Apartament cu 2 camere, 44 mp utili + balcon de 10 mp, situat la etajul 8 al unui bloc din 1962. Pozele apartin unei proprietati identice si sunt cu titlu de prezentare (detalii la telefon)!!
Blocul are incadrare Urgenta 3!
Locuința este semidecomandată și dispune de:
2 debarale pentru depozitare eficientă
Balcon spațios ce poate deveni spațiu de relaxare sau birou
Parchet din lemn masiv.
Apartamentul necesita renovare si debarasare. Posibilitate montare centrala proprie. Vedere fata, catre bulevard.
📍 Avantaje zonă:
Acces rapid la metrou Obor - Ștefan cel Mare și transport public
Aproape de Piața Obor, Parcul Circului, Dorobanți și Victoriei
Magazine, școli, cafenele și servicii la distanță mica de mers pe jos
✅ Preț sub media zonei – ideal pentru locuire proprie sau investiție (închiriere ușoară datorită poziției).
Un apartament care îmbină funcționalitatea, accesul rapid la centrul orașului și un preț corect.
Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...
Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri cu achiziția
Fără credit
4.933 RON
Credit ipotecar
6.280 RON
Noua casă
522 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
70.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
50 mp
Etaj 3 / 3
82.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
44 mp
Etaj 2
81.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
38 mp
Etaj 4
Detalii de contact
Acestă agenție te poate ajuta să obții o soluție de finanțare potrivită nevoilor tale. Solicită-i informații suplimentare.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Metrorex. Stația Obor (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
aprox.
275 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 14
aprox.
1004 m
Metrorex. Stația Ștefan cel Mare (M1)(1989)
aprox.
1448 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
679 m
Statia Soseaua Mihai Bravu, linia 68,85
aprox.
1004 m
Statia Mihai Bravu; Liniile:69, 85,
aprox.
1036 m
Statia Soseaua Pantelimon 85, 69
aprox.
1091 m
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
aprox.
1216 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1306 m
Statia Piata Iancului, linia 55
aprox.
1386 m
Statia Gara Obor, linia 69,85
aprox.
1410 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
1524 m
Statia Baicului, linia 69,85
aprox.
1712 m
Statia Calea Dorobantilor; Liniile:79, 86,
aprox.
1884 m
Gara Obor Bucuresti-EST
aprox.
1457 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
386 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1223 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1308 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1325 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1338 m
Facultatea de Instalatii (en)
aprox.
1349 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1349 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1370 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1390 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1413 m
CROS - Universitatea Alternativa
aprox.
1512 m
Universitatea Nationala de Arta Teatrala si Cinematografica
aprox.
1624 m
Universitatea din Bucuresti - Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1644 m
Facultatea de Stiinte Politice
aprox.
1654 m
Athenaeum University (en)
aprox.
1781 m
Scoala Postliceala Carol Davila (en)
aprox.
470 m
Scoala Nr. 50
aprox.
627 m
Gradinita Magnolia
aprox.
635 m
Scoala Generala 27
aprox.
666 m
Scoala generala nr. 27
aprox.
670 m
ȘCOALA DE ARTE ȘI MESERII NR. 3
aprox.
753 m
Liceul Tehnologic Special nr. 3
aprox.
805 m
Scoala de Arte si Meserii Nr. 3
aprox.
808 m
Scoala Pentru Hipoacuzici
aprox.
815 m
Liceul Ind. "Mecanica Fina"
aprox.
942 m
LICEUL TEORETIC "ADY ENDRE"
aprox.
965 m
COLEGIUL NAȚIONAL "IULIA HAȘDEU"
aprox.
968 m
Liceul Teoretic "Mihail Sadoveanu"
aprox.
987 m
Liceul Teoreric Mihail Sadoveanu
aprox.
987 m
Colegiul National "Cantemir-Voda"
aprox.
990 m
Gradinita numarul 135
aprox.
609 m
Gradinita nr. 135
aprox.
613 m
Gradinita numarul 233
aprox.
759 m
Gradinita numarul 8
aprox.
933 m
Gradinita Sakura
aprox.
957 m
Coccinelle
aprox.
1005 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1041 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1087 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1102 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1123 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1211 m
Gradinita
aprox.
1296 m
Gradinita nr. 138 cu program prelungit
aprox.
1302 m
Gradinita numarul 257
aprox.
1398 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1404 m
Mega Image
aprox.
172 m
Mega Image Supermarket
aprox.
191 m
Mega Image Lizeanu Non-Stop
aprox.
192 m
Stock Market
aprox.
251 m
Mega Image
aprox.
274 m
Bucur Obor
aprox.
339 m
Mega Image
aprox.
356 m
Mega Image Fainari
aprox.
464 m
Complex Comercial OBOR
aprox.
524 m
Kaufland
aprox.
632 m
Veranda Mall
aprox.
646 m
Cristim
aprox.
648 m
Carrefour
aprox.
683 m
Hamudi Star Company
aprox.
783 m
Carrefour Express
aprox.
786 m
Parcare
aprox.
181 m
Parcare
aprox.
275 m
Parcare
aprox.
279 m
Parcare
aprox.
396 m
Parcare
aprox.
407 m
Parcare
aprox.
415 m
Parcare
aprox.
463 m
Parcare
aprox.
496 m
Parcare
aprox.
516 m
Parcare privata
aprox.
522 m
Parcare
aprox.
545 m
Parcare
aprox.
612 m
Parcare
aprox.
615 m
Parcare
aprox.
623 m
Parcare
aprox.
630 m
Respawn B
aprox.
159 m
Etaj 1 - Hala CQB
aprox.
222 m
Parter - Hala mare
aprox.
224 m
Gradinita
aprox.
261 m
Respawn A
aprox.
276 m
Teren sportiv
aprox.
1135 m
Teren sportiv
aprox.
1422 m
Teren sportiv
aprox.
1497 m
Teren sportiv
aprox.
1534 m
Teren sportiv
aprox.
1553 m
Teren de Fotbal
aprox.
1603 m
Teren sportiv
aprox.
1627 m
Teren sportiv
aprox.
1639 m
Stadionul Dinamo
aprox.
1653 m
Teren sportiv
aprox.
1676 m
Parc
aprox.
206 m
Rond
aprox.
210 m
Parculet
aprox.
218 m
PARC
aprox.
397 m
Loc de joaca
aprox.
444 m
Parcul Pasarari
aprox.
446 m
Parcul Pasarari
aprox.
446 m
Obor Park (en)
aprox.
485 m
Parcul Obor
aprox.
492 m
Cosmos Party
aprox.
504 m
Parc
aprox.
527 m
parculet
aprox.
550 m
Parc
aprox.
719 m
Parc
aprox.
786 m
Parc
aprox.
792 m
Piata Bucur Obor
aprox.
329 m
Piata Iancului
aprox.
1428 m
Piata Latina
aprox.
1633 m
Farmacia Nr. 3 - Centrofarm
aprox.
135 m
Dalv Farm
aprox.
141 m
Mako
aprox.
144 m
Farmacia Belladonna 90
aprox.
183 m
Richter
aprox.
193 m
Sensiblu
aprox.
212 m
Farmacia Punkt
aprox.
251 m
Farmacia Humanitas
aprox.
278 m
Farmacia Ana Maria Nr. 4
aprox.
285 m
Sensiblu
aprox.
304 m
Farmacia Belladonna 15
aprox.
308 m
Catena
aprox.
323 m
Farmacia Belladonna 60
aprox.
346 m
HelpNet
aprox.
349 m
Farmacia Punkt
aprox.
377 m
Facultatea Veterinara (en)
aprox.
376 m
POLICLINCA MASINA DE PAINE
aprox.
385 m
Cabinet Stomatologic
aprox.
390 m
Centrul de Sanatate al RATB
aprox.
600 m
Clinica Audionova
aprox.
621 m
Centrul de Sanatate RATB
aprox.
623 m
PAVILIONUL B
aprox.
676 m
PAVILIONUL A
aprox.
679 m
Pavilion D - Policlinica Grozovici
aprox.
697 m
Pavilonul C
aprox.
709 m
PAVILIONUL D
aprox.
709 m
PAVILIONUL E
aprox.
746 m
Sectia Cardiologie
aprox.
750 m
PAVILIONUL F
aprox.
772 m
PAVILIONUL G
aprox.
824 m
PHD by Pizza Hut Obor - 021-210.10.10
aprox.
186 m
Pizza Hut
aprox.
190 m
Trattoria il Calcio
aprox.
199 m
Fostul InesBurger
aprox.
209 m
San Marino
aprox.
228 m
Little City
aprox.
241 m
A la Turka Gratar
aprox.
242 m
Kebab Mania
aprox.
245 m
Dominium
aprox.
275 m
Damak
aprox.
296 m
McDonald's Bucur Obor
aprox.
302 m
Dominium Pizza (en)
aprox.
318 m
Restaurant Casa Jienilor
aprox.
379 m
Casa Jienilor
aprox.
381 m
Maestro Pizza
aprox.
387 m
Slot Cafe
aprox.
353 m
Cappucini
aprox.
529 m
Caffe Tabiet
aprox.
968 m
OstrawVegan
aprox.
1118 m
Tana de lupo
aprox.
1308 m
Cafe Lautrec
aprox.
1313 m
Shiva
aprox.
1352 m
Smart Change
aprox.
1385 m
Ganesha Cafe
aprox.
1476 m
Carla Caffe
aprox.
1723 m
Hathor Cafe
aprox.
1774 m
Lente Arcului
aprox.
1784 m
Hobby Caffe & Shop
aprox.
1822 m
Newton Caffe
aprox.
1829 m
Vesuvio Cafe
aprox.
1837 m
E... Varza
aprox.
636 m
La Baraca
aprox.
754 m
MIM Bistro
aprox.
1271 m
Antic Bar
aprox.
1313 m
Voltage Bar
aprox.
1324 m
Alan Dala
aprox.
1372 m
Daniel
aprox.
1391 m
RSS Pub
aprox.
1432 m
Cup & Cake
aprox.
1433 m
Bar
aprox.
1446 m
Trei Betivi
aprox.
1496 m
Lokal
aprox.
1518 m
Geo Bar
aprox.
1716 m
ACAB Pub
aprox.
1725 m
MODELiER
aprox.
1748 m
Restaurant-pizzerie BONA DA ELENA
aprox.
1233 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1246 m
Open Pub
aprox.
1349 m
Smart's Pub & Bistro
aprox.
1412 m
Bluzz
aprox.
1424 m
Waldo's
aprox.
1460 m
La Pierde Tren
aprox.
1495 m
Panik & Pub
aprox.
1748 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1763 m
OLD NICK PUB
aprox.
1866 m
Studio Martin
aprox.
1963 m
Have a Cigar
aprox.
1981 m
Banca Transilvania - Ag. Lizeanu
aprox.
159 m
Banca Romaneasca
aprox.
177 m
Raiffeisen Bank
aprox.
192 m
Raiffaisen bank
aprox.
192 m
Credit Europe Bank
aprox.
220 m
CEC Bank
aprox.
230 m
BRD Lizeanu
aprox.
263 m
BRD Bucur Obor
aprox.
291 m
BCR
aprox.
302 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
356 m
ING Stefan cel Mare - Lizeanu
aprox.
361 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Obor
aprox.
381 m
Credit Europe Bank
aprox.
389 m
Credit Europe Bank
aprox.
409 m
UniCredit Bank - Ag. Lizeanu
aprox.
431 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
70.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
50 mp
Etaj 3 / 3
82.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
44 mp
Etaj 2
81.000 €
București, Ștefan cel Mare
2 camere
38 mp
Etaj 4
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Ștefan cel Mare, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Agenția Imobiliara
Statistici proprietate
Apartamente 2 camere de vânzare
- București
- Zona Ștefan cel Mare
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția6.280 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial4.360 RON
Taxă întabulare OCPI573 RON
Autentificare contract credit1.347 RON
Preț de achiziție382.102 RON
Preț locuință382.102 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție382.102 RON
Preț locuință382.102 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim57.315 RON
Credit pe 30 de ani324.788 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)2.282 RON
Depozit colateral6.846 RON
Comision de garantare FNGCIMM32 RON
Asigurare anuală imobil382 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale522 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI522 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
