Vânzare
Apartamente
București
Sector 1
Pajura
4+ cam
METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

- 159.900 €

Pajura, București - Vezi Hartă

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

Pajura, București - Vezi Hartă

159.900 €

€ simulează credit

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 1

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 2

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 3

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 4

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 5

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 6

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 7

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 8

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 9

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 10

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 11

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 12

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 13

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 14

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 15

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 16

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT - 17

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

96 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1963 (Finalizată)

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

159.900 €

Pajura, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

96 mp

Etaj:

3 / 4

An constr.:

1963 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Agentia Imobiliara Best Buy va propune spre vanzare in exclusivitate un apartament cu 4 camere, semidecomandat, confort 1, situat in cartierul Pajura, strada Presei, intr-un imobil construit in anul 1963, disponibil la etajul 3 din 4, cu o suprafata utila de 96 mp, 2 bai, 2 balcoane, vedere spate zona verde. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de multiple imbunatatiri, cum ar fi: centrala termica, usa metalica, gresie, parchet, termopane integral. Necesita renovare completa. Se accepta plata prin credit. Se percepe comision. Pret negociabil. ID intern: 13652.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XGBJ00010 Copiat! 275258938 Copiat!

Actualizat în: 13 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 96 mp

Suprafață construită: 104 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație

Birouri

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Diverse

Senzor de fum

Alte spații utile

WC Serviciu

Utilități

Apă Curent Gaze Canalizare Telefon CATV

Internet

Cablu

Servicii imobil

Administrare

Amenajare străzi

Asfaltate

Comision

Vecinătăți:

Terenuri, Centru logistic, Spatii industriale, Scoala/gradinita, Centru universitar, Restaurant/pub, Mall, Parc, Hotel, Piata, Benzinarie, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Cinema, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie Piata Pajurei 65, 86

Stații autobuz aprox. 155 m

Pajurei

Stații tramvai aprox. 352 m

Stație metrou "Jiului"

Stații metrou aprox. 373 m

Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj

Stații tren aprox. 1880 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Tishreen Atab School

Școli aprox. 115 m

Gradinita cu program prelungit Winnie

Gradinițe aprox. 186 m

Liceul Teoretic Constantin Brancoveanu

Școli aprox. 261 m

Universitatea Romano-Americana

Universități aprox. 1775 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 81 m

Profi

Supermarket aprox. 106 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 295 m

Rotiserie

Restaurant aprox. 312 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 159.900 €

Preț min. zonă 185.000 €

Preț max. zonă 385.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

24.684 RON

Credit ipotecar

26.475 RON

Noua casă

955 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Pajura

147.000 €

București, Pajura

3 camere

63 mp

Etaj 1

169.000 €

București, Pajura

3 camere

69 mp

Etaj 9 / 9

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pajura

156.000 €

București, Pajura

2 camere

47 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Ovidiu Tanase

BEST BUY
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Pajura, Sector 1

Statistici proprietate

Apartamente 4 camere de vânzare - București - Zona Pajura

299.999 €

Medie preț cerut la vânzare

2.883 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

1.800 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Pajura	București
Preț mediu cerut	299.999 €	180.000 €
Evoluție anuală	25%	13.9%
6 luni în urmă	255.000 €	162.700 €
1 an în urmă	225.000 €	155.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

12.0%

Apartamente

București

Preț total 839.326 RON (164.745 €)

Costuri cu achiziția 24.684 RON

Preț de achiziție 814.642 RON

Costuri cu achiziția 24.684 RON

Comision agenție 2% 16.293 RON

Onorariu notarial 7.169 RON

Taxă înscriere OCPI 1.222 RON

Preț de achiziție 814.642 RON

Preț locuință 814.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 150.943 RON (29.627 €)

Avans (15%) 122.196 RON

Cost achitat în prima lună 2.272 RON

Costuri cu achiziția 26.475 RON

Cost achitat în prima lună 2.272 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.629 RON

Asigurare anuală imobil 815 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 26.475 RON

Comision agenție 2% 16.293 RON

Onorariu notarial 7.169 RON

Taxă întabulare OCPI 1.222 RON

Autentificare contract credit 1.791 RON

Preț de achiziție 814.642 RON

Preț locuință 814.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 814.642 RON

Preț locuință 814.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 208.373 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 68 RON

Asigurare anuală imobil 815 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 955 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 955 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

METROU JIULUI, PAJURA, 104 MP ETAJ 3/4 CENTRALA, BLOC 1963 REABILITAT

Descriere apartament

Detalii apartament