Apartament cu 4 camere, situat la etajul 3, cu o suprafata totala de 94 mp (82 mp utili).
Compartimentare eficienta, cu 3 dormitoare, living generos si 2 bai.
Necesita renovare completa (100%), oferind posibilitatea de amenajare exact dupa preferintele viitorului proprietar.
Puncte forte:
Compartimentare foarte buna, zi/noapte
Suprafata mare, rar intalnita in zona
Etaj intermediar
Doua bai
Ideal pentru locuinta sau investitie
Localizare excelenta – Calea Dorobanti, cu acces rapid catre Piata Romana, Piata Victoriei, Floreasca si Aviatorilor. Zona cu cerere constanta si randament bun pentru inchiriere.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
2 Balcoane
Termoficare
Detalii apartament
ID anunț:
XC4520110
Copiat!
274977305
Copiat!
Actualizat în: 16 Februarie 2026
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
S+P+10E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Comision
standard
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Nicolae Balcescu; Liniile:168, 300, 368, 226, 126
95%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
13.164 RON
Credit ipotecar
15.545 RON
Noua casă
1.663 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Vechea "Gara a Targovistei" astazi parte din Gara de Nord
aprox.
1797 m
Gara Bucuresti Nord
aprox.
1980 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
107 m
Scoala Generala Nr. 5 Corneliu M. Popescu
aprox.
211 m
ASLS (en)
aprox.
365 m
Fostul Liceu de Arte Plastice Nicolae Tonitza - Sediul
aprox.
369 m
Colegiul National Sfantul Sava
aprox.
411 m
Scoala Nr. 118 Vasile Alecsandri
aprox.
419 m
Scoala special nr. 10
aprox.
459 m
Scoala speciala nr. 10
aprox.
476 m
French School of Bucharest (en)
aprox.
549 m
Colegiul German Goethe
aprox.
550 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
556 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
680 m
Schiller Institut
aprox.
685 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
715 m
Institutul Cervantes
aprox.
723 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
212 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
356 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
364 m
Universitatea Nationala de Arte (facultatea de Arte Plastice si Facultatea de Istoria si Teoria Artei)
aprox.
403 m
Universitatea Nationala de Arte
aprox.
403 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
449 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
457 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
469 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
469 m
Facultatea de Administrarea Afacerilor cu predare in limbi straine
aprox.
556 m
Scoala de Inalte Studii Postuniversitare de Management
aprox.
556 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
589 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
596 m
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
670 m
Academia de Studii Economice
aprox.
687 m
Gradinita nr. 116
aprox.
383 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
527 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
544 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
747 m
Ioanid
aprox.
775 m
Gradinita Ioanid
aprox.
781 m
Gradinita nr. 85
aprox.
876 m
Gradinita nr. 248
aprox.
972 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
978 m
Gradinita numarul 133
aprox.
980 m
Gradinita MAPN
aprox.
982 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1057 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
1100 m
Gradinita Smiley
aprox.
1117 m
Gradinita nr. 73
aprox.
1157 m
Mega Image Magheru
aprox.
251 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
254 m
Nik Non-Stop
aprox.
282 m
ilanplant
aprox.
285 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
342 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
393 m
Bacania Coco
aprox.
518 m
Pravalia Maestrului
aprox.
558 m
Bila Supermarket
aprox.
804 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
812 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
817 m
OK Non-Stop
aprox.
817 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
885 m
Mega Image Elisabeta Non-Stop
aprox.
906 m
Mag.Victoria
aprox.
922 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1231 m
Parcare
aprox.
64 m
Parcare
aprox.
122 m
Parcare
aprox.
200 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
246 m
Parcare
aprox.
267 m
Parcare
aprox.
270 m
Parcare
aprox.
299 m
Parcare
aprox.
301 m
Parcare
aprox.
305 m
Parcare
aprox.
311 m
Parcare
aprox.
348 m
Parcare
aprox.
354 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
409 m
Park (en)
aprox.
65 m
Piata George Enescu
aprox.
65 m
Parc
aprox.
226 m
Parc
aprox.
315 m
Parc
aprox.
320 m
Parc
aprox.
346 m
Parc
aprox.
354 m
Parc
aprox.
363 m
Parc
aprox.
464 m
Small park (en)
aprox.
480 m
Parc
aprox.
480 m
Small park (en)
aprox.
483 m
Parc
aprox.
483 m
Parc
aprox.
493 m
Piata Walter Maracineanu
aprox.
496 m
Piata Revolutiei
aprox.
280 m
Piața Romană
aprox.
629 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
721 m
Piata Universitatii
aprox.
791 m
Piata Rosetti
aprox.
1008 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1174 m
Piata Roma
aprox.
1215 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1286 m
Piata Timpului
aprox.
1347 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1376 m
Piata Latina
aprox.
1506 m
Piața Constituției
aprox.
1603 m
Piata Bibescu
aprox.
1796 m
Teren sportiv
aprox.
715 m
Teren sportiv
aprox.
1021 m
Teren sportiv
aprox.
1067 m
Teren sportiv
aprox.
1116 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1182 m
teren tenis
aprox.
1190 m
Teren sportiv
aprox.
1195 m
Teren sportiv
aprox.
1546 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1598 m
Teren sportiv
aprox.
1727 m
Teren sportiv
aprox.
1747 m
Teren sportiv
aprox.
1769 m
Teren sportiv
aprox.
1777 m
Teren sportiv
aprox.
1824 m
Teren sportiv
aprox.
1824 m
Centrul Medical Unirea sediul Enescu
aprox.
168 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
190 m
Centrul Medical Academica
aprox.
448 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
593 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
602 m
Spitalul Carol Davila de urologie
aprox.
607 m
Spitalul Clinic de Nefrologie Dr. Carol Davila
aprox.
607 m
Spitalul clinic de nefrologie "Dr. Carol Davila"
aprox.
640 m
Policlinica (en)
aprox.
649 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
676 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
743 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
745 m
Clinica ORL Dr. Mocanu
aprox.
756 m
Clinica de 10
aprox.
794 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
883 m
Catena Farmacie
aprox.
240 m
Farmacia Stefania
aprox.
276 m
Sensiblu Pt. Amzei
aprox.
305 m
Catena
aprox.
307 m
Help Net Farma
aprox.
326 m
Farmacia Dona 14
aprox.
327 m
Sensiblu
aprox.
338 m
3F Farmacie Farmec Frumusete
aprox.
371 m
Farmacia Arta
aprox.
430 m
Farmacia Dona
aprox.
454 m
Farmacia Academia
aprox.
469 m
Prindcom
aprox.
524 m
Farmacia Apifarm
aprox.
527 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
531 m
Catena
aprox.
532 m
Bistro Atheneu
aprox.
63 m
Le Theatre
aprox.
113 m
Trattoria Il Calcio
aprox.
125 m
Restaurant "La Mama"- Ateneu
aprox.
137 m
La Mama
aprox.
137 m
Byblos
aprox.
139 m
Restaurant "La mama" 3 (en)
aprox.
142 m
Tratoria Il Calcio
aprox.
142 m
Caffe Frappe
aprox.
249 m
Hotel Amzei ****
aprox.
257 m
Trattoria Buongiorno Lido
aprox.
257 m
Sharkia
aprox.
262 m
Il Calcio
aprox.
265 m
Toan's
aprox.
274 m
Bel Cano
aprox.
275 m
Mara Mura
aprox.
139 m
Zvon Caffe
aprox.
228 m
Cafeneaua Arhitectilor
aprox.
295 m
Camera din Fata
aprox.
318 m
Mi-nut
aprox.
349 m
Gradina Verona
aprox.
361 m
Gradina OAR
aprox.
373 m
Nescafe Milano
aprox.
412 m
Nana
aprox.
458 m
5 To Go Lahovari
aprox.
571 m
Lente Praporgescu
aprox.
597 m
Hathor Cafe
aprox.
613 m
Cafe 3
aprox.
649 m
Music Rooms Cafe
aprox.
664 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
670 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
162 m
A1
aprox.
315 m
Frame
aprox.
509 m
Piua Book Bar
aprox.
524 m
Control Club
aprox.
645 m
Que Pasa
aprox.
653 m
Yellow Bar
aprox.
698 m
LondonPhone
aprox.
709 m
Gambrinus
aprox.
737 m
Zappa Rock & More
aprox.
800 m
Energiea
aprox.
901 m
Opium Stage Club
aprox.
912 m
Beer o'clock
aprox.
916 m
Happy Pub
aprox.
917 m
Interbelic Victoria
aprox.
920 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
502 m
OLD NICK PUB
aprox.
561 m
Question Mark Social Club
aprox.
572 m
Coloseum
aprox.
595 m
Edgar`s Pub
aprox.
680 m
Nexus Gamers Pub
aprox.
754 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
779 m
Panik & Pub
aprox.
790 m
Have a Cigar
aprox.
880 m
Club Expirat and Other Side
aprox.
902 m
Clock`s
aprox.
915 m
Waldo's
aprox.
935 m
Club A
aprox.
1076 m
Iron City
aprox.
1077 m
Vault
aprox.
1079 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Calea Victoriei
aprox.
73 m
CEC Bank
aprox.
79 m
PIRAEUS BANK
aprox.
131 m
UniCredit Bank - Ag. Millenium
aprox.
200 m
Alpha Bank
aprox.
208 m
Piraeus Bank
aprox.
212 m
Unicredit Țiriac Bank (en)
aprox.
212 m
BCR
aprox.
234 m
BRD
aprox.
234 m
BRD Amzei
aprox.
252 m
BCR
aprox.
258 m
Libra Internet Bank
aprox.
280 m
Banca Transilvania
aprox.
289 m
Banca Transilvania - Ag. Amzei
aprox.
291 m
CEC - Ag. Amzei
aprox.
291 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
1.900.000 €
București, Șoseaua Nordului
4 camere
213 mp
Etaj 4 / 5
680.000 € + TVA
București, Barbu Văcărescu
4 camere
122 mp
Etaj 3 / 8
722.000 € + TVA
București, Floreasca
4 camere
132 mp
Etaj 15
2.750.000 € + TVA
București, Dorobanți
4 camere
220 mp
Parter
999.999 €
București, Cișmigiu
4 camere
170 mp
Etaj 4 / 5
235.000 €
București, Obor
4 camere
92 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trust Group Estate
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția15.545 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial10.879 RON
Taxă întabulare OCPI2.285 RON
Autentificare contract credit2.381 RON
Preț de achiziție1.523.135 RON
Preț locuință1.523.135 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.523.135 RON
Preț locuință1.523.135 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim916.938 RON
Credit pe 30 de ani606.198 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM127 RON
Asigurare anuală imobil1.523 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.663 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.663 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
