Apartament nou 3 Camere Finalizat | SU totală 82,50 mp I
16

Apartament nou 3 Camere Finalizat | SU totală 82,50 mp I

187.500 €

Străulești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
82,5 mp
Etaj:
5 / 6
An constr.:
2024 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

The Sin House Imobiliare vă prezentă apartamentul nr. 133, modelul 3F5 cu 3 camere de la Atria Urban Resort, la intrarea în Sectorul 1, cu o dezvoltare pe 9 hectare, între Lacul Străulești și Șoseaua Chitilei. A fost finalizat în toamna 2024 și este construit la standarde nZEB, are clasa energetică A. Preț: 187.500 Euro – preț final Se vinde finisat la cheie, nemobilat, băile sunt utilate. Compartimentare: Apartamentul cu 3 camere este spațios, foarte luminos, poziționat la Etajul 6/6 cu vedere spectaculoasă spre curtea interioară, din clădirea C2 din Faza 3 de la Atria – orientare Vest și Sud. Apartamentul este semidecomandat, bucătărie semi-deschisă, are finisaje de calitate și se vinde finisat la cheie. Apartamentul are o suprafață totală utilă de 82,50 mp (include o terasă de 8 mp, accesibilă din dormitor și living) și este compus din: • living de 20 mp cu bucătărie semi-deschisă de 9 mp utili • 2 dormitoare de 14,5 respectiv 13 mp utili (dormitorul mare are zonă în care se poate amenaja dressingul și baie en-suite cu cadă) • 2 băi finisate și utilate, una cu cadă, iar cealaltă cu cabină de duș • 1 hol la intrare de 7,50 mp utili • livingul și dormitorul matrimonial au ieșire spre terasă FINISAJE interioare și exterioare: • Ferestre cu geam termopan: profil PVC Salamander, tip Green Evolution (MD), geam tripan, deschidere oscilo-batantă • Uși interior: Pinum celulare, culoare albă, cu pervaz, feronerie cromată • Ușa de la intrare: Pinum metalică, culoare albă • Izolații termice: exterior (termosistem 15 cm) • Pereți interiori: cărămidă Porotherm (Wienerberger) + tencuială mecanizată; la băi, pereți din gips-carton (sisteme Siniat) • Podele: gresie Kai (calitate superioară); parchet laminat Egger, clasa 32 (uz comercial) • Încălzire în pardoseală Uponor cu agent termic • Centrală termică proprie Bosch • Panouri solare pentru prepararea apei calde menajere, asistate de centrala termică proprie • Unitate de ventilare cu recuperare de căldură • Pereți finisaj: faianță & vopsea lavabilă • Întrerupătoare și prize: Legrand; siguranțe Gewiss • Obiecte sanitare: Ideal Standard DOTĂRI : • Alte spații utile: terasă • Contorizare: contor gaz, apometre • Mobilat: nemobilat • Dotări imobil: parcuri/spații verzi amenajate, spații agrement, piscină exterioară îngrădită, lift, interfon, acoperiș, locuri de joacă pentru copii, alei, mobilier urban • Servicii imobil: supraveghere video, barieră de acces, pază umană • Amenajare străzi: asfaltate; iluminat stradal BENEFICII și FACILITĂȚI în complex: • Zone verzi extinse. S-au plantat tot atâția copaci câte apartamente s-au construit (raport 1:1 copaci–apartamente). Parcuri interioare, locuri de joacă pentru copii, design peisagistic unitar. Alei. Peluze. Piscine exterioare în fiecare fază (îngrădite pentru siguranța copiilor). Parcări supraterane. Comunitate activă, majoritatea proprietari, familii tinere. Căi de acces în complex securizate (barieră și pază umană). • ATAC HyperDiscount by Auchan chiar lângă complex. FACILITĂȚI ZONĂ: • Mall Colosseum (la ~900 m) – galerie comercială, StayFit Gym, Happy Cinema Multiplex, Food Court, restaurante, locuri de joacă indoor (Hype Colosseum) • Stații STB chiar lângă complex, M4 – Metrou și Terminalul Multimodal Străulești • Proximitate față de școli și grădinițe (de stat sau private), clinici medicale veterinare, farmacii, restaurante Despre Atria Urban Resort: Atria Urban Resort este un proiect rezidențial multiplu premiat, care totalizează peste 900 de apartamente finalizate, în zona de Nord-Vest a Bucureștiului, recunoscut și apreciat pentru raportul excelent calitate–preț, regimul mic de înălțime al clădirilor, regenerarea urbană cu sute de copaci plantați și o comunitate puternică cu peste 1.800 de rezidenți în prezent. Atria Urban Resort surprinde prin spațiile verzi extinse, amenajate în diverse forme topografice, cu vegetație bogată și diversă, piscine, piațete, alei și locuri de joacă natural integrate în peisaj. Clădirile moderne au regim mic de înălțime (preponderent 4 etaje) și sunt prevăzute distanțe de până la 100 m între fațade, asigurând un grad de însorire optim și intimitate. Comunitatea Atria este formată majoritar din familii tinere, un loc sigur pentru copii, cu multiple locuri de joacă perfect integrate în mediul natural. Complexul dispune de spații verzi extinse de peste 7.500 mp (din cele 9 hectare pe care se întinde), cu piațete, alei umbrite de cei peste 900 de copaci plantați (există un raport de 1:1 apartamente/copaci), piscine exterioare cu gard de protecție pentru fiecare fază în parte, 2 intrări cu bariere și pază umană non-stop, camere video de supraveghere. Faza 1 și Faza 2 sunt finalizate și locuite integral. Faza 3 a fost finalizată în toamna 2024. Aceasta respectă standardul nZEB – adică o casă cu consum de energie redus. S-au instalat peste 200 de panouri solare care vor produce energie pentru încălzirea apei menajere, apartamentele sunt dotate cu sisteme de ventilație cu recuperatoare de căldură, iar izolația termică a pereților exteriori a fost mărită. Ansamblul este situat pe Șoseaua Chitilei nr. 242, Sector 1, București (chiar lângă ATAC HiperDiscount by Auchan & Lacul Străulești). În apropiere: Mall-ul Colosseum, restaurante, școli, grădinițe.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Grădină Piscină Curte Curte comună Încălzire prin pardoseală Renovat Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XGAS0000R Copiat! 275257614 Copiat!
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 90.5 mp
Suprafață construită: 110 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+6E

Utilități

Destinație
Rezidențial Comercial De vacanță
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Facilități imobil
Spații agrement Lift Interfon
Utilități
Curent Canalizare Apă Gaze
Servicii imobil
Administrare
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Halta Depoul Bucuresti
Stații autobuz aprox. 400 m
train-station
Halta CFR Depoul Bucuresti Triaj
Stații tren aprox. 418 m
tram-station
Statia Mezes linia 45
Stații tramvai aprox. 1477 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1801 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala Nr. 184
Școli aprox. 1186 m
school
Scoala Nr. 181
Școli aprox. 1479 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.47
Gradinițe aprox. 1846 m
kindergarten
Gradinita Nr. 47
Gradinițe aprox. 1847 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Colosseum
Supermarket aprox. 635 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 691 m
park
Parc Maica Teofana
Parcuri aprox. 967 m
restaurant
Micu Grill
Restaurant aprox. 1770 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 187.500 €

Preț min. zonă 109.500 €
Preț max. zonă 299.000 €

55% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.338 RON
Credit ipotecar
11.246 RON
Noua casă
1.095 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Străulești

200.500 € + TVA
București, Străulești
3 camere
67,27 mp
Etaj 2 / 7
Apartament cu 3 camere în Străulești

192.000 € + TVA
București, Străulești
3 camere
71 mp
Etaj 3 / 7
Apartament cu 3 camere în Străulești

180.075 € + TVA
București, Străulești
3 camere
74 mp
Etaj 4

Detalii de contact

The Sin House

Adrian Sorin Netejoru

The Sin House

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1