Vânzare
Apartamente
București
Sector 2
Fundeni
2 cam
AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

- 76.859 €

Fundeni, București - Vezi Hartă

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

Fundeni, București - Vezi Hartă

76.859 €

€ simulează credit

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 1

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 2

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 3

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 4

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 5

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 6

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 7

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0% - 8

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,38 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2026 (La gri)

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

76.859 €

Fundeni, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55,38 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2026 (La gri)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament de 3 camere cu gradina proprie, cadastrata, ce masoara 30 mp. Apartamentul se afla la partaerul unui imobil nou, cu finalizare in luna aprielie, in zona Fundeni, de la POd spre Dragonul Rosu. Apartamentul este complet decomandat, cu bucataria inchisa si masoara 78 mp utili. Locurile de parcare se achizitioneaza separat. PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA PRET: 93.000 EURO TVA INCLUS suprateran : 3200 euro tva inclus subteran : 8000 euro tva inclus COMISION AGENTIE : 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Nemobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie 1 Parcare

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10EDB Copiat! 275039326 Copiat!

Actualizat în: 20 Februarie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Diverse

Senzor de fum

Facilități imobil

Acoperiș Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Liceul Victor Babes

Stații autobuz aprox. 522 m

Statia Fundeni, linia 253

Stații autobuz aprox. 549 m

Cornisor

Stații tramvai aprox. 1387 m

p.o. Pantelimon Sud

Stații tren aprox. 1927 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Colegiul national Victor Babes

Școli aprox. 475 m

"Victor Babes" Highschool (en)

Școli aprox. 490 m

Scoala

Școli aprox. 504 m

Universitatea Lumina

Universități aprox. 1811 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Alege

Supermarket aprox. 543 m

Parc

Parcuri aprox. 821 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 946 m

Carrefour

Hipermarket aprox. 1243 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 76.859 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

84% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.021 RON

Credit ipotecar

6.383 RON

Noua casă

532 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Fundeni

82.990 €

București, Fundeni

2 camere

52 mp

Etaj 3

Apartament cu 2 camere decomandat în Fundeni

77.800 € + TVA

București, Fundeni

2 camere

66 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Fundeni

69.420 € + TVA

București, Fundeni

2 camere

46,41 mp

Parter / 5

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Fundeni, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Fundeni

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Fundeni	București
Preț mediu cerut	92.000 €	128.000 €
Evoluție anuală	7.6%	16.4%
6 luni în urmă	91.000 €	117.500 €
1 an în urmă	84.994 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Fundeni

5.6%

Apartamente

București

Preț total 396.663 RON (77.844 €)

Costuri cu achiziția 5.021 RON

Preț de achiziție 391.642 RON

Costuri cu achiziția 5.021 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.434 RON

Taxă înscriere OCPI 587 RON

Preț de achiziție 391.642 RON

Preț locuință 391.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 66.978 RON (13.144 €)

Avans (15%) 58.746 RON

Cost achitat în prima lună 1.849 RON

Costuri cu achiziția 6.383 RON

Cost achitat în prima lună 1.849 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.745 RON

Asigurare anuală imobil 392 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.383 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.434 RON

Taxă întabulare OCPI 587 RON

Autentificare contract credit 1.362 RON

Preț de achiziție 391.642 RON

Preț locuință 391.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 391.642 RON

Preț locuință 391.642 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 58.746 RON

Credit pe 30 de ani 332.897 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.339 RON

Depozit colateral 7.017 RON

Comision de garantare FNGCIMM 33 RON

Asigurare anuală imobil 392 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 532 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 532 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

AP. 2 CAMERE - GRADINA PROPRIE 53 MP, BLOC NOU, PARCARE, COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament