Blocul boutique situat pe strada Mihai Eminescu din Bucuresti reprezinta o oaza de rafinament si confort in inima orasului. Cu un design contemporan si atentie la detalii, acest bloc impresioneaza atat prin estetica sa moderna, cat si prin dotarile de inalta calitate. La pretul afisat se adauga TVA.
Fiecare apartament din acest bloc dispune de o centrala termica proprie, asigurand confort termic si eficienta energetica. Parchetul de lemn triplu stratificat adauga un element de eleganta si caldura in fiecare incapere, oferind un aspect luxos si durabilitate in timp.
Sistemul de incalzire in pardoseala aduce un nivel suplimentar de confort, asigurand o distributie uniforma a caldurii in tot spatiul. Finisajele de cea mai inalta calitate se regasesc in gresie si faianta, provenind din Italia, de la prestigioasa Porcelanosa.
Tamplaria de aluminiu Schuco cu geam tripan contribuie la izolarea termica si fonica a locuintelor, oferind o experienta de locuire linistita si confortabila.
Incheiem cu invitatia catre dumneavoastra de a descoperi personal aceasta bijuterie arhitecturala. Cu doar 12 unitati locative, aceasta oportunitate limitata va ofera sansa de a trai intr-un spatiu exclusivist, unde luxul si modernitatea isi gasesc echilibrul perfect. Va asteptam sa va convingeti singuri de eleganta acestui loc, care va poate deveni noul camin in inima orasului.
Finisaje :
- parchet din lemn dublu/triplu stratificat.
- gresie + faianta calitatea 1 , Italia sau Spania
- pereti despartitori intre apartamente si spatii comune din caramida Porotherm (30cm) tecuiti si imbracati cu vata si gips carton fono absorbant.
- peretii interiori din gips carton dublu placat, grosime 12.5 cm cu fete exterioare gips carton fono absorbant
- tavane gips carton cu grosimea placii de 12,5 mm
- obiecte sanitare Ideal Standard, Villeroy and Boch sau similar.
- centrala proprie.
- contorizare individuala pentru utilitati.
- incalzire in pardoseala multi-zone , Rehau sau similar.
- tamplarie aluminiu Exalco cu balamale ascunse, cu geam securizat , 3 foi sticla (6-4-4)
- aer conditionat multi split
- aparataj electric Gewiss sau similar
-ascensor Kone de ultima generatie , inox satin.
- fatade mixte , termoizolate + fatada ventilata .
Acces privat cu liftul direct in apartament. Terasa unde poate fi amenajat, dupa bunul plac, zona bbq sau spatiu de relaxare.
Avem disponibile mai multe apartamente in acest bloc. Proiectul este in curs de finalizare. Data finalizarii: prima parte a anului 2025, asadar nu mai stati pe ganduri si contactati ne pentru mai multe detalii.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
25.738 RON
Credit ipotecar
29.674 RON
Noua casă
3.530 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți recomandate
Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri
380.000 € + TVA
București, Eminescu
3 camere
90 mp
Parter / 7
400.000 € + TVA
București, Ultracentral
3 camere
72 mp
Parter
230.248 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
3 camere
67 mp
Etaj 1 / 2
302.000 €
București, P-ța Unirii
2 camere
75 mp
Etaj 2
1.100.000 € + TVA
București, Primăverii
4 camere
131 mp
Etaj 4 / 5
382.280 € + TVA
București, Herăstrău
2 camere
88 mp
Etaj 3
550.000 € + TVA
București, Dacia
3 camere
122,13 mp
Etaj 7 / 7
299.000 € + TVA
București, Romană
3 camere
83,15 mp
Etaj 1 / 4
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
790 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
794 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative (SNSPA)
aprox.
950 m
Scoala Nationala de Studii Politice si Administrative
aprox.
950 m
SNSPA
aprox.
982 m
Gradinita numarul 133
aprox.
264 m
Ioanid
aprox.
292 m
Gradinita Ioanid
aprox.
293 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
378 m
Gradinita nr. 85
aprox.
482 m
Gradinita numarul 257
aprox.
583 m
Gradinita nr. 252 cu program prelungit
aprox.
616 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
773 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
790 m
Gradinita nr. 116
aprox.
812 m
Gradinita numarul 8
aprox.
956 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
1063 m
Gradinita cu program normal si prelungit Happy Kids
aprox.
1235 m
Gradinita
aprox.
1428 m
Gradinita Magica
aprox.
1670 m
Mega Image - Icoanei
aprox.
500 m
Bacania Coco
aprox.
538 m
BILLA - Dorobanti
aprox.
546 m
Bila Supermarket
aprox.
578 m
Mega Image Concept Store
aprox.
580 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
650 m
OK Non-Stop
aprox.
650 m
Mega Image Magheru
aprox.
809 m
Mega Image - IANCU DE HUNEDOARA
aprox.
817 m
ilanplant
aprox.
833 m
Nik Non-Stop
aprox.
873 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
899 m
Mega Image Amzei Non-Stop
aprox.
945 m
Mega Image
aprox.
1089 m
Pravalia Maestrului
aprox.
1143 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
835 m
Parcare cu plata
aprox.
523 m
Parcare
aprox.
528 m
Parcare
aprox.
535 m
Parcare
aprox.
548 m
Parcare
aprox.
550 m
Parcare
aprox.
682 m
Parcare
aprox.
700 m
Parcare
aprox.
713 m
Parcare
aprox.
725 m
Parcare
aprox.
759 m
Parcare Subterana Metropolis Center
aprox.
830 m
Parcare
aprox.
833 m
Parcare spital
aprox.
859 m
Parcare
aprox.
859 m
Parcare
aprox.
871 m
Parcul Ion Voicu
aprox.
269 m
Parcul "Ioanid"
aprox.
272 m
Gradina Icoanei
aprox.
513 m
Parcul "Grădina Icoanei"
aprox.
516 m
Small park (en)
aprox.
577 m
Parc
aprox.
577 m
Parc
aprox.
603 m
Parcul Piata Romana
aprox.
653 m
60 Minutes
aprox.
659 m
Parc
aprox.
670 m
Parc
aprox.
785 m
Perla park
aprox.
785 m
Small park (en)
aprox.
809 m
Parc
aprox.
809 m
Parc
aprox.
810 m
Piața Romană
aprox.
718 m
Piata Revolutiei
aprox.
1171 m
Piata Rosetti
aprox.
1305 m
Piata Latina
aprox.
1313 m
Piata Universitatii
aprox.
1348 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
1566 m
Piata Bucur Obor
aprox.
1600 m
Piata Roma
aprox.
1814 m
Piata Timpului
aprox.
1919 m
Stadionul Dinamo
aprox.
828 m
Teren sportiv
aprox.
991 m
Teren sportiv
aprox.
1018 m
Teren sportiv
aprox.
1042 m
Teren sportiv
aprox.
1085 m
Teren sportiv
aprox.
1175 m
Teren sportiv
aprox.
1358 m
Respawn B
aprox.
1443 m
Gradinita
aprox.
1520 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
1523 m
Parter - Hala mare
aprox.
1531 m
Respawn A
aprox.
1546 m
Teren sportiv
aprox.
1672 m
Teren sportiv
aprox.
1710 m
Teren sportiv
aprox.
1719 m
Laurus Medical
aprox.
5 m
Puls
aprox.
237 m
Dacia Medical Center
aprox.
298 m
Bioderm Eminescu (en)
aprox.
388 m
policlinica centrul de diagnostic si tratament (CDT)
aprox.
426 m
Spitalul Cantacuzino
aprox.
428 m
Centrul de diagnostic si tratament
aprox.
433 m
Doctor Carmen Sturza
aprox.
448 m
Spitalul de Oftalmologie
aprox.
479 m
Institutul de Diabet NCPaulescu (en)
aprox.
492 m
Spitalul Clinic de Urgente Oftalmologice
aprox.
493 m
Clinica de 10
aprox.
548 m
INFOSAN Clinica Oftalmologica
aprox.
564 m
Clinica Gral Medical
aprox.
571 m
policlinica de copii Grigore Alexandrescu
aprox.
578 m
Farmacie
aprox.
178 m
Farmaciamerk 2 Pharma
aprox.
201 m
Farmacia Artafarm
aprox.
425 m
Farmacie Dorobanti
aprox.
465 m
Sensiblu
aprox.
466 m
Farmaplus
aprox.
500 m
Farmacia Terapia
aprox.
515 m
Catena Farmacie
aprox.
531 m
Sensiblu
aprox.
532 m
Produse naturale SECOM
aprox.
547 m
Prindcom
aprox.
548 m
Sensiblu
aprox.
612 m
Farmaciile Polisano
aprox.
630 m
Farmacia Arta
aprox.
639 m
Farmacia Arta
aprox.
651 m
Alan Dala
aprox.
44 m
Lokal
aprox.
123 m
ACAB Pub
aprox.
384 m
Zappa Rock & More
aprox.
513 m
Piua Book Bar
aprox.
533 m
MIM Bistro
aprox.
604 m
Frame
aprox.
648 m
Happy Pub
aprox.
742 m
Trei Betivi
aprox.
757 m
Que Pasa
aprox.
936 m
Fratelli Espresso Bar
aprox.
989 m
Cup & Cake
aprox.
999 m
A1
aprox.
1102 m
E... Varza
aprox.
1118 m
Dianei Patru
aprox.
1195 m
Shiva
aprox.
48 m
Smart Change
aprox.
109 m
Hathor Cafe
aprox.
465 m
Tucano Coffee
aprox.
480 m
Music Rooms Cafe
aprox.
484 m
5 To Go Lahovari
aprox.
485 m
Tucano Coffee - Dorobanti
aprox.
489 m
Mon Amour
aprox.
489 m
Nescafe Milano
aprox.
685 m
Gradina Verona
aprox.
701 m
Gradina OAR
aprox.
711 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
742 m
Cafe Boheme
aprox.
743 m
Newton Caffe
aprox.
763 m
Vesuvio Cafe
aprox.
785 m
Osteria Ciao Niki
aprox.
61 m
Trattoria Roma
aprox.
83 m
Gyros Sotos
aprox.
108 m
Casa Select
aprox.
126 m
La Puicute
aprox.
135 m
Beca's Kitchen
aprox.
157 m
Torna Fratre
aprox.
222 m
Acuarela
aprox.
237 m
Restaurant Heritage
aprox.
315 m
RESTAURANT "BALTAZAR"
aprox.
402 m
Zexe Zahana
aprox.
408 m
Restaurant Cery-Lu
aprox.
421 m
Zerillo's
aprox.
444 m
Bristol Bar
aprox.
449 m
Shift
aprox.
465 m
Waldo's
aprox.
192 m
Panik & Pub
aprox.
350 m
Open Pub
aprox.
387 m
OLD NICK PUB
aprox.
497 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
660 m
Studio Martin
aprox.
844 m
Have a Cigar
aprox.
1104 m
Bluzz
aprox.
1324 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1340 m
Coloseum
aprox.
1370 m
Question Mark Social Club
aprox.
1395 m
Edgar`s Pub
aprox.
1450 m
Club Surubelnita
aprox.
1483 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1517 m
Clock`s
aprox.
1529 m
Raiffeisen Bank
aprox.
532 m
Alpha Bank
aprox.
545 m
Banca Transilvania
aprox.
545 m
Banca Transilvania - Ag. Stefan cel Mare
aprox.
560 m
BRD Stefan Cel Mare
aprox.
560 m
BRD Vasile Lascar
aprox.
561 m
BCR
aprox.
591 m
Banca Comerciala Carpatica
aprox.
600 m
ING Stefan cel Mare - Polona
aprox.
611 m
BRD Dacia
aprox.
622 m
ProCredit Bank
aprox.
629 m
azur finance (en)
aprox.
633 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Stefan cel Mare
aprox.
665 m
Banca Romaneasca
aprox.
670 m
ING Romana
aprox.
679 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
380.000 € + TVA
București, Eminescu
3 camere
90 mp
Parter / 7
400.000 € + TVA
București, Ultracentral
3 camere
72 mp
Parter
230.248 € + TVA
București, Ștefan cel Mare
3 camere
67 mp
Etaj 1 / 2
302.000 €
București, P-ța Unirii
2 camere
75 mp
Etaj 2
1.100.000 € + TVA
București, Primăverii
4 camere
131 mp
Etaj 4 / 5
382.280 € + TVA
București, Herăstrău
2 camere
88 mp
Etaj 3
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Eminescu, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Crib Estate
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
250.000 €
Medie preț cerut la vânzare
2.760 €/mp
Medie preț cerut pe metru pătrat
1.200 €
Medie chirie lunară
Preț total3.415.645 RON (670.431 €)
Costuri cu achiziția25.738 RON
Preț de achiziție3.389.907 RON
Costuri cu achiziția25.738 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.653 RON
Taxă înscriere OCPI5.085 RON
Preț de achiziție3.389.907 RON
Preț locuință2.801.575 RON
TVA 21%588.331 RON
Cost total543.007 RON (106.582 €)
Avans (15%)508.486 RON
Cost achitat în prima lună4.847 RON
Costuri cu achiziția29.674 RON
Cost achitat în prima lună4.847 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)15.100 RON
Asigurare anuală imobil3.390 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.674 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.653 RON
Taxă întabulare OCPI5.085 RON
Autentificare contract credit3.936 RON
Preț de achiziție3.389.907 RON
Preț locuință2.801.575 RON
TVA 21%588.331 RON
Preț de achiziție3.389.907 RON
Preț locuință2.801.575 RON
TVA 21%
588.331 RON
Avans minim2.783.637 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM282 RON
Asigurare anuală imobil3.390 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.530 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.530 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
