17

OPORTUNITATE | CEL MAI BUN PREȚ PE MP! | CONSTRUCȚIE 2008

149.000 €

Străulești, București

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
113 mp
Etaj:
Parter
An constr.:
2008
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

Cel mai bun preț pe metru pătrat din Sectorul 1! Programează o vizionare și descoperă un apartament spațios, ideal pentru locuire sau investiție, într-o locație excelentă din nordul Capitalei, la câteva minute de metrou. Apartamentul se află în zona Străulești, pe Șoseaua București-Târgoviște, în cadrul complexului rezidențial Phoenicia Residence – un proiect realizat de un dezvoltator cu experiență solidă pe piața imobiliară. Zona este liniștită, aerisită și în plină dezvoltare, oferind acces rapid către DN1, Centura București, Aeroportul Otopeni, dar și către zonele verzi din Băneasa. În imediata apropiere se află stația de metrou Străulești, lacul Străulești, supermarketuri, grădinițe și școli. Clădirea a fost finalizată în anul 2008 și este apreciată pentru siguranța tehnică și structura solidă. Blocul dispune de lift și locuri de parcare disponibile, iar întreținerea generală este bună, chiar dacă unele spații comune ar putea beneficia de o actualizare estetică. Apartamentul este situat la parter, ceea ce îl face ideal pentru familii cu copii mici, persoane în vârstă sau pentru cei care doresc acces facil, fără a depinde de lift. Compartimentarea este practică, iar suprafața generoasă oferă un confort sporit: Suprafață utilă de 113 mp Living spațios, perfect pentru relaxare sau socializare Două dormitoare luminoase și confortabile Bucătărie separată, complet mobilată Două băi: una cu cadă, cealaltă cu cabină de duș Finisaje de calitate, bine întreținute, dar cu posibilitate de reîmprospătare în funcție de preferințe Ca observații realiste, izolația fonică între apartamente este decentă, dar nu perfectă, iar traficul din zonă poate fi aglomerat la orele de vârf. Totuși, raportul calitate-preț este unul excelent, iar potențialul zonei este în continuă creștere. Sună acum și stabilește o vizionare! Acest apartament îți oferă spațiu, siguranță și accesibilitate într-unul dintre cele mai promițătoare cartiere din Sectorul 1.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort lux Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XDEJ1031A Copiat! 268568582 Copiat!
Actualizat în: 26 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 113 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Jaluzele
Verticale
Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior Interior
Bucătărie
Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat Mașină spălat vase TV
Diverse
Senzor de fum Sistem de alarmă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon Videointerfon
Utilități
Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon
Internet
Cablu Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

1. Vecinătatea Herăstrău – Nordului
Apropiere de Parcul Herăstrău – ideal pentru plimbări, sport și relaxare.

Restaurante și cafenele de lux pe Șoseaua Nordului (ex: Nuba, Casa di David).

Acces facil către Promenada Mall și zona de birouri Floreasca.

Transport public: stații STB, acces rapid la metrou (Aurel Vlaicu).

2. Vecinătatea Aviației – Barbu Văcărescu
Zonă de business activă: clădiri de birouri (Sky Tower, Globalworth).

Infrastructură modernă, locuri de parcare și străzi lărgite.

Centre comerciale: Promenada Mall la doar câteva minute.

Conectivitate excelentă cu Aeroportul Otopeni (15-20 min).

3. Vecinătatea Băneasa – Pipera
Proximitate față de Aeroportul Internațional Henri Coandă.

Centre comerciale importante: Băneasa Shopping City, IKEA.

Grădinițe și școli internaționale în apropiere (British School, American School).

Cartier rezidențial de lux – siguranță și liniște.

4. Vecinătatea Piața Presei – Expoziției
Acces direct la Romexpo, ideal pentru evenimente și conferințe.

Clădiri de birouri noi și în plină dezvoltare în zona Expoziției.

Aproape de Casa Presei și Pavilionul Central.

Stații STB și proiecte viitoare de metrou în zonă.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doi Cocosi linia 304
Stații autobuz aprox. 684 m
metro-station
Străulești (M4)
Stații metrou aprox. 1049 m
bus-station
Straulesti
Stații autobuz aprox. 1140 m
bus-station
Statia Cimitirul Straulesti, linia N117, 304,97
Stații autobuz aprox. 1309 m
Școală
school
Scoala Generala Nr. 13
Școli aprox. 389 m
school
Scoala 13
Școli aprox. 396 m
school
Camin Scoala Generala Nr. 181
Școli aprox. 1980 m
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 129 m
restaurant
Doi Cocosi
Restaurant aprox. 731 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 922 m
park
Strandul Straulesti
Parcuri aprox. 941 m

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 149.000 €

Preț min. zonă 109.500 €
Preț max. zonă 299.000 €

92% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.017 RON
Credit ipotecar
9.762 RON
Noua casă
899 RON+ taxe notariale

i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

KASATA ADVISORS

Adrian Fenghea Consultant Imobiliar

KASATA ADVISORS
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Străulești, Sector 1