Apartament 2 Camere Baicului | Ferdinand | Iancului | Centrala
11

Apartament 2 Camere Baicului | Ferdinand | Iancului | Centrala

130.000 €

Baicului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51,26 mp
Etaj:
2 / 8
An constr.:
1985
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID proprietate: P15432 Locatie: zona Obor – Iancului, Bucuresti Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE - Apartament cu 2 camere decomandat, 55 mp, situat la etajul 2 din 10, intr-un bloc construit in 1985, reabilitat termic in 2025. Are centrala proprie, 2 grupuri sanitare, balcon si parcare usor de gasit chiar in dreptul scarii. O locuinta practica, bine echipata, gata de folosit. TARGET - Cuplu, familie tanara sau investitor care cauta zona buna si acces rapid la oras. RANDAMENT - Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate sa aduca castiguri din inchiriere in valoare de 500–600 euro/luna, avand un randament anual de 5–6%, plus o apreciere de valoare anuala de minim 2%, tinand cont de zona si de starea foarte buna a blocului. COMPARTIMENTARE - Decomandat: living, dormitor, bucatarie separata, doua grupuri sanitare, balcon, debara. Compartimentare eficienta, usor de locuit zi de zi. DESIGN - Functional si bine intretinut: instalatii sanitare noi, termopan, usa metalica, aer conditionat Ariston 18.000 BTU inverter (montat septembrie 2025), centrala termica proprie cu boiler. Se vinde mobilat sau partial mobilat, in functie de preferinta. LOCAȚIE SI POZITIONARE - Pozitionare foarte buna: Lidl langa bloc, Școala 64, Autogara si Gara Obor la 3 minute de mers pe jos. Mega Mall, Stadionul National la aproximativ 10 minute, metrou Iancului, Piata Obor si Veranda Mall la 15 minute. Acces rapid la multiple linii RATB. ASPECTE PRO - • Etaj inferior, foarte comod • Bloc reabilitat termic • Centrala proprie + boiler • Doua bai • Aer conditionat nou • Parcare usor de gasit • Zona cu cerere mare de inchiriere ASPECTE CONTRA - • Vedere mixta • Bloc cu regim mare de inaltime DISPONIBILITATE MUTARE - Imediata. OFERTA DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR - o 20% discount costuri notariale, o buget 2.000 lei / prima rata in cazul achizitionarii prin credit, o 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri. Astept apelul tau pentru a iti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa „Cine cauta, gaseste.”
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102U7 Copiat! 274334494 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+8E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Hotă
Alte spații utile
Debara
Facilități imobil
Interfon Lift
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
standard

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Baicului
Stații autobuz aprox. 335 m
tram-station
Cimitirul Armenesc
Stații tramvai aprox. 349 m
trolleybus-station
Statia Baicului, linia 69,85
Stații troleibuz aprox. 688 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 828 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Praslea cel Voinic
Gradinițe aprox. 150 m
kindergarten
Gradinita nr. 201
Gradinițe aprox. 263 m
school
Scoala Nr. 46
Școli aprox. 341 m
university
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
Universități aprox. 916 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
"Nichita Stanescu" Park (en)
Parcuri aprox. 128 m
supermarket
Mega Image Iancului
Supermarket aprox. 156 m
public-square
Piata Iancului
Piețe publice aprox. 602 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 665 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 130.000 €

Preț min. zonă 50.000 €
Preț max. zonă 147.000 €

94% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.368 RON
Credit ipotecar
9.033 RON
Noua casă
803 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baicului, Sector 2