AP 3 CAMERE DECOMANDAT VERANDA MALL - OBOR | 89MP UTILI+54MP TERASA | BLOC 2021
18

AP 3 CAMERE DECOMANDAT VERANDA MALL - OBOR | 89MP UTILI+54MP TERASA | BLOC 2021

265.000 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
89 mp
Etaj:
3 / 3
An constr.:
2021
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

APARTAMENT CU 3 CAMERE 89MP UTILI+TERASA 54MP UTILI. SEPARAT POT FI ACHIZITIONATE 2 LOCURI DE PARCARE SI O BOXA LA SUBSOL LA PRETUL DE 30 000 EURO. ACHIZITIA SE FACE DE LA PERSOANA FIZICA. PRETUL AFISAT ESTE CU TVA INCLUS. Va propunem spre vanzare un apartament de 3 camere deosebit sitaut in zona Colentina-Obor pe strada Comarnic intr-o constructie noua 2021. Blocul are regim de inaltime S+P+3. Apartamentul este situate la etajul 3. Imobilul este locuit din anul 2021 de la momentul receptiei. Constructia are doar 2 apartamente pe fiecare nivel, iar apartamentul propus este cel mai spatios dintre toate. Suprafata acestuia are 89 mp utili la care se adauga terasa perimetrala apartamentului cu o suprafata de 57,4 mp. Apartamentul are vedere pe 3 laturi si este foarte insorit, astfel dormitorul 1 (11,9 mp) orientare cardinala Est, dormitorul 2 (17,9 mp +baie proprie) orientare cardinala Sud, sufrageria (33 mp) orientare cardinala Sud si Vest, bucataria (12,6) orientare cardinala Vest. Indiferent de anotimp sau ora din zi va exista in permanenta o terasa insorita si cealalta umbrita. Apartamentul este complet decomandat, Bucataria este inchisa, accesul catre terasa se realizeaza din fiecare incapere, inclusiv din bucatarie. Apartamentul a fost recent complet finisat cu materiale calitative, iar cele 2 bai sunt echipate complet cu obiecte sanitare. Contorizarea este 100% individuala. Imobilul are asociatie de locatari, presedinte de bloc si servicii de administrare asigurate de catre o societate aleasa de catre locatari. Practic noul proprietar nu va fi nevoit sa treaca prin toate procedurile de instituire asociatie de locatari, contracte cu furnizori et.c. Apartamentul se vinde impreuna cu 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului si boxa aliniata cu unul dintre locurile de parcare. Configuratia apartamentului permite o transformare facila din 3 camere in 4 camere, dar in aceasta situatie bucataria va deveni dormitorul 3 iar living-ul va avea bucatarie deschisa. Avantaje imobil: 1. Apartament proaspat finisat si nelocuit. 2. Bloc Nou 2021. 3. Suprafata mult peste medie. 4. Pret ce nu suporta comparatie raportat la ofertele din zona. 5. Orientare cardinala pe toate punctele insorite, mai putin Nord care nu are lumina directa. 6. Acces catre terasa din fiecare incapere. 7. Terasa perimetrala apartamentului (Est-Sud-Vest). 8. Existenta a 2 locuri de parcare (alaturate) la subsolul blocului. 9. Boxa invecinata cu unul dintre locurile de parcare. 10. Doar 8 apartamente in tot blocul. 11. Proximitatea Mall Veranda 900 metri. Piata Obor 950 metri. Statia de Metrou Obor 1,3 km. 12. Strada de case cu regim de inaltime redus. 13. Strazi modernizate recent. Dezavantaje Imobil: Blocul NU are Lift. Fa-ti un cadou de sarbatori si nu rata acest apartament. Acasa, asa cum ti-ai imaginat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Beci 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00ESE Copiat! 275174735 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 143 mp
Suprafață construită: 178 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: S+P+3E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Contor gaz Apometre
Alte spații utile
Terasă WC Serviciu
Utilități
Apă Canalizare Gaze CATV Telefon internațional
Internet
Cablu
Servicii imobil
Administrare Menaj
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate De pământ Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
STANDARD

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

NU EXISTA VICII

Vecinătăți:

DOAMNA GHICA
SOSEAUA COLENTINA
MALL VERANDA
SOSEAUA ELECTRONICII
OBOR
METROU OBOR
BAICULUI

Alte detalii despre preț:

ACHIZITIA SE FACE DE LA PERSOANA FIZICA

Disponibilitate proprietate:

IMEDIATA, ORICAND

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Heliade intre Vii
Stații autobuz aprox. 500 m
tram-station
Halele Obor
Stații tramvai aprox. 573 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 605 m
train-station
Gara Obor Bucuresti-EST
Stații tren aprox. 641 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Bazin de inot
Școli aprox. 122 m
school
Atelier
Școli aprox. 132 m
kindergarten
Gradinita Sakura
Gradinițe aprox. 244 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 863 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 195 m
supermarket
Penny Market
Supermarket aprox. 412 m
park
Parc
Parcuri aprox. 557 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 940 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 265.000 €

Preț min. zonă 83.000 €
Preț max. zonă 208.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
12.000 RON
Credit ipotecar
14.238 RON
Noua casă
1.490 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere în Obor

250.000 € + TVA
București, Obor
3 camere
86 mp
Etaj 14
Apartament cu 3 camere în Obor

239.800 € + TVA
București, Obor
3 camere
86 mp
Etaj 9
Apartament cu 4 camere decomandat în Obor

286.800 € + TVA
București, Obor
4 camere
119 mp
Etaj 7

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Sasha CALUTU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2