Erou Iancu Nicolae Apartament 3 Camere LUX Langa Padure Comision 0
5

Erou Iancu Nicolae Apartament 3 Camere LUX Langa Padure Comision 0

326.142 € + TVA

Pipera, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
105 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2025 (În construcție)
  • • Comision 0%
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Vă propun spre achiziție un apartament tip duplex exclusivist, situat într-o zonă rezidențială de top – Erou Iancu Nicolae, în imediata apropiere a complexului Jolie Ville Galleria. Locația oferă acces rapid către unele dintre cele mai prestigioase școli internaționale din București, precum Cambridge School și Mark Twain, dar și către Băneasa Shopping City, Grădina Zoologică și alte puncte de interes din nordul orașului. Apartamentul face parte dintr-un proiect boutique format din două imobile cu regim de înălțime P+3, cu doar câteva unități locative, ceea ce asigură un grad ridicat de intimitate și confort. Clădirile sunt prevăzute cu parcare subterană generoasă și acces securizat, iar fiecare apartament este dispus pe două niveluri – parter + etaj 1 sau etaj 2 + etaj 3, cu intrare individuală de la sol sau de la ultimul nivel. Construcția beneficiază de înălțimi interioare peste medie, de 3.00 m în zona de zi și 2.80 m în dormitoare, iar planșeele sunt realizate fără grinzi, folosind un sistem modern cu cabluri pretensionate. Această soluție permite o eventuală recompartimentare ulterioară, fără constrângeri de structură. Apartamentele dispun de camere generoase, terase și balcoane largi cu multiple posibilități de amenajare, iar unele unități beneficiază de acces direct către pădure. Ansamblul include zone verzi, lobby elegant, lifturi Schindler și sistem de supraveghere video 24/7. Parcarea subterană este înaltă, fiind potrivită pentru montarea unui sistem de tip Klaus. Accesul se face ușor, iar rampa este echipată cu sistem de degivrare. În ceea ce privește calitatea construcției și a finisajelor, proiectul se remarcă prin fațade ventilate izolate cu vată minerală bazaltică, placate cu panouri decorative cu aspect de lemn, zidărie Porotherm groasă (30 cm la exterior, 25 cm între apartamente), finisaje premium și zugrăveli lavabile de calitate superioară. Apartamentul beneficiază de un sistem Smart Home complet integrat, ceramică premium import Italia, obiecte sanitare de lux, uși interioare înalte (Grecia), tâmplărie din aluminiu cu geam tripan low-E (profil Belgia), și aparataj electric inteligent, controlabil prin telefon mobil. Încălzirea se face prin pardoseală, cu ajutorul pompelor de căldură Hitachi. Fiecare cameră este dotată cu ventiloconvector și termostat digital, ceea ce permite control individual al temperaturii prin smartphone. Detalii apartament: Suprafață construită: 116,93 mp Suprafață utilă: 85,76 mp Terasă: 19,45 mp Suprafață utilă totală: 105,21 mp Acces prin etajul 3, cu scară interioară Prețuri și condiții: Preț apartament: 326.142 EUR + TVA Loc de parcare subteran (înalt, pentru sistem Klaus): 25.000 EUR + TVA Comision 0% pentru cumpărător Acest apartament este o alegere ideală pentru cei care își doresc o locuință elegantă, modernă, într-o zonă verde, exclusivistă și excelent conectată. Este o proprietate premium, potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. VAUNT ID: 102343
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Ventiloconvectoare Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X7QH10UFM Copiat! 270854332 Copiat!
Actualizat în: 22 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 105 mp
Suprafață construită: 117 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Gresie Marmură
Ușă intrare
Parchet Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
Aluminiu Lemn
Contorizare
Apometre
Diverse
Telecomandă poartă garaj Telecomandă poartă acces auto
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
CATV Curent Apă Canalizare
Internet
Cablu Wireless Dial-up
Servicii imobil
Administrare Pază Supraveghere video
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate Betonate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

Disponibil

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Jolie Ville Baneasa
Stații autobuz aprox. 476 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Mark Twain International School
Școli aprox. 388 m
school
British School of Bucharest
Școli aprox. 1116 m
kindergarten
Kindergarden
Gradinițe aprox. 1672 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1733 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Tia Supermarket Non-Stop
Supermarket aprox. 333 m
restaurant
Restaurant Tecadra
Restaurant aprox. 637 m
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 933 m
cafe
Doncafe Brasserie
Cafenea aprox. 1033 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 326.142 €

Preț min. zonă 159.990 €
Preț max. zonă 395.000 €

64% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
16.448 RON
Credit ipotecar
19.236 RON
Noua casă
2.151 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

R&D ADVISERS

Cristian Alexe Project Manager

4.93(5 review-uri)

R&D ADVISERS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Pipera, Sector 1