Duplex de Colecție cu Șemineu Sculptural | 120mp | Victoriei - Titulescu |
25

50

Duplex de Colecție cu Șemineu Sculptural | 120mp | Victoriei - Titulescu |

199.000 €

Gara de Nord, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
95 mp
Etaj:
3 / 4
An constr.:
1971 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Spațiu cu Suflet în Inima Capitalei! Descoperiți un duplex unic la etajul superior al unui imobil cu caracter din zona emblematică Victoriei – Gara de Nord – Titulescu. Acest apartament de 120 mp totali vă invită să rescrieți povestea unui spațiu marcat de decenii de istorie și să îi dați viață printr-un proiect de renovare personalizat. Proiectat în anii '70 de arhitectul Constantin Rulea – cel care a conceput întregul bloc – acest duplex poartă amprenta unui design gândit cu atenție la fiecare detaliu. De la șemineul central sculptural care domină camera de zi, până la polițele modulare din lemn masiv integrate sub streașină și consolele din fier forjat lucrate artizanal, fiecare element spune o poveste de meșteșug autentic. Pardoseala originală din teracotă klinker cu desen geometric, scara placată cu lemn masiv care leagă cele două niveluri și friza ceramică decorativă sunt doar câteva dintre elementele care așteaptă să fie reinterpretate într-un concept contemporan. Constantin Rulea a fost unul dintre arhitecții de referință ai Bucureștiului din ultimele decenii, iar acest apartament reprezintă o mostră a viziunii sale asupra locuirii moderne de atunci – o viziune care așteaptă acum să fie actualizată pentru stilul de viață de astăzi. Potențial de Transformare: Prin reorganizarea inteligentă a spațiului, apartamentul se poate transforma într-un loft urban sofisticat: LA ETAJ 3: • Open space de 35-40 mp prin deschiderea parțială a camerei zi (23,52 mp) către bucătărie și una dintre camerele adiacente • Zone funcționale fluide: dining, bucătărie integrată și living în jurul șemineului sculptural • Dormitor cu baie și dressing LA ETAJ 4: • Transformarea spatiului generos (20,79 mp) într-un master bedroom spectaculos sau atelier/birou panoramic • Zona privata completă cu dormitor, baie, living și acces direct la loggia de 12 mp • Zonă de lucru/bibliotecă cu polițe modulare din lemn masiv • Dormitorul existent poate devine walk-in closet sau birou • Posibilitatea instalării panourilor fotovoltaice pe acoperiș datorită poziției la ultimul nivel, asigurând independență energetică • Branșament trifazic pentru soluții avansate de climatizare și încărcare vehicule electrice • Transformarea loggiei în seră urbană prin înlocuirea tâmplăriei cu profile termoizolante și suprafețe vitrate generoase, creând un spațiu de viață extins pe tot parcursul anului Elementele arhitecturale autentice – șemineul sculptural, klinkerul geometric din teracotă, scara placata cu lemn masiv, polițele modulare, consolele din fier forjat și friza ceramică decorativă – pot fi integrate într-un design mix contemporan-artizanal care să creeze un habitat cu identitate și valoare superioară pe piață. Ultracentral și conectat perfect: • 5 minute de mers pe jos până la Piața Victoriei • Acces imediat la stațiile de metrou, tramvai și autobuz • Proximitate față de principalele artere: Bd. Nicolae Titulescu, Calea Victoriei • Zone verzi, restaurante premium, cafenele de specialitate și magazine în apropiere • Școli, grădinițe și servicii medicale la câțiva pași Zona oferă acel echilibru rar între vibrația urbană a centrului și liniștea necesară unui cămin confortabil. De pe terasa logiei, priviți orașul de sus, în timp ce seara vă bucurați de focul din șemineu în intimitatea livingului. De ce merită investiția? Acest duplex nu este o simplă proprietate de renovat – este o oportunitate de a crea un spațiu cu personalitate, unde arhitectura originală se îmbină cu viziunea voastră de design contemporan. Păstrarea și valorificarea elementelor artizanale autentice vă vor asigura un rezultat final unic, imposibil de reprodus. În contextul unei piețe imobiliare unde spațiile standard domină, un apartament cu șemineu funcțional, terasă panoramică și detalii arhitecturale de epocă reprezintă un activ rar, cu potențial de apreciere semnificativă după renovare. Te invit să urmărești clipul video, turul virtual și pozele din prezentare, iar pentru o experiență reală cu proprietatea, te aștept la o vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 3 Balcoane / Terase / Logii Curte comună Calorifere Sobă/teracotă Termoficare Beci Necesită renovare

Detalii apartament

ID anunț: XECP10024 Copiat! 272585563 Copiat!
Actualizat în: 15 Martie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E
Nr. terase: 1

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Diverse
Șemineu
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Bd. Alexandru Ioan Cuza
Stații autobuz aprox. 147 m
tram-station
Gara de Nord
Stații tramvai aprox. 171 m
metro-station
Metrorex. Stația Gara de Nord 1 (M1)(1987)
Stații metrou aprox. 271 m
train-station
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
Stații tren aprox. 389 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Gradinita nr.206
Școli aprox. 67 m
kindergarten
Gradinita nr. 206
Gradinițe aprox. 89 m
school
Scoala de Muzica si Arte Plastice nr. 1
Școli aprox. 89 m
university
Universitatea Politehnica Bucuresti
Universități aprox. 246 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 129 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 138 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 1220 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1674 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 199.000 €

Preț min. zonă 106.998 €
Preț max. zonă 449.000 €

59% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.733 RON
Credit ipotecar
11.690 RON
Noua casă
1.154 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Dan HIZANU

Dan Hizanu Manager

Dan HIZANU

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Gara de Nord, Sector 1