VANZARE 2 CAMERE metrou Obor

- 179.000 €

Obor, București - Vezi Hartă

VANZARE 2 CAMERE metrou Obor

Obor, București - Vezi Hartă

179.000 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

6 / 9

An constr.:

2015 (Finalizată)

VANZARE 2 CAMERE metrou Obor

179.000 €

Obor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

57 mp

Etaj:

6 / 9

An constr.:

2015 (Finalizată)

• Locație exactă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Obor - Stefan cel Mare, disponibil la etajul 6 din 9, cu o suprafata utila de 57 mp. Localizare excelentă: 3 minute până la Metrou Obor 5 minute până la piață și mall Acces rapid către: Ștefan cel Mare, Dorobanți, Floreasca, Barbu Văcărescu, Aviatorilor Zona este ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție (cerere mare la închiriere datorită metroului și accesului rapid către business district). Anul de constructie al blocului:2015,bloc nou. Se vinde pregatit pentru mutare imediata,cu mobila si electrocasnice. Facilități ale complexului: -Pază permanentă 24 7. -Spațiu interior pentru parcare biciclete scutere. -2 x Lifturi moderne. -Spații comune bine întreținute. Comision 2% pentru cumparator. Pentru a discuta pe larg despre aceasta proprietate nu ezitati sa ne contactati! De asemenea, pentru alte oferte similare cu apartamente de vanzare si apartamente de inchiriat va invitam sa accesati

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort lux Decomandat Lux 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XE9L1050E Copiat! 275256585 Copiat!

Actualizat în: 15 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 57 mp

Suprafață construită: 60 mp

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+9E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Interior

Contorizare

Contor gaz

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider Cuptor microunde TV Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

Apă Curent Gaze

Servicii imobil

Menaj Pază

Comision

Vecinătăți:

Parc, Piata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport

Lizeanu

Stații tramvai aprox. 79 m

Statia Lizeanu / Soseaua Stefan cel Mare, linia 330, 335, 1, 16, 46

Stații autobuz aprox. 162 m

Statia Metrou Piata Obor(M1)Metrorex

Stații metrou aprox. 305 m

Statia Teiul Doamnei, linia 66

Stații troleibuz aprox. 822 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Postliceala Carol Davila (en)

Școli aprox. 309 m

Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara

Universități aprox. 511 m

Gradinita Magnolia

Școli aprox. 530 m

Gradinita numarul 135

Gradinițe aprox. 730 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image Supermarket

Supermarket aprox. 45 m

Respawn B

Terenuri sport aprox. 243 m

Parc

Parcuri aprox. 352 m

"METROPLIS CENTER"

Mall aprox. 1861 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 179.000 €

Preț min. zonă 64.000 €

Preț max. zonă 169.000 €

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este peste cel maxim: imobil nou cu suprafață mare, are dotări și finisaje de lux.
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit

27.286 RON

Credit ipotecar

29.158 RON

Noua casă

1.052 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Obor

161.425 € + TVA

București, Obor

2 camere

61 mp

Etaj 5

163.212 € + TVA

București, Obor

2 camere

62 mp

Etaj 3 / 15

Apartament cu 3 camere decomandat în Obor

180.000 €

București, Obor

3 camere

65 mp

Etaj 4 / 10

Detalii de contact

Alex Iancu Consultant Imobiliar

NOYA REAL ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Obor, Sector 2

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Obor

92.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.847 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Obor	București
Preț mediu cerut	92.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	7.6%	11.5%
6 luni în urmă	91.000 €	93.999 €
1 an în urmă	84.994 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.5%

Apartamente

Zona Obor

7.5%

Apartamente

București

Preț total 939.237 RON (184.355 €)

Costuri cu achiziția 27.286 RON

Preț de achiziție 911.951 RON

Costuri cu achiziția 27.286 RON

Comision agenție 2% 18.239 RON

Onorariu notarial 7.679 RON

Taxă înscriere OCPI 1.368 RON

Preț de achiziție 911.951 RON

Preț locuință 911.951 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 168.320 RON (33.038 €)

Avans (15%) 136.793 RON

Cost achitat în prima lună 2.369 RON

Costuri cu achiziția 29.158 RON

Cost achitat în prima lună 2.369 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.062 RON

Asigurare anuală imobil 912 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 29.158 RON

Comision agenție 2% 18.239 RON

Onorariu notarial 7.679 RON

Taxă întabulare OCPI 1.368 RON

Autentificare contract credit 1.872 RON

Preț de achiziție 911.951 RON

Preț locuință 911.951 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 911.951 RON

Preț locuință 911.951 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 305.682 RON

Credit pe 30 de ani 606.269 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.260 RON

Depozit colateral 12.780 RON

Comision de garantare FNGCIMM 76 RON

Asigurare anuală imobil 912 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 1.052 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 1.052 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

VANZARE 2 CAMERE metrou Obor

VANZARE 2 CAMERE metrou Obor

Descriere apartament

Detalii apartament