Apartament 3 camere ansamblu nou, terasa 56mp, Floreasca / Comision 0
8

Apartament 3 camere ansamblu nou, terasa 56mp, Floreasca / Comision 0

395.000 € + TVA

Floreasca, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
74,6 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
2027 (În construcție)
  • • Locație exactă

Descriere apartament

(0)722.354.354 (Alexandru) Apartament 3 camere decomandat lux 74.60 mp utili + terasa 56 mp, et. 3 (retras)/4, complex rezidential nou, termen de finalizare Aprilie 2027, zona Barbu Vacarescu - Floreasca - Aurel Vlaicu - Tei. Pret: 395.000 Euro + TVA. Apartamentul are o pozitionare excelenta in cadrul imobilului, avand o deschidere ampla spre S-E (directie cardinala pe care sunt orientate toate camerele), dar si spre N-E (directie catre care se face iesirea din living catre zona principala a terasei). Apartamentul este dominat de livingul generos si foarte luminos cu bucatarie open-space, ce creeaza un spatiu comun in suprafata de 30 mp si cu tripla iesire catre terasa apartamentului, care practic urmeaza linia exterioara a intregii proprietati. Dormitorul matrimonial are o suprafata de 16.75 mp, acces direct catre terasa si este prevazut cu baie proprie dotata cu cada. De asemenea, cel de-al doilea dormitor, in suprafata de 13.13 mp si cea de-a doua baie, dotata de asemenea cu cada, se afla in imediata proximitate. Elementul definitoriu si punctul de interes central al apartamentului il reprezinta terasa acestuia, in suprafata de 56 mp, catre care se poate face accesul direct din toate cele 3 camere ale apartamentului. Partea principala a terasei, constituita de un perimetru dreptunghiular de aproximativ 30mp, poate fi amenajata dupa bunul gust al fiecaruia, putand fi inclusiv inchisa si servind astfel drept camera separata de petrecere a timpului liber intr-un mediu mai putin conventional. Orientarea preponderenta a apartamentului catre S-E, precum si suprafetele mari vitrate ale acestuia ofera o luminozitate crescuta atat pe timpul zilei, cat si cel al anului, dand proprietatii o nota calduroasa si foarte prietenoasa. De asemenea, deschiderea catre o strada secundara si lipsa proximitatii directe a unei strazi cu trafic intens confera liniste, un aer mai curat si totodata un sentiment placut de intimitate. Finisajele interioare sunt de tip super-premium, respectiv tamplarie din aluminiu, pardoseala din lemn triplu stratificat (tip Barlinek sau echivalent), placari ceramice Marazzi, Porcelanosa, Florim, Ragno sau similar, obiecte sanitare Villeroy & Boch, Hansgrohe sau similar, baterii și sisteme de duș încastrate în perete, uși de interior tip filomuro. La exterior, imobilul este prevazut cu fatada termoizolata cu vata bazaltica, placata cu caramida aparenta, (rezistenta la impact, zgarieturi, radiatii UV, ingheț si alte influente atmosferice și termice), elemente arhitecturale de exterior realizate din Bond, structura metalica decorativa si tencuiala decorativa, sistem de iluminat ambiental, atat la exterior, cat si la interior. Pretul unui loc de parcare in subteranul imobilului variaza intre 27.000 Euro + TVA si 32.000 Euro + TVA. COMISION 0 DE LA CUMPARATOR! Pentru detalii suplimentare, vizionari, sau prezentarea unor proprietati similare din cadrul ansamblului, ne puteti contacta oricand telefonic sau prin mesaj la numarul (0)722.354.354 (Alexandru). VAUNT ID: 111214
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Ventiloconvectoare Centrală imobil Încălzire prin pardoseală Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X7QH201NU Copiat! 275278107 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 74.6 mp
Suprafață construită: 89.45 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie
Ușă intrare
Parchet Metal
Uși interior
Celulare
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Facilități imobil
Lift
Utilități
Gaze Curent Apă Canalizare
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Administrare Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Giuseppe Verdi
Stații tramvai aprox. 234 m
bus-station
Statia Ancuta Baneasa, linia 135, N119
Stații autobuz aprox. 698 m
metro-station
Metrorex. Stația Pipera (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1360 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1760 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita nr. 7
Gradinițe aprox. 246 m
school
LICEUL TEORETIC "C.A. ROSETTI"
Școli aprox. 531 m
kindergarten
Gradinita nr. 12 Albinuta
Gradinițe aprox. 808 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 997 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 189 m
restaurant
Zexe Evenimente
Restaurant aprox. 327 m
park
Parcul Verdi
Parcuri aprox. 420 m
supermarket
BILLA - B. Vacarescu
Supermarket aprox. 507 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 395.000 €

Preț min. zonă 142.000 €
Preț max. zonă 530.000 €

100% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.306 RON
Credit ipotecar
22.447 RON
Noua casă
2.575 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

398.000 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
80,6 mp
Etaj 12
Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

383.000 € + TVA
București, Floreasca
3 camere
126 mp
Etaj 3 / 8
Apartament cu 3 camere decomandat în Floreasca

419.000 €
București, Floreasca
3 camere
67 mp
Etaj 10

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Alexandru Szoha

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Floreasca, Sector 1