Situat la parter într-un bloc modern din Mamaia Nord, finalizat în 2021, apartamentul cu 2 camere și 1 dormitor oferă o suprafață utilă de 42 mp într-o compartimentare decomandat, cu confort 1. Clădirea de tip bloc cu structură din BCA și izolație termică externă asigură un confort termic optim pe parcursul întregului an. Accesul la imobil este facilitat de interfon și lift, iar situarea pe parter oferă comoditate și siguranță.
Holul de intrare se deschide cald și primitor, cu pardoseală din gresie, pereți în vopsea lavabilă și ușă din metal asigurând izolare fonică eficace. Spațiul este funcțional și ușor de curățat, creând o primă impresie de ordine și grijă. Livingul se conectează natural din hol, cu ferestre echipate cu tâmplărie din PVC cu geamuri termopan, care permit intrarea abundentă a luminii naturale. Pardoseala din parchet în tonuri calde și pereții în vopsea lavabilă conferă spațiului o atmosferă primitoare și sofisticată.
Bucătăria deschisă integrată în living creează un flux continuu și modern, ideal pentru un stil de viață contemporan. Dotată cu electrocasnice și finisaje de calitate, cu pereți și pardoseală din gresie ușor de întreținut, bucătăria este funcțională și luminoasă. Spațiul permitede o zonă de preparare bine organizată și o măsuță de dining confortabilă.
Dormitorul principal este spațios și cuvenit mobilat, cu ferestre ampla care inundă încăperea cu lumină naturală și asigură o ventilare naturală bună. Pardoseala din parchet și pereții în vopsea lavabilă creează un mediu calmant și relaxant. Camera de zi suplimentară (camera 2) funcționează perfect ca dormitor secundar, birou sau cameră de oaspeți, fiind egalmente luminoasă și bine proporționată.
Baia este complet echipată și finisată la standarde înalte, cu pereți și pardoseală din faianță, asigurând o igienă ușor de menținut. Apartamentul dispune de centrală propie și calorifere pentru o control total al încălzirii, aer condiționat pentru sezonul cald, și tâmplărie din PVC cu termopan care reduce consumul de energie. Clasa energetică A confirmă eficiența termică a imobilului. Toate utilitățile sunt asigurate: curent electric, apă, gaz, canalizare, cu contorizare individuală (apometre, contor curent, contor gaz), plus CATV, telefon și fibra optică.
Apartamentul include 1 loc de parcare, o comoditate esențială în Mamaia Nord. Zona beneficiază de stradale asfaltate, iluminat stradal și acces facil la mijloace de transport în comun. Plaja și promenada sunt la doar câteva minute, iar restaurantele și magazinele încadrează imediat zona. Cu finisaje impecabile, dotări complete și situare privilegiată, acest apartament este o alegere ideală pentru cei care doresc o locuință modernă în una dintre cele mai căutate zone ale litoralului.
75%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
11.832 RON
Credit ipotecar
13.139 RON
Noua casă
497 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția13.139 RON
Comision agenție 2%7.134 RON
Onorariu notarial4.163 RON
Taxă întabulare OCPI535 RON
Autentificare contract credit1.307 RON
Preț de achiziție356.713 RON
Preț locuință356.713 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție356.713 RON
Preț locuință356.713 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim17.831 RON
Credit pe 30 de ani338.882 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.381 RON
Depozit colateral7.143 RON
Comision de garantare FNGCIMM30 RON
Asigurare anuală imobil357 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale497 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI497 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
