Apartament 2 Camere | Dmna Ghica | Parcare | Bloc Boutique | Comis 0%
20

Apartament 2 Camere | Dmna Ghica | Parcare | Bloc Boutique | Comis 0%

114.990 €

Doamna Ghica, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
50 mp
Etaj:
2 / 3
An constr.:
2023 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

ID proprietate: P13907 !!! 0% Comision la cumparator !!! !!Pretul este usor negociabil. Nu se percepe TVA!! Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? INTRODUCERE PROPRIETATE Iti prezentam un apartament cochet si luminos, amplasat intr-un bloc boutique finalizat in 2023, situat pe o strada linistita, cu aer de cartier aerisit – Strada Sinaia nr. 36, la doar cateva minute de intersectia Doamna Ghica. Cladirea are doar 2 etaje + mansarda locuibila, oferind intimitate, liniste si o comunitate restransa, perfecta pentru cei care apreciaza confortul si calmul. TARGET Ideal pentru tineri profesionisti, cupluri care isi doresc o prima locuinta moderna, sau pentru cei care cauta un spatiu elegant, eficient si usor de intretinut, intr-o zona echilibrata intre natura si accesibilitate urbana. RANDAMENT Pentru cei care isi doresc o investitie sigura, dar cu un randament excelent, proprietatea poate aduce venituri din inchiriere intre 600-700 €/luna, rezultand un randament anual de 5-6%, plus o apreciere de valoare anuala de cel putin 2%, tinand cont de zona in dezvoltare si de starea imaculata a blocului. COMPARTIMENTARE Apartamentul are o suprafata utila de 50 mp + 4,5 mp terasa, perfect echilibrat intre functionalitate si confort. Living luminos cu iesire pe terasa Bucatarie separata (neutilata, gata de personalizat) Dormitor spatios Baie moderna (neutilata, pregatita pentru amenajarea dorita) DESIGN Finisajele sunt moderne si de calitate superioara: Ferestre termopan cu 5 camere – eficienta energetica si izolare fonica excelenta Pereti intre apartamente din caramida de 25 cm – liniste garantata Izolatie exterioara de 10 cm – confort termic pe tot parcursul anului Terasa ideala pentru mic dejunul cu soare sau serile de relaxare LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Strada Sinaia nr. 36, la doar 4 minute de intersectia Doamna Ghica Parcul Plumbuita – la 5 minute de mers pe jos Orientare N-E – multa lumina naturala si soare in prima parte a zilei Loc de parcare exterior inclus in pret, dotat cu priza de 220V pe circuitul apartamentului si siguranta smart care monitorizeaza consumul – perfecta pentru incarcarea masinii electrice! ASPECTE PRO Bloc nou, boutique, finalizat in 2023 Zona linistita, aproape de natura Loc de parcare privat inclus Lumina naturala excelenta Comunitate restransa si civilizata ASPECTE CONTRA Lipsa liftului – insa compenseaza prin intimitatea unei cladiri mici si vecini selectati. DISPONIBILITATE MUTARE Apartamentul este liber si disponibil imediat pentru mutare! OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR 20% discount la costurile notariale 2.000 Lei buget pentru prima rata in cazul achizitiei prin credit 25% discount de amenajare la furnizorii parteneri Astept apelul tau pentru a-ti viziona Viitoarea Casa. Da-ti voie sa visezi! Echipa — "Cine cauta, gaseste." !Pozele cu mobilier sunt strict ca model de prezentare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Nemobilat Calorifere Centrală proprie 1 Parcare 1 Parcare / Garaj / Parcare subterană

Detalii apartament

ID anunț: XCH1102HA Copiat! 270842754 Copiat!
Actualizat în: 27 Februarie 2026
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Facilități imobil
Interfon
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Doamna Ghica, linia 182,282,682
Stații autobuz aprox. 246 m
tram-station
Statia Doamna Ghica, linia 21
Stații tramvai aprox. 257 m
trolleybus-station
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz aprox. 282 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 1508 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita numarul 276
Gradinițe aprox. 476 m
kindergarten
Gradinita numarul 137
Gradinițe aprox. 479 m
school
Facultatea de Constructii
Școli aprox. 642 m
university
Universitatea Lumina
Universități aprox. 808 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 177 m
supermarket
ED&SA
Supermarket aprox. 350 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 368 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 1653 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 114.990 €

Preț min. zonă 64.000 €
Preț max. zonă 169.000 €

74% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
6.817 RON
Credit ipotecar
8.418 RON
Noua casă
726 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Bogdan Moldoveanu Consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Doamna Ghica, Sector 2