Eurometropola va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere de vis în inima Bucureștiului, situat pe renumita stradă Eminescu, la doar câteva minute distanță de vibrantul Piața Romană!
Acest apartament superb combină eleganța cu confortul, oferind un spațiu ideal pentru cei care apreciază viața urbană, dar și liniștea unui cămin primitor.
Cu o arhitectură rafinată și finisaje de înaltă calitate, fiecare colțișor al acestui apartament emană stil și bun gust.
Lumina naturală inundă camerele, creând o atmosferă caldă și primitoare.
Spațiile generoase sunt gândite pentru a satisface toate nevoile moderne, fiind perfect echilibrate între funcționalitate și estetică. Imaginați-vă savurând o cafea pe balconul propriu, contemplând agitația orașului, sau petrecând timp de calitate în livingul luminos, ideal pentru întâlniri cu prietenii. Locuința dispune de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil, fiind situată în apropierea celor mai bune restaurante, cafenele și magazine.
Aceasta este ocazia perfectă de a deveni parte din pulsul orașului, având acces rapid la transportul public și la cele mai importante puncte de interes.
Nu ratați șansa de a transforma acest apartament deosebit în căminul dumneavoastră!
Apartamentul se vinde mobilat.
Pretul celor 2 locuri de parcare este separat pentru pretul de 50.000 euro.
EME 13709
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Curte
2 Parcări
Detalii apartament
ID anunț:
X3VD0038CCopiat!272416425Copiat!
Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață construită:
272 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+8E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
De vacanță
Contorizare
Contor gaz
Apometre
Contor căldură
Alte spații utile
Terasă
WC Serviciu
Facilități imobil
Acoperiș
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Amenajare străzi
Asfaltate
Betonate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
1699 m
Scoala Centrala
aprox.
104 m
Școala Centrală din Bucuresti
aprox.
118 m
Lexis scoli de limbi straine
aprox.
265 m
Colegiul Economic Virgil Madgearu
aprox.
366 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
408 m
ASLS (en)
aprox.
421 m
Scoala de teatru
aprox.
433 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
487 m
Cladirea Virgil Madgearu
aprox.
568 m
Scoala Americana
aprox.
616 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
642 m
Cambridge School
aprox.
654 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
657 m
Cambridge School Of Bucharest (en)
aprox.
663 m
Schiller Institut
aprox.
674 m
Gradinita Ioanid
aprox.
124 m
Ioanid
aprox.
140 m
Gradinita numarul 133
aprox.
230 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
385 m
Gradinita numarul 257
aprox.
397 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
401 m
Gradinita nr. 85
aprox.
603 m
Gradinita nr. 116
aprox.
636 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
683 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
765 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
828 m
Gradinita numarul 8
aprox.
961 m
Gradinita
aprox.
1319 m
Gradinita Magica
aprox.
1483 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1568 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
338 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
429 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
435 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
475 m
ASE - Cibernetica
aprox.
556 m
ASE - Facultatea de Comert
aprox.
566 m
ASE Cibernetica (en)
aprox.
579 m
Amfiteatrele ASE
aprox.
652 m
Academia de Studii Economice
aprox.
667 m
ASE - Cladirea Cihoschi
aprox.
670 m
ASE - Sala de sport
aprox.
689 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
690 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
692 m
ASE Cladirea Veche 1916 - 1926 (en)
aprox.
697 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
755 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
223 m
Bacania Coco
aprox.
271 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
310 m
OK Non-Stop
aprox.
310 m
ilanplant
aprox.
488 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
529 m
Mega Image Magheru
aprox.
538 m
Mega Image Concept Store
aprox.
556 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
618 m
Bila Supermarket
aprox.
641 m
Nik Non-Stop
aprox.
655 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
723 m
Pravalia Maestrului
aprox.
755 m
Mega Image Paleologu
aprox.
1032 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
1037 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1044 m
Parcare
aprox.
220 m
Parcare
aprox.
365 m
Parcare
aprox.
373 m
Parcare
aprox.
483 m
Parcare
aprox.
504 m
Parcare
aprox.
544 m
Parcare cu plata
aprox.
601 m
Parcare
aprox.
685 m
Parcare cu plata
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
729 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare
aprox.
773 m
Parcare
aprox.
801 m
Parcare
aprox.
842 m
Parcare
aprox.
843 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
119 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
120 m
Gradina Icoanei
aprox.
125 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
129 m
Small park (en)
aprox.
285 m
Parc
aprox.
285 m
60 Minutes
aprox.
296 m
Small park (en)
aprox.
424 m
Parc
aprox.
424 m
Parc
aprox.
519 m
Parc
aprox.
542 m
Parc
aprox.
555 m
Parcul Piata Romana
aprox.
571 m
Parc
aprox.
679 m
Park (en)
aprox.
728 m
Piața Romană
aprox.
670 m
Piata Revolutiei
aprox.
811 m
Piata Rosetti
aprox.
942 m
Piata Universitatii
aprox.
961 m
Piata Latina
aprox.
1084 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1184 m
Piata Roma
aprox.
1431 m
Piata Timpului
aprox.
1539 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
1634 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
1764 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1775 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1883 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1174 m
Teren sportiv
aprox.
1347 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren sportiv
aprox.
1408 m
Teren sportiv
aprox.
1439 m
Teren sportiv
aprox.
1458 m
Teren sportiv
aprox.
1536 m
Teren sportiv
aprox.
1542 m
Teren sportiv
aprox.
1563 m
Teren sportiv
aprox.
1663 m
Respawn B
aprox.
1705 m
Teren sportiv
aprox.
1715 m
Teren sportiv
aprox.
1716 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1788 m
Gradinita
aprox.
1793 m
Clinica de 10
aprox.
204 m
Centrul Medical Academica
aprox.
304 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
347 m
Dacia Medical Center
aprox.
361 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
362 m
Laurus Medical
aprox.
385 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
398 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
402 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
421 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
437 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
561 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
566 m
Policlinica (en)
aprox.
586 m
Centrul Medical Unirea Enescu
aprox.
608 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
618 m
Farmacia Apifarm
aprox.
364 m
Prindcom
aprox.
365 m
Sensiblu
aprox.
397 m
Farmacia Arta
aprox.
445 m
Farmacia Artafarm
aprox.
452 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
457 m
Sensiblu
aprox.
468 m
Farmacia Dona
aprox.
514 m
Farmacie
aprox.
557 m
Sensiblu
aprox.
560 m
Help Net Farma
aprox.
581 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
586 m
Farmacia Terapia
aprox.
596 m
Farmacia Artafarm
aprox.
597 m
Catena
aprox.
613 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
17 m
Bristol Bar
aprox.
61 m
Gargantua
aprox.
149 m
Restaurant Heritage
aprox.
160 m
Pizzicato delivery
aprox.
214 m
Gargantua Grill & Bar
aprox.
217 m
Shift
aprox.
226 m
5 Elemente
aprox.
250 m
Capriccio
aprox.
255 m
Villa Rodizio (en)
aprox.
256 m
Restaurant Mediteraneo
aprox.
268 m
Chez Marie
aprox.
275 m
Zerillo's
aprox.
288 m
Restaurant La Escu
aprox.
293 m
Casa Universitarilor
aprox.
305 m
Hathor Cafe
aprox.
152 m
5 To Go Lahovari
aprox.
277 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
361 m
Gradina OAR
aprox.
379 m
Newton Caffe
aprox.
383 m
Gradina Verona
aprox.
395 m
Vesuvio Cafe
aprox.
406 m
Shiva
aprox.
421 m
Music Rooms Cafe
aprox.
437 m
Lente Praporgescu
aprox.
444 m
Mon Amour
aprox.
476 m
Nescafe Milano
aprox.
485 m
Smart Change
aprox.
492 m
Tucano Coffee
aprox.
534 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
555 m
Waldo's
aprox.
211 m
OLD NICK PUB
aprox.
293 m
Panik & Pub
aprox.
402 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
460 m
Have a Cigar
aprox.
740 m
Open Pub
aprox.
768 m
Coloseum
aprox.
985 m
Question Mark Social Club
aprox.
1013 m
Edgar`s Pub
aprox.
1063 m
Studio Martin
aprox.
1089 m
Club Surubelnita
aprox.
1133 m
Clock`s
aprox.
1141 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
1151 m
Bluzz
aprox.
1163 m
James Joyce's Pub & Restaurant
aprox.
1194 m
Piua Book Bar
aprox.
263 m
Lokal
aprox.
374 m
Alan Dala
aprox.
376 m
MIM Bistro
aprox.
499 m
Trei Betivi
aprox.
513 m
Frame
aprox.
517 m
Que Pasa
aprox.
551 m
ACAB Pub
aprox.
571 m
Zappa Rock & More
aprox.
580 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
650 m
Dianei Patru
aprox.
835 m
Happy Pub
aprox.
837 m
A1
aprox.
891 m
Geo Bar
aprox.
977 m
Yellow Bar
aprox.
1087 m
azur finance (en)
aprox.
270 m
UniCredit Bank - Ag. Rosetti
aprox.
394 m
Ion Tiriac Banc (en)
aprox.
395 m
UniCredit Bank - Ag. Magheru
aprox.
477 m
Alpha Bank
aprox.
492 m
Banca Transilvania
aprox.
519 m
Piraeus Bank
aprox.
540 m
Alpha Bank
aprox.
543 m
Banca Transilvania - Ag. Piata Romana
aprox.
551 m
Banca Transilvania
aprox.
565 m
Libra Internet Bank
aprox.
570 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
576 m
Credit Europe Bank
aprox.
583 m
ING Romana
aprox.
589 m
BRD Dacia
aprox.
590 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
700.000 €
București, Dacia
5 camere
156,16 mp
Etaj 1 / 2
770.000 €
București, Dacia
5 camere
462 mp
Etaj 5 / 5
770.000 €
București, Polonă
5 camere
250 mp
Etaj 6
900.000 €
București, P-ța Romană
4 camere
213,24 mp
Etaj 3 / 6
500.000 €
București, Dacia
5 camere
200 mp
Etaj 1 / 3
1.650.000 €
București, Polonă
7 camere
250 mp
Etaj 6 / 6
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Eurometropola
Preț total3.540.526 RON (694.915 €)
Costuri cu achiziția26.574 RON
Preț de achiziție3.513.952 RON
Costuri cu achiziția26.574 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.303 RON
Taxă înscriere OCPI5.271 RON
Preț de achiziție3.513.952 RON
Preț locuință3.513.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total562.678 RON (110.439 €)
Avans (15%)527.093 RON
Cost achitat în prima lună4.971 RON
Costuri cu achiziția30.614 RON
Cost achitat în prima lună4.971 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)15.653 RON
Asigurare anuală imobil3.514 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția30.614 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial21.303 RON
Taxă întabulare OCPI5.271 RON
Autentificare contract credit4.040 RON
Preț de achiziție3.513.952 RON
Preț locuință3.513.952 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.513.952 RON
Preț locuință3.513.952 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.907.659 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM293 RON
Asigurare anuală imobil3.514 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.654 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.654 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
