VIda Herastrau | 3 Rooms 174 Sqm + Terrace 74 Sqm + 2 Parking | 2020 Finished
20

VIda Herastrau | 3 Rooms 174 Sqm + Terrace 74 Sqm + 2 Parking | 2020 Finished

635.000 €

Herăstrău, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
102 mp
Etaj:
Parter / 5
An constr.:
2020 (Finalizată)
  • • Locație exactă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Laurentiu Situ • Global Home Romania • Real Estate Agency • Imobiliare • Herastrau 🏛️ Descriere generală Apartament premium cu 3 camere, aflat la parterul ansamblului exclusivist VIDA Residence Herăstrău (2020), situat pe Str. Nicolae G. Caramfil 85, la doar 200 m de Parcul Herăstrău și lângă Satul Francez. Proprietatea se remarcă prin livingul generos, terasa superbă de 72 mp și finisajele de top. 📍 Locație – Herăstrău / Caramfil Una dintre cele mai apreciate zone din nordul Capitalei, cu acces rapid la: • Parcul Herăstrău – 200 m • Le Club – 100 m • Aeroport Băneasa • Băneasa Shopping City • Restaurante, cafenele, școli private • Transport public: linii STB + metrou (15 min) 🏢 VIDA Residence Herăstrău Complex boutique, modern, cu nivel ridicat de intimitate și administrare impecabilă. Beneficii: • Acces securizat 24/7, CCTV • Lobby elegant cu dublă înălțime • Lifturi Schindler ultraperformante • Fațadă ventilată, spații comune finisate premium • Generator 160 kVa + adăpost ALA • Parcări subterane cu sisteme KLAUS • Comunitate selectă: corporate, expați, familii relocate 🌳 Beneficii rezidențiale – Herăstrău • Proximitate unică față de parc • Cartier liniștit, urbanistic bine structurat • Acces rapid către Aviației, Barbu Văcărescu și Pipera • Școli și grădinițe private de top • Atmosferă calmă, zone verzi, piste de alergare • Străzi curate, bine luminate, servicii la câteva minute Zona oferă un stil de viață complet, perfect pentru familii, expați și profesioniști. 🏙️ Beneficii comerciale – Herăstrău • Aproape de centre de business majore • Restaurante și lounge-uri premium: OSHO, Yoshi, Nor Sky, Le Club, Biutiful • Supermarketuri, clinici, farmacii • World Class, Pescariu, Stejarii Country Club • Acces rapid către Promenada și Băneasa Shopping City • Zonă cu cerere ridicată la chirii și potențial investițional constant 📐 Detalii tehnice apartament • Suprafață utilă: 102 mp • Suprafață totală: 174 mp (terasă 72 mp) • 3 camere decomandate • Parter (din 5) • Clădire: S + P + 5E • An 2020 • Structură: beton armat + cărămidă 🏠 Compartimentare • Living 34 mp cu dining + acces terasă • Bucătărie open-space complet mobilată și utilată • Dormitor matrimonial 23 mp cu baie proprie • Dormitor secundar 16 mp cu acces terasă • 2 băi moderne • Terasă spectaculoasă de 72 mp cu vedere liberă 🔧 Dotări & Finisaje • Încălzire în pardoseală, centrală proprie • Aer condiționat multisplit / aeroterme • Ferestre Schüco tripan “Four Seasons” • Izolație 10 cm • pereți cu vată minerală • Terase placate cu KERLIT + balustrade sticlă • Lobby cu marmură, spații verzi cu irigație automată • Pază 24/7, supraveghere video • 4 lifturi Schindler • Generator 160 kVa + adăpost ALA 🚗 Parcare 2 locuri de parcare subterane, sistem KLAUS – incluse în preț. 🌿 Beneficii cheie ✔ Locație premium Herăstrău / Caramfil / Satul Francez ✔ Complex modern, securizat, finalizat ✔ Terasă rară de 72 mp ✔ Finisaje premium ✔ 2 locuri de parcare incluse __________ 🏛️ General Description Premium 3-room apartment located on the ground floor of the exclusive VIDA Residence Herăstrău (2020), on Nicolae G. Caramfil Street 85 — only 200 m from Herăstrău Park and next to the French Village. The property stands out with its spacious layout, the impressive 72 sqm terrace, and high-quality contemporary finishes. 📍 Location – Herăstrău / Caramfil One of the most desirable areas in northern Bucharest, with direct access to: • Herăstrău Park – 200 m • Le Club – 100 m • Băneasa Airport • Băneasa Shopping City • Premium restaurants, cafés, private schools • Public transport: multiple bus lines + metro (15 min) 🏢 VIDA Residence Herăstrău A boutique, modern, well-managed residential complex with high privacy and premium execution. Key features: • 24/7 controlled access, full CCTV • Elegant double-height lobby • Schindler high-performance elevators • Ventilated façade, premium common areas • 160 kVa generator + ALA shelter • Underground parking with KLAUS systems • Select community: expats, corporate professionals, relocated families___ Global Home Romania, este o firmă în schimbare de jocuri pe piață imobiliară din România ce se afla intr-o expansiune rapidă. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala și interacțiune umană alături de colaboratorii firmei, inspiră constant încredere. Având o abordare de marketing profesională și îndrăzneță a ridicat atenția asupra modului în care oamenii se gândesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continuă să se dezvolte cu succes în domeniu, reușind să atraga constant parteneri și colaboratori de încredere. Cu sediul în București, Global Home Romania, a apărut ca o firmă imobiliară de încredere ce își propune constant să livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania în piața imobiliară, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe încredere și profesionalism între reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Mobilat Curte Curte comună Aer condiționat Aeroterme Centrală proprie Încălzire prin pardoseală 2 Parcări Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBMO108UM Copiat! 275213444 Copiat!
Actualizat în: 06 Martie 2026
Suprafață construită: 205 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+5E
Nr. terase: 1

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Mașină spălat vase TV Cafetieră Hotă
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Videointerfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Internet
Fibră optică
Servicii imobil
Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Carutasilor / Pasajul Aviatiei statie 301, 112
Stații autobuz aprox. 167 m
bus-station
Pasaj Baneasa statie 605, 5
Stații autobuz aprox. 424 m
tram-station
Maguricea
Stații tramvai aprox. 489 m
metro-station
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou aprox. 884 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Grădinița Mary Poppins
Gradinițe aprox. 192 m
kindergarten
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe aprox. 406 m
school
Scoala generala nr.12
Școli aprox. 612 m
university
Școala Superioară de Aviație Civilă - S.S.Av.C.
Universități aprox. 1496 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
ART Business Center 5
Supermarket aprox. 144 m
park
Parcul Scoala Herastrau
Parcuri aprox. 216 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 551 m
public-square
Piata Montreal
Piețe publice aprox. 1819 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 635.000 €

Preț min. zonă 209.990 €
Preț max. zonă 625.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
24.693 RON
Credit ipotecar
28.500 RON
Noua casă
3.375 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Herăstrău

650.000 €
București, Herăstrău
3 camere
108 mp
Etaj 2 / 12
Apartament cu 3 camere, mobilat în Herăstrău

575.000 € + TVA
București, Herăstrău
3 camere
103 mp
Etaj 5 / 12
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Herăstrău

629.900 €
București, Herăstrău
3 camere
138,57 mp
Parter / 5

Detalii de contact

Global Home Romania

Laurentiu Situ Real Estate Broker

5.00(7 review-uri)

Global Home Romania
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Herăstrău, Sector 1