Loc de parcare 11000
🇷🇴 Prezentare imobiliară – Română
Apartament cu 2 camere foarte generos – Strada Coralilor
Vă prezentăm spre vânzare un apartament cu 2 camere foarte spațios, situat pe Strada Coralilor, într-o zonă rezidențială apreciată din nordul Bucharest, cunoscută pentru accesul rapid către centre de business, școli internaționale și multiple facilități urbane.
Locuința este amplasată într-un cadru liniștit, predominant rezidențial, care oferă în același timp conexiuni excelente către principalele artere ale orașului și către zonele importante de business.
Educație și școli în apropiere
Zona este foarte apreciată de familii datorită instituțiilor de învățământ din proximitate, printre care se numără Deutsche Schule Bukarest (Școala Germană București), o instituție internațională care oferă educație de la grădiniță până la nivel liceal.
În apropiere se găsesc, de asemenea, numeroase grădinițe, școli și instituții educaționale din nordul capitalei.
Business și centre de birouri
Proprietatea se află foarte aproape de complexul corporativ Petrom City, sediul central al companiei energetice OMV Petrom, unul dintre cele mai importante campusuri corporative din Europa de Sud-Est.
Prezența acestui hub de business major aduce în zonă infrastructură modernă, servicii, restaurante și o cerere constantă pentru locuințe.
Transport și acces
Zona beneficiază de conexiuni foarte bune prin transportul public, cu mai multe linii de autobuz care deservesc zona:
• 112
• 331
• 331B
• 205
• 261
De asemenea, există conexiuni către:
• linia de metrou M4
• tramvaiul 53
• troleibuzele 95 și 686
Acces rapid către principalele zone ale orașului
Locația oferă acces rapid către:
• zona de business Pipera
• zona comercială Băneasa
• Henri Coandă International Airport
• centrul orașului Bucharest
Avantajele zonei
• zonă rezidențială liniștită
• proximitate față de huburi corporative majore
• școli internaționale în apropiere
• transport public bine dezvoltat
• acces rapid către principalele artere ale orașului
Acest apartament reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție, într-o zonă în plină dezvoltare și cu cerere ridicată.
⸻
🇬🇧 Real Estate Presentation – English
Spacious 2-Room Apartment – Coralilor Street
We are pleased to present for sale a very spacious 2-room apartment located on Coralilor Street, in a well-established residential area in northern Bucharest, known for its proximity to major business hubs, international schools, and excellent urban connectivity.
The property is situated in a quiet residential environment while remaining well connected to the main roads and important destinations in the city.
Education and schools
The area is highly appreciated by families thanks to the presence of well-known educational institutions nearby, including Deutsche Schule Bukarest (German School of Bucharest), an international school offering education from nursery to high school.
The neighborhood also provides access to several other schools and kindergartens in northern Bucharest.
Business hubs
The apartment is located very close to Petrom City, the headquarters campus of OMV Petrom, one of the largest corporate campuses in Southeast Europe.
This major business hub contributes to the development of the area and creates strong demand for residential properties.
Public transport
The neighborhood benefits from excellent public transport connections, with several bus lines nearby:
• 112
• 331
• 331B
• 205
• 261
Residents also have access to additional transport options including metro line M4, tram line 53 and trolleybus lines 95 and 686.
Connectivity
The location provides quick access to:
• the business district of Pipera
• the shopping and leisure area of Băneasa
• Henri Coandă International Airport
• central Bucharest
Area highlights
• quiet residential neighborhood
• proximity to major corporate hubs
• international schools nearby
• strong public transport connections
• easy access to major city
79%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mare.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
7.880 RON
Credit ipotecar
9.608 RON
Noua casă
879 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția9.608 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial6.772 RON
Taxă întabulare OCPI1.108 RON
Autentificare contract credit1.728 RON
Preț de achiziție738.789 RON
Preț locuință738.789 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție738.789 RON
Preț locuință738.789 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim132.473 RON
Credit pe 30 de ani606.317 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM62 RON
Asigurare anuală imobil739 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale879 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI879 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
