Apartament 2 camere Dorobanti

- 178.000 €

Dorobanți, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere Dorobanti

Dorobanți, București - Vezi Hartă

178.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1976 (Finalizată)

Apartament 2 camere Dorobanti

178.000 €

Dorobanți, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

6 / 8

An constr.:

1976 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament decomandat, situat într-una dintre cele mai căutate zone ale Capitalei – Calea Dorobanților, la doar aproximativ 8 minute de mers pe jos de Piața Victoriei. Locuința are o suprafață utilă de 50 mp, la care se adaugă un balcon de 5 mp, fiind poziționată la etajul 6 din 8 al unui imobil solid, construit în anul 1976 și reabilitat termic. Blocul este dotat cu lift și beneficiază de un nivel bun de întreținere. Apartamentul este decomandat, oferind un plus de confort și intimitate, fiind complet renovat, modern utilat și foarte bine întreținut – gata pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Spațiile sunt luminoase și eficient compartimentate, ideale atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă vederea mixtă, atât către Calea Dorobanților, cât și către o zonă liniștită de vile, oferind un echilibru între dinamica urbană și confortul rezidențial. Proprietatea dispune de loc de parcare ADP, iar încălzirea este realizată prin sistemul centralizat RADET. Localizarea excelentă, accesul rapid către puncte de interes, mijloace de transport, restaurante și zone de business transformă acest apartament într-o alegere ideală pentru un stil de viață urban activ.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XEGH1042G Copiat! 275305882 Copiat!

Actualizat în: 18 Martie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+8E

Utilități

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Mașină de spălat Frigider TV Hotă

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport

Calea Dorobantilor

Stații tramvai aprox. 201 m

Statia Liceul Ion Luca Caragiale, linia 131, 182, 330, 331, 335, N113, 301

Stații autobuz aprox. 322 m

Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)

Stații metrou aprox. 582 m

Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,

Stații troleibuz aprox. 824 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Badulescu Aurelia (en)

Școli aprox. 347 m

Liceul Alexandru Vlahuta + Scoala 15 (en)

Școli aprox. 363 m

Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids

Gradinițe aprox. 438 m

SNSPA

Universități aprox. 596 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 210 m

Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA

Supermarket aprox. 254 m

"METROPLIS CENTER"

Mall aprox. 267 m

Stadionul Dinamo

Terenuri sport aprox. 382 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 178.000 €

Preț min. zonă 106.900 €

Preț max. zonă 280.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

9.011 RON

Credit ipotecar

10.879 RON

Noua casă

1.047 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți

184.900 €

București, Dorobanți

3 camere

56,76 mp

Etaj 5 / 11

161.000 €

București, Dorobanți

2 camere

52 mp

Etaj 6 / 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dorobanți

169.000 €

București, Dorobanți

2 camere

40,09 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Oana Patrascu Agent imobiliar

ALPHA IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dorobanți, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dorobanți

169.000 €

Medie preț cerut la vânzare

3.375 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dorobanți	București
Preț mediu cerut	169.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	4.5%	11.5%
6 luni în urmă	175.000 €	93.999 €
1 an în urmă	161.450 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.7%

Apartamente

Zona Dorobanți

7.5%

Apartamente

București

Preț total 915.689 RON (179.769 €)

Costuri cu achiziția 9.011 RON

Preț de achiziție 906.678 RON

Costuri cu achiziția 9.011 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.651 RON

Taxă înscriere OCPI 1.360 RON

Preț de achiziție 906.678 RON

Preț locuință 906.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 149.245 RON (29.299 €)

Avans (15%) 136.002 RON

Cost achitat în prima lună 2.364 RON

Costuri cu achiziția 10.879 RON

Cost achitat în prima lună 2.364 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.039 RON

Asigurare anuală imobil 907 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 10.879 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 7.651 RON

Taxă întabulare OCPI 1.360 RON

Autentificare contract credit 1.868 RON

Preț de achiziție 906.678 RON

Preț locuință 906.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 906.678 RON

Preț locuință 906.678 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 300.528 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 907 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.047 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.047 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere Dorobanti

Apartament 2 camere Dorobanti

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități