Apartament 3 camere 83 mp + curte privată 40 mp – Gran Park Iancu Nicolae – Parter, mobilat & utilat
Activ Imob va propune spre vânzare un apartament modern de 3 camere, situat la parterul unui imobil nou din 2021, într-unul dintre cele mai căutate ansambluri rezidențiale din zona Pipera – Iancu Nicolae. Locuința are 83 mp utili și dispune de o curte privată generoasă de apx 41 mp perfectă pentru relaxare, grădinărit sau spațiu de joacă pentru copii.
Proprietatea se predă complet mobilată și utilată, astfel încât este gata de mutare imediată. Finisajele sunt de calitate superioară, moderne și atent alese, în ton cu stilul ansamblului, dispune de 3 aparate de aer conditionat, mobilier MobExpert si un loc de parcare la subteran.
Finisaje și facilități premium ale ansamblului:
- Usi de intrare in apartament marca Superlock – fabricate in Israel – culoare gri antracit, model Luxury,
- Jaluzele electrice din aluminiu actionate cu telecomanda
- Incalzire prin pardoseala radianta realizata prin centrala termica de bloc, marca Viessman.
- Tamplaria exterioara este din aluminiu, culoare gri antracit pe ambele parti, cu geam termopan triplustrat.
- Piscină interioară încălzită, saună, sală de fitness exclusiv pentru locuitorii ansamblului Grand Park Pipera Residence.
- Spatii verzi ample, acces securizat, supraveghere video, parcări subterane.
- Design boutique aproape de Pădurea Băneasa
Avantaje locație Iancu Nicolae Pipera (ideal pentru familii):
Situat pe una dintre cele mai căutate artere rezidențiale din partea de nord a Bucureștiului, ansamblul este conectat rapid la principalele artere și puncte importante:
- Transport & acces
- Stații de autobuz în proximitate
- Acces facil către Șoseaua Pipera, A3 Centura București și zona de birouri de nord
- Posibilități de transport alternativ (ride-sharing, taxi, bicicletă)
- Educație pentru copii :
Zona Pipera-Iancu Nicolae are cea mai bogată ofertă de educație internațională din București (aprox. 10 școli grădinițe de top în rază de 5-15 minute cu mașina sau pe jos).
- Mark Twain International School (grădiniță + școală primară + gimnaziu + liceu, curriculum IB) – Str. Erou Iancu Nicolae 25 89 → 5-10 minute pe jos cu mașina (una dintre cele mai apropiate și prestigioase).
- British School of Bucharest (BSB) – Str. Erou Iancu Nicolae 42 → 5-10 minute.
- Cambridge School of Bucharest – Sos. Pipera-Tunari → 10-15 minute.
- American International School of Bucharest (AISB) – Bd. Pipera 196 → 10-15 minute.
- Olga Gudynn International School (OGIS) – Campus Pipera (curriculum Cambridge) – Str. Erou Iancu Nicolae 82-84 → 2 min de locatie!
- Lycée Français Anna de Noailles → 10-15 minute.
- Questfield International College – Str. Titu Maiorescu → 10 minute.
- Alte opțiuni: Little London Pipera, Avenor College etc. – toate în rază de 5-15 minute
Centre comerciale & servicii:
- Jolie Ville Galleria (boutique mall premium cu magazine de lux, restaurante, cafenele) → 5-10 minute pe jos cu mașina (cel mai apropiat și frecventat).
- Băneasa Shopping City (mall mare cu branduri internaționale, cinema, food court) → 10-15 minute.
- Pipera Plaza Strip Mall Pipera (magazine de proximitate, cafenele, servicii) → 5-10 minute.
- Lemon Retail Park Pipera (Popeyes, sushi, Pepco, Fressnapf, cafenele) → 10 minute.
- Supermarketuri zilnice: Lidl, Mega Image, Profi → 3-5 minute (multiple locații în zonă).
- Alte mall-uri mari: Mega Mall sau Promenada → 15-20 minute cu mașina.
Liniște + natură: lângă Pădurea Băneasa, acces rapid metrou Pipera, șoseaua Pipera, DN1, mall-uri mari, birouri corporate, școli internaționale
Preț atractiv: 340.000 € – negociabil pentru tranzacție rapidă și serios
Pretul include si 1 loc de parcare la subsol.
96%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
66.545 RON
Credit ipotecar
69.101 RON
Noua casă
1.872 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
380.000 €
București, Iancu Nicolae
4 camere
95 mp
Etaj 3 / 3
395.000 €
București, Sisești
4 camere
111 mp
Etaj 3 / 3
250.000 €
București, Iancu Nicolae
2 camere
59 mp
Etaj 2 / 3
340.000 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
4 camere
104 mp
Parter
355.000 €
București, Pipera
4 camere
93 mp
Etaj 2 / 3
180.000 € + TVA
București, Aviației
2 camere
69 mp
Etaj 4
310.000 €
București, Iancu Nicolae
3 camere
95 mp
Etaj 3
139.000 € + TVA
București, Pipera
2 camere
56 mp
Etaj 6 / 8
171.880 € + TVA
Județul Ilfov, Voluntari
2 camere
65,1 mp
Etaj 1 / 3
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția69.101 RON
Comision agenție 3%51.972 RON
Onorariu notarial11.974 RON
Taxă întabulare OCPI2.599 RON
Autentificare contract credit2.556 RON
Preț de achiziție1.732.402 RON
Preț locuință1.732.402 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.732.402 RON
Preț locuință1.732.402 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim1.126.061 RON
Credit pe 30 de ani606.341 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM144 RON
Asigurare anuală imobil1.732 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.872 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.872 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
Căutarea a returnat prea multe rezultate, ce pot reduce relevanța alertelor pe care le vei primi.
Îți recomandăm să aplici mai multe criterii de filtrare (ex: nr. camere, preț, zonă).
