501 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 501 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament cu 2 camere Visan

Apartament cu 2 camere Visan

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități