Apartamente de lux | Herastrau-Satul Francez
11

39

Apartamente de lux | Herastrau-Satul Francez

398.000 € + TVA

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
103 mp
Etaj:
9 / 10
An constr.:
2023 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Acest concept rezidențial oferă locatarilor o locație excelentă în cea mai dorită zonă din București, îmbinând armonios înalte standarde de calitate cu finisaje premium. Locația de top, design-ul ansamblului și materialele de finisare alese, toate de la brand-uri renumite, vor asigura o experienta minunata viitorilor locatari. Apartamentele beneficiază de spații generoase și elegante, bine împărțite, cu largi zone vitrate, terase mari, funcționale și facilități de tip concierge. Astfel, timpul liber îl vei percepe în fiecare zi ca o zi de vacanță. Fiind localizat în zona de Nord a Bucureștiului, în sectorul 1, beneficiază de proximitatea Parcului Herăstrau dar și de accesul facil către Șoseaua București -Ploiești/Centură/Aeroportul Otopeni sau către centrul orașului făcand legatura cu Strada Nicolae G. Caramfil, Strada Barbu Văcărescu, Calea Floreasca sau Bulevardul Aviatorilor. De asemenea, accesul către restul orașului se poate face cu usurință, atât cu mașina cât și cu mijloace de transport în comun, stația de metrou Aurel Vlaicu fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Va oferi noilor rezidenți cele mai comfortabile și sigure condiții în cadrul căminului lor: apartamente de 3 și 4 camere cu suprafețe de la 130 mp pana la 292 mp, cu terase frumoase și spectaculoase de la 25 mp până la 94 mp sau apartamente de 2 camere cu suprafețe începând de la 83 mp și locuri de parcare subterane. Etajul 5 oferă terase spectaculoase și generoase, iar la etajul 6 toate apartamentele sunt niște adevărate penthouse-uri. Detalii tehnice Sistemul constructiv al imobilului: structura este de tip cadre, diafragme, planșee de beton armat și închiderile exterioare sunt executate din cărămidă Porotherm de 30 cm, placată cu polistiren expandat de 10 cm, iar la exterior finisaje cu tencuială decorativă și caramidă aparentă klinker. Compartimentările interioare între apartamente sunt făcute cu cărămidă Porotherm de 25 cm pentru a asigura un confort fonic ridicat. Accesul între etaje se face cu lifturi de 6 persoane marca Schindler Otis sau Kone, cate 2 pentru fiecare corp de cladire. Ca dotări și finisaje: Exterioare: - Termosistem cu vata minerala bazaltica, finisaj mixt cu tencuiala de exterior si placare cu material compozit/piatra naturala. - Tamplarie exterioara de aluminiu (marci de referinta: Schuco, Reynaers) cu rupere de punte termica pentru coeficient transfer termic optim, cu deschideri oscilo-batante si/sau glisante si/sau pereti cortina. - Finisaje terase cu deck/gresie antiderapanta. Interioare: - Usa de acces in apartament - metalica, antiefractie. - Usi interioare - MDF vopsit, balamale ascunse, broasca magnetica. - Parchet stratificat (marca de referinta: Natural Wood Floor) in living, dormitoare, holuri, bucatarie. Placi ceramice (marci de referinta: Porcelanosa, Marazzi) pentru pereti si pardoseli bai. Instalatii: Pentru incalzirea apartamentelor si prepararea apei calde menajere se vor folosi centrale cu combustibil gazos, prevazute cu sistem de recirculare pentru diminuarea costurilor. Acestea sunt pozitionate in camerele tehnice in zona subsolului, proiectate cu respectarea celor mai exigente standarde de siguranta la incendiu. Din punct de vedere fonic sunt utilizate cele mai performante elemente de antivibratie si preluare a socului. Contorizarea se va face atat la pornirea circuitelor din centrala, cat si individual pentru fiecare apartament. Încalzirea in interiorul apartamentelor este proiectata prin sistem de incalzire in pardoseala, controlabila online/prin telefon (marci de referinta: Rehau, Honeywell), iar in bai vor fi prevazute suplimentar fata de acest sistem si radiatoare de tip port-prosop. Apartamentele sunt prevazute cu sistem de aer conditionat de tip VRV, controlabil online/prin telefon, (marci de referinta: LG, Mitsubishi Electric), pozitionarea unitatilor exterioare nu afecteaza estetica fatadei. Instalatia sanitara este prevazuta cu alimentare din reteaua publica, prin bransare conform aviz ApaNova. Ansamblul beneficiaza de grupuri de pompare pentru asigurarea presiunii necesare si rezervei de apa. Certificat Energetic - Clasa A *Pretul este pentru apartamentul nemobilat , neutilat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Nemobilat Aer condiționat Centrală imobil Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X2F71065I Copiat! 197195545 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 127.67 mp
Suprafață construită: 141.71 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+D+P+10E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu
Contorizare
Apometre Contor căldură
Diverse
Telecomandă poartă acces auto
Alte spații utile
WC Serviciu Terasă
Facilități imobil
Lift Spa Spații agrement Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Servicii imobil
Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statie Bd. Ficusului 205, 261, 335, N113
Stații autobuz aprox. 273 m
bus-station
statie Horia Macelariu 205, 261, 335, N113
Stații autobuz aprox. 360 m
tram-station
Apicola
Stații tramvai aprox. 518 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 1383 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar "Viaceslav Harnaj"
Școli aprox. 357 m
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 387 m
school
Scoala primara si gimnaziala MEA
Școli aprox. 584 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 942 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 339 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 460 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 620 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1925 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 398.000 €

Preț min. zonă 209.990 €
Preț max. zonă 625.000 €

58% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
19.441 RON
Credit ipotecar
22.599 RON
Noua casă
2.595 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor

Imobiliare Herastrau

IMOBILIARE HERASTRAU - Trusted Real Estate Advisor
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1