Apartament cu 2 camere | Parcul Circului | Tei | 63 mp | 2/3 | Lidl
13

5

Apartament cu 2 camere | Parcul Circului | Tei | 63 mp | 2/3 | Lidl

178.000 €

Parcul Circului, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
55 mp
Etaj:
1 / 2
An constr.:
2021
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Vă invit să descoperiți acest primitor apartament cu două camere, situat pe bulevardul Lacul Tei! La câțiva pași de cartierul Floreasca și de-a dreptul în buza Parcului Circului, această așezare oferă privilegiul rar de a îmbina viața activă a orașului cu liniștea unui refugiu personal. „Liniște” întrucât, deși adresa este pe bulevardul Lacul Tei, locuința nu privește direct către drum, fiind orientată către nord-vest, fapt ce îi asigură intimitate față de zgomotul străzii. Apartamentul e potrivit îndeosebi pentru cupluri ori persoane singure, aflate în căutarea unei localizări inedite, aproape de tot ce poate procura o viață bogată în experiențe urbane. O particularitate care iese imediat în evidență este prezența unui magazin Lidl pe tot parterul acestui imobil cu destinație mixtă, oferind locatarilor avantajul de a-și face cumpărăturile esențiale fără niciun efort de deplasare, economisind astfel timp prețios. Tot ce e esențial se găsește de altfel în imediata vecinătate, la o distanță de maximum 15 minute de mers pe jos. De la relaxarea oferită de Parcul Circului, până la acces rapid către cartierul Floreasca - una dintre cele mai dinamice și căutate zone din capitală - totul este la o scurtă plimbare distanță. Legătura cu restul orașului este asigurată de liniile de transport public din proximitate, precum stația Luigi Galvani. În fapt, grație acestei poziționări, nu doar locuiești, ci îți recapeți privilegiul ultim: timp pentru tine și familia ta. Situată la primul etaj al unui imobil finalizat în anul 2021, locuința oferă intimitatea unei comunități restrânse, specifice regimului mic de înălțime (P+2E). Merită menționat că, datorită parterului înalt ocupat de magazinul Lidl, apartamentul beneficiază de o cotă de înălțime comparabilă cu un etaj secund obișnuit, fapt ce îi conferă o perspectivă mai degajată și un plus de liniște. Spațiul interior, de 55 mp utili, este semidecomandat și judicios organizat pentru a deservi nevoile traiului contemporan: o cameră de zi primitoare cu bucătărie deschisă, complet mobilată și utilată, dormitor, baie și un hol funcțional. Are, de asemenea, o loggie bine proporționată, de peste 7 mp, accesibilă din ambele încăperi principale, living și dormitor. Din punct de vedere al dotărilor, posedă, bineînțeles, toate comoditățile zilei: încălzire în pardoseală, aer condiționat, mașină de spălat rufe și uscător (nu are mașină de spălat vase). Apartamentul se prezintă într-o condiție foarte bună, fiind gata pentru a fi locuit imediat. Acesta se vinde mobilat, cu excepția câtorva piese personale (patul și aplicele din dormitor, comoda pentru televizor și lustra din living), în timp ce dotările tehnice rămân în întregime la dispoziția viitorului proprietar. Având în vedere situația juridică clară și lipsa oricăror sarcini înscrise în Cartea Funciară, proprietatea este pe deplin eligibilă pentru creditare ipotecară. (Deși nu dispune de un loc de parcare, poziționarea pe o stradă liniștită (strada Luigi Galvani) permite parcarea facilă în proximitatea imobilului.) În rezumat, un apartament cu două camere, localizat într-una dintre cele mai râvnite zone din București și care îmbină armonios calitățile unei construcții recente, cu intimitatea unui regim mic de înălțime. Este o locuință care merită atenția dumneavoastră, vă invit să o vedem împreună! Caracteristici privind perfomanța energetică: Clasa energetică: A Consum anual specific de energie primară: 63,51 Indice de emisii echivalent CO_2: 16,41 Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0,00
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Parțial mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X44Q103G2 Copiat! 275318427 Copiat!
Actualizat în: 19 Martie 2026
Suprafață construită: 76 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+2E

Utilități

Jaluzele
Orizontale
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Acoperiș Interfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Luigi Glavani, linia 182, 282, N123
Stații autobuz aprox. 111 m
tram-station
Bulevardul Lacul Tei
Stații tramvai aprox. 558 m
metro-station
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
Stații metrou aprox. 1023 m
trolleybus-station
Statia Teiul Doamnei, linia 66
Stații troleibuz aprox. 1422 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Colegiul Tehnic "Traian"
Școli aprox. 167 m
school
Liceul Tehnic Traian
Școli aprox. 172 m
kindergarten
Gradinita Numarul 7
Gradinițe aprox. 520 m
university
Athenaeum University (en)
Universități aprox. 584 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 116 m
park
Parc
Parcuri aprox. 234 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 234 m
mall
"METROPLIS CENTER"
Mall aprox. 1487 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 178.000 €

Preț min. zonă 68.000 €
Preț max. zonă 250.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
9.014 RON
Credit ipotecar
10.882 RON
Noua casă
1.047 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Parcul Circului

168.000 € + TVA
București, Parcul Circului
2 camere
48 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Parcul Circului

168.000 €
București, Parcul Circului
2 camere
51 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Parcul Circului

189.000 €
București, Parcul Circului
3 camere
68 mp
Etaj 4 / 10

Detalii de contact

RE/MAX Properties

Vlad Trandafir Sales Associate

RE/MAX Properties
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Parcul Circului, Sector 2