CityImob Invest vă propune spre vânzare un apartament de 2 camere spațios și primitor, situat într-o zonă centrală a Sectorului 2, adiacent bulevardelor Ștefan cel Mare și Moșilor, la doar câteva minute de Piața Obor și stația de metrou Bucur Obor.
Apartamentul este amplasat la parterul înalt al unui imobil cu regim mic de înălțime (P+4), construit în 2008, într-o stradă liniștită, ferită de trafic și agitația bulevardelor principale. Poziționarea oferă intimitate și liniște, creând senzația unei locuințe aproape „ca la casă”, în mijlocul orașului.
Locuința are o suprafață de aproximativ 62 mp și este bine compartimentată, cu o zonă de zi generoasă de aproximativ 31 mp ce reunește livingul și bucătăria open-space, creând un spațiu luminos și prietenos pentru viața de zi cu zi. Dormitorul, separat, are o suprafață de aproximativ 13 mp și oferă confort și intimitate.
Unul dintre marile avantaje ale proprietății este terasa de aproximativ 48 mp, care se continuă cu o verandă închisă și izolată termic de aproximativ 12 mp. Acest spațiu exterior generos poate deveni o adevărată extensie a locuinței – ideal pentru relaxare, mese în aer liber sau amenajarea unei zone verzi.
Apartamentul beneficiază și de un loc de parcare situat la subsolul imobilului, accesibil prin poartă automată.
Localizarea este excelentă: la aproximativ 4 minute de Piața Obor și 5 minute de stația de metrou Bucur Obor, cu acces rapid către mijloace de transport, magazine, restaurante și zone comerciale.
Datorită compartimentării eficiente, terasei generoase și poziționării centrale, proprietatea este potrivită atât pentru locuință, cât și pentru investiție, fiind foarte atractivă pentru închiriere.
Doriți să o descoperiți? Vă invităm la o vizionare!
Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați.
Oferim consultanță GRATUITĂ pentru achiziții prin credit ipotecar!
Vizionarea se face doar în baza semnării unui acord de vizionare conform art. 2.096–2.102 din Codul Civil.
81%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
8.565 RON
Credit ipotecar
10.378 RON
Noua casă
980 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
321 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1210 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1304 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1307 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1316 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1327 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1335 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1350 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1357 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1379 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1550 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1755 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1765 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1798 m
Gradinita numarul 135
aprox.
501 m
Gradinita nr. 135
aprox.
502 m
Gradinita Sakura
aprox.
696 m
Gradinita numarul 233
aprox.
701 m
Coccinelle
aprox.
864 m
Gradinita nr. 233
aprox.
964 m
Gradinita numarul 276
aprox.
986 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1086 m
Gradinita numarul 8
aprox.
1121 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1200 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1219 m
Gradinita numarul 16
aprox.
1297 m
Gradinita Schritt fuer Schritt
aprox.
1364 m
Gradinita numarul 201
aprox.
1369 m
Gradinita nr. 201
aprox.
1377 m
Scoala Generala 27
aprox.
568 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
568 m
Scoala Nr. 50
aprox.
663 m
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
aprox.
747 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
752 m
Bazin de inot
aprox.
754 m
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
aprox.
792 m
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
aprox.
792 m
Atelier
aprox.
824 m
Liceul Industrial Nr. 14
aprox.
836 m
Gradinita Magnolia
aprox.
845 m
Gradinita particulara
aprox.
862 m
COLEGIUL NAȚIONAL "IULIA HAȘDEU"
aprox.
899 m
Scoala Generala nr.25
aprox.
905 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
915 m
Mega Image
aprox.
71 m
Bucur Obor
aprox.
118 m
Mega Image
aprox.
268 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
323 m
Veranda Mall
aprox.
357 m
Mega Image
aprox.
359 m
Kaufland
aprox.
381 m
Carrefour
aprox.
394 m
Cristim
aprox.
469 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
479 m
Mega Image Supermarket
aprox.
479 m
Stock Market
aprox.
536 m
Mega Image Fainari
aprox.
568 m
Hamudi Star Company
aprox.
613 m
Carrefour Express
aprox.
621 m
Parcare
aprox.
70 m
Parcare
aprox.
119 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
225 m
Parcare
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
231 m
Parcare
aprox.
323 m
Parcare
aprox.
335 m
Parcare
aprox.
344 m
Parcare
aprox.
380 m
Parcare
aprox.
399 m
Parcare privata
aprox.
422 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
509 m
Parcare
aprox.
519 m
Parculet
aprox.
93 m
Rond
aprox.
100 m
PARC
aprox.
113 m
Parcul Pasarari
aprox.
166 m
Parcul Pasarari
aprox.
166 m
Parc
aprox.
197 m
Loc de joaca
aprox.
270 m
Parcul Obor
aprox.
354 m
Obor Park (en)
aprox.
370 m
parculet
aprox.
382 m
Cosmos Party
aprox.
400 m
Parc
aprox.
654 m
Parc
aprox.
746 m
Parc
aprox.
791 m
Parc
aprox.
849 m
Piata Bucur Obor
aprox.
238 m
Piata Iancului
aprox.
1289 m
Piata Latina
aprox.
1781 m
Parter - Hala mare
aprox.
301 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
307 m
Respawn B
aprox.
330 m
Respawn A
aprox.
346 m
Gradinita
aprox.
354 m
Teren sportiv
aprox.
868 m
Teren de Fotbal
aprox.
1323 m
Teren sportiv
aprox.
1397 m
Teren sportiv
aprox.
1421 m
Teren sportiv
aprox.
1460 m
Teren sportiv
aprox.
1528 m
Teren sportiv
aprox.
1579 m
Loc de inchiriat ponei
aprox.
1585 m
Teren sportiv
aprox.
1605 m
Teren de Baschet
aprox.
1613 m
Farmacia Ana Maria Nr. 4
aprox.
79 m
Sensiblu
aprox.
88 m
Farmacia Belladonna 15
aprox.
99 m
Farmacia Belladonna 90
aprox.
112 m
Afya Pharm Medical
aprox.
208 m
Dalv Farm
aprox.
217 m
Farmacie
aprox.
253 m
Sensiblu
aprox.
298 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
348 m
Farmacia Punkt
aprox.
361 m
HelpNet
aprox.
418 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
424 m
Mako
aprox.
432 m
Farmacia Richter
aprox.
446 m
Richter
aprox.
468 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
130 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
307 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
311 m
Clinica Audionova
aprox.
779 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
859 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
885 m
PAVILIONUL B
aprox.
943 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
952 m
PAVILIONUL A
aprox.
956 m
PAVILIONUL D
aprox.
963 m
Spitalul de Ortopedie MedLife
aprox.
970 m
Pavilonul C
aprox.
971 m
Hiperdia
aprox.
1005 m
Dispensar
aprox.
1014 m
PAVILIONUL E
aprox.
1015 m
Damak
aprox.
89 m
Trattoria il Calcio
aprox.
97 m
Pizza Hut
aprox.
126 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
139 m
MARIO
aprox.
188 m
McDonald's Bucur Obor
aprox.
195 m
McDonald's
aprox.
300 m
Fostul InesBurger
aprox.
304 m
Spartan
aprox.
308 m
San Marino
aprox.
325 m
Little City
aprox.
328 m
Noodle Pack
aprox.
330 m
Dominium
aprox.
349 m
Dominium Pizza (en)
aprox.
385 m
Pizzeria da giulio
aprox.
432 m
Slot Cafe
aprox.
362 m
Cappucini
aprox.
480 m
Caffe Tabiet
aprox.
804 m
OstrawVegan
aprox.
1133 m
Tana de lupo
aprox.
1319 m
Cafe Lautrec
aprox.
1381 m
Shiva
aprox.
1635 m
Smart Change
aprox.
1671 m
Ganesha Cafe
aprox.
1737 m
Da'Mask Caffe
aprox.
1800 m
Carla Caffe
aprox.
1879 m
Lente Arcului
aprox.
1966 m
E... Varza
aprox.
805 m
La Baraca
aprox.
973 m
Daniel
aprox.
1118 m
Bar
aprox.
1213 m
Antic Bar
aprox.
1381 m
Voltage Bar
aprox.
1391 m
RSS Pub
aprox.
1466 m
MIM Bistro
aprox.
1508 m
Alan Dala
aprox.
1654 m
Cup & Cake
aprox.
1692 m
MODELiER
aprox.
1711 m
Trei Betivi
aprox.
1719 m
Lokal
aprox.
1802 m
La Pirati
aprox.
1807 m
Geo Bar
aprox.
1883 m
La Pierde Tren
aprox.
1219 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1315 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1443 m
Bluzz
aprox.
1553 m
Open Pub
aprox.
1638 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1644 m
Waldo's
aprox.
1734 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1876 m
CEC Bank
aprox.
80 m
BRD Bucur Obor
aprox.
101 m
Raiffeisen Bank
aprox.
179 m
Raiffaisen bank
aprox.
192 m
Credit Europe Bank
aprox.
311 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Obor
aprox.
359 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
435 m
OTP Bank
aprox.
448 m
Banca Romaneasca
aprox.
464 m
Credit Europe Bank
aprox.
468 m
PIRAEUS
aprox.
469 m
CEC Bank
aprox.
469 m
Piraeus bank
aprox.
479 m
BCR
aprox.
482 m
Credit Europe Bank
aprox.
499 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
178.900 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
52 mp
Etaj 6 / 9
169.000 €
București, Ștefan cel Mare
3 camere
57 mp
Etaj 7 / 7
179.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
57 mp
Etaj 1 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu City Imob Invest
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Ștefan cel Mare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția10.378 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial7.304 RON
Taxă întabulare OCPI1.261 RON
Autentificare contract credit1.813 RON
Preț de achiziție840.460 RON
Preț locuință840.460 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție840.460 RON
Preț locuință840.460 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim234.310 RON
Credit pe 30 de ani606.150 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM70 RON
Asigurare anuală imobil840 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale980 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI980 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
