Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Colentina
3 cam
3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

- 81.000 €

Colentina, București - Vezi Hartă

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

Colentina, București - Vezi Hartă

81.000 €

€ simulează credit

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 1

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 2

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 3

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 4

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 5

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2 - 6

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

1 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

81.000 €

Colentina, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

65 mp

Etaj:

1 / 10

Tip prop.:

Bloc de apartamente

• Locație exactă

Descriere apartament

Agentia IQ Bizz Estate va propune spre achizitie un Apartament cu 3 camere, intr-un imobil finalizat in anul 1970, neexpertizat, reabilitat termic, localizare exacta. Parchet laminat in toate camerele, gresie - faianta bucatarie, baie si holuri acces, ferestre tip termopan, vedere fata + spate. Se prezinta decent, necesita renovare. Posibilitate centrala proprie. Pretul nu este negociabil. Se accepta si credit.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XVB7008UR Copiat! 262378578 Copiat!

Actualizat în: 16 Ianuarie 2026

An construcție: Între 1941 și 1977

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Suveica, linia 143, 182, 682, 254, 101,66

Stații autobuz aprox. 161 m

Teiul Doamnei

Stații tramvai aprox. 172 m

Statia Doamna Ghica, linia 66

Stații troleibuz aprox. 295 m

Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex

Stații metrou aprox. 1091 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Coccinelle

Gradinițe aprox. 20 m

Gradinita particulara

Școli aprox. 28 m

Gradinita nr. 233

Gradinițe aprox. 118 m

UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului

Universități aprox. 580 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 87 m

Carrefour Express

Supermarket aprox. 253 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 525 m

Piata Bucur Obor

Piețe publice aprox. 1108 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 81.000 €

Preț min. zonă 83.000 €

Preț max. zonă 208.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

17.598 RON

Credit ipotecar

18.992 RON

Noua casă

553 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Ștefan cel Mare

89.500 €

București, Ștefan cel Mare

3 camere

62 mp

Etaj 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Colentina

86.500 €

București, Colentina

3 camere

67 mp

Parter

100.000 €

București, Colentina

3 camere

80 mp

Etaj 8

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tei

87.000 €

București, Tei

3 camere

49,09 mp

Etaj 2 / 10

109.999 €

București, Drumul Taberei

3 camere

61 mp

Etaj 1 / 4

85.000 €

București, Rahova

3 camere

65 mp

Etaj 5

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Sebastian

105.000 €

București, Sebastian

2 camere

48 mp

Etaj 3 / 8

Detalii de contact

Oltean Cristian

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Colentina, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Colentina

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.825 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Colentina	București
Preț mediu cerut	125.000 €	150.000 €
Evoluție anuală	17.6%	10%
6 luni în urmă	120.000 €	144.000 €
1 an în urmă	103.000 €	135.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Colentina

6.8%

Apartamente

București

Preț total 430.341 RON (84.453 €)

Costuri cu achiziția 17.598 RON

Preț de achiziție 412.743 RON

Costuri cu achiziția 17.598 RON

Comision agenție 3% 12.382 RON

Onorariu notarial 4.597 RON

Taxă înscriere OCPI 619 RON

Preț de achiziție 412.743 RON

Preț locuință 412.743 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 82.774 RON (16.244 €)

Avans (15%) 61.912 RON

Cost achitat în prima lună 1.870 RON

Costuri cu achiziția 18.992 RON

Cost achitat în prima lună 1.870 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.839 RON

Asigurare anuală imobil 413 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 18.992 RON

Comision agenție 3% 12.382 RON

Onorariu notarial 4.597 RON

Taxă întabulare OCPI 619 RON

Autentificare contract credit 1.394 RON

Preț de achiziție 412.743 RON

Preț locuință 412.743 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 412.743 RON

Preț locuință 412.743 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 61.912 RON

Credit pe 30 de ani 350.832 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.465 RON

Depozit colateral 7.395 RON

Comision de garantare FNGCIMM 34 RON

Asigurare anuală imobil 413 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 553 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 553 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

3 camere- semidecomandat, Str Ioan Berindei nr.3, Teiul Doamnei Sector 2

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități

Puncte de interes

Detalii despre preț și costuri

Calculul ipotecarului

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Căutări similare

Înainte să pleci...

Creează alertă

Statistici proprietate

Evoluție preț/mp

Evoluție preț cerut mediu

Randament chirie