Mașina de Pâine 69 - Investiție - 2 Camere
25

Mașina de Pâine 69 - Investiție - 2 Camere

84.900 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
51 mp
Etaj:
7 / 10
An constr.:
1969 (Finalizată)
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

UnderTown Estate vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat pe str. Mașina de Pâine nr. 69, într-o zonă liniștită, ferită de zgomotul bulevardului, dar cu acces rapid către puncte cheie ale orașului. Imobilul a fost încadrat în anul 2000 în clasa de risc seismic II, conform expertizelor tehnice existente la acel moment. Structura de rezistență este realizată din beton armat monolit, cu fundații de tip tălpi continue, alcătuite din beton simplu și beton armat, dimensionate pentru a asigura rigiditatea și transmiterea uniformă a solicitărilor către terenul de fundare. Nu au fost constatate tasări diferențiale sau deformații remanente vizibile. Apartamentul este poziționat la etajul 7/10 și are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon închis, oferind un spațiu luminos, cu ferestre mari și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Proprietatea a fost renovată în 2010 și necesită investiții minime pentru a putea fi pusă imediat în circuitul de închiriere. Locuința se vinde semi-mobilată, cu posibilitatea de eliberare completă la cerere, fiind potrivită atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Imobilul este situat la aproximativ 950 m de stația de metrou Obor (aprox. 13 minute de mers pe jos, conform Google Maps), beneficiind de acces facil către mijloace de transport, magazine, piețe și alte facilități urbane. Ideal pentru investiție, cu potențial bun de închiriere datorită poziției, compartimentării și etajului.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XASQ0012D Copiat! 274654454 Copiat!
Actualizat în: 03 Martie 2026
Suprafață utilă totală: 51 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Podele
Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Bucătărie
Parțial mobilată Parțial utilată
Alte spații utile
Debara
Internet
Fibră optică
Amenajare străzi
Asfaltate
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: B

Vicii:

Încadrat conform AMCCRS la clasa de Risc Seismic 2

Vecinătăți:

Metrou Obor - 950m - 13 minute

Alte detalii:

În 2013, clădirea a fost expertizată de către autoritatea locală, în cadrul programului de reabilitare termică, fiind analizate atât structura, cât și anvelopa clădirii, anterior executării lucrărilor de izolare.

Clădirea este alcătuită din patru tronsoane și are un sistem structural mixt (dual), format din pereți structurali din beton armat și cadre din beton, dispuși pe două direcții principale, ceea ce asigură un traseu continuu al forțelor seismice și gravitaționale până la fundații.
Plăcile, grinzile, scările și liftul sunt monolite, iar planșeele nu prezintă discontinuități majore, contribuind la o bună conlucrare între elementele structurale.

Alte detalii despre preț:

RS2 - Nu este creditabil

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 143, 182, 682, 254, N101, 101, 21,66
Stații autobuz aprox. 163 m
tram-station
Teiul Doamnei
Stații tramvai aprox. 177 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 202 m
metro-station
Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex
Stații metrou aprox. 838 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Scoala generala nr. 27
Școli aprox. 89 m
school
Scoala Generala 27
Școli aprox. 95 m
kindergarten
Gradinita nr. 135
Gradinițe aprox. 140 m
university
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
Universități aprox. 368 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Carrefour Express
Supermarket aprox. 121 m
park
Parc
Parcuri aprox. 218 m
sports-ground
Respawn A
Terenuri sport aprox. 505 m
public-square
Piata Bucur Obor
Piețe publice aprox. 870 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 84.900 €

Preț min. zonă 64.000 €
Preț max. zonă 169.000 €

70% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.400 RON
Credit ipotecar
6.825 RON
Noua casă
573 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Undertown Estate

Vlad-Cristian Founder

Undertown Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2