COD PROPRIETATE: P1753
Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Colentina, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 2027, la etajul 4/ 12. Dispune de o suprafata totala de 110 mp.
Alcatuit din: camere -3, bucatarie- 1, bai- 2, balcon-
Caracteristici:
-Pereti: vopsea lavabila, faianta
-Podele: parchet, gresie
-Ferestre: pvc
-Contorizare:
-Imobil: interfon, lift
-Parcare:
-Utilitati generale: curent electric, apa, canalizare, gaz
-Sistem incalzire:
Vecinatati (puncte de reper): Lacul Plumbuita
In imediata apropiere intalnim: spatii comerciale, financiare, educationale, medicale, de relaxare etc.
Acces facil la mijloacele de transport in comun.
Se percepe comision standard!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Decomandat
Detalii apartament
ID anunț:
XFKB101IUCopiat!275285561Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață construită:
110 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Structură rezistență:
Beton
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+12E
Utilități
Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Facilități imobil
Interfon
Lift
Comision
2%
Vecinătăți:
Lacul Plumbuita
Disponibilitate proprietate:
imediat
Puncte de interes
Mijloace transport
Cartier Colentina
Stații tramvaiaprox.
228
m
Statia "Pod Colentina", Liniile 182,254,682,108,253 si 409
78%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
32.872 RON
Credit ipotecar
34.918 RON
Noua casă
1.261 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Statia Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1262 m
Statia Cornisor, linia 21
aprox.
1280 m
Teiul Doamnei
aprox.
1285 m
Statia "Pod Colentina", Liniile 182,254,682,108,253 si 409
aprox.
232 m
Statie RATB
aprox.
276 m
Poiana cu Aluni
aprox.
358 m
Statie RATB MegaImage
aprox.
402 m
Statia FC Juventus linia 182, 253
aprox.
416 m
Statia Radovanu linia 182, 253
aprox.
503 m
Maior Bacila
aprox.
569 m
Radovanu
aprox.
569 m
Statia Itcani linia 182, 253
aprox.
653 m
Statia Oituz linia 682
aprox.
695 m
Statia Doamna Ghica, linia 182,282,682
aprox.
723 m
Statia Sportului linia: 253, N108, 254, N101,66
aprox.
881 m
statia Zamfir Nicolae, linia 682
aprox.
890 m
Statia Balotului, linia 253,66
aprox.
957 m
Statie RATB (en)
aprox.
983 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
775 m
Statia Doamna Ghica, linia 66
aprox.
967 m
Statia Teiul Doamnei, linia 66
aprox.
1599 m
Facultatea de Constructii
aprox.
67 m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
aprox.
244 m
Scoala Generala nr. 32
aprox.
1026 m
Scoala Nr. 30 Grigore Ghica Voievod
aprox.
1067 m
Gradinita particulara
aprox.
1282 m
Scoala Generala nr.25
aprox.
1327 m
Scoala Generala nr.145
aprox.
1346 m
Scoala Generala Nr. 145
aprox.
1351 m
Curtea scolii 145
aprox.
1384 m
Gradinita Nr. 235
aprox.
1410 m
Laborator de Hidraulică și Protecția Mediului
aprox.
1423 m
Atelier
aprox.
1434 m
Scoala
aprox.
1483 m
Bazin de inot
aprox.
1493 m
Colegiul national Victor Babes
aprox.
1522 m
Universitatea Lumina
aprox.
188 m
Facultatea de Cai Ferate Drumuri si Poduri, Facultate de Geodezie
aprox.
1268 m
UTCB - Facultatea de Geodezie
aprox.
1282 m
Facultatea de Constructii Civile, Industriale si Agricole
aprox.
1345 m
Facultatea de Constructii Civile
aprox.
1346 m
Universitatea Tehnica de Constructii Bucuresti
aprox.
1348 m
Universitatea Technică de Construcții (UTCB)
aprox.
1367 m
UTCB-Laborator de Hidraulica si Protectia Mediului
aprox.
1423 m
Facultatea de Hidrotehnica
aprox.
1431 m
Universitatea Spiru Haret - Facultatea de Medicina veterinara
aprox.
1888 m
Gradinita numarul 137
aprox.
601 m
Gradinita numarul 276
aprox.
1119 m
Gradinita nr. 233
aprox.
1218 m
Coccinelle
aprox.
1276 m
Gradinita Sakura
aprox.
1468 m
Gradinita numarul 233
aprox.
1581 m
Gradinita nr. 135
aprox.
1663 m
Gradinita numarul 135
aprox.
1668 m
Gradinita Nr. 234 - Zori de zi
aprox.
1690 m
Gradinita nr. 7
aprox.
1879 m
Gradinita Numarul 7
aprox.
1886 m
Mega Image Colentina Non-Stop
aprox.
264 m
Mega Image
aprox.
285 m
Alege
aprox.
594 m
Aedemia CO
aprox.
661 m
ED&SA
aprox.
878 m
Mega Image
aprox.
898 m
Market Succes Non-Stop
aprox.
912 m
Mega Image Doamna Ghica 2
aprox.
975 m
Penny Market
aprox.
1136 m
Mega Image
aprox.
1211 m
Best Supermarket
aprox.
1331 m
Ethos supermarket
aprox.
1337 m
Carrefour Express
aprox.
1484 m
Hamudi Star Company
aprox.
1488 m
Asia Supermarket
aprox.
1553 m
Carrefour
aprox.
1829 m
Parcare privata
aprox.
89 m
Parcare
aprox.
170 m
Parcare
aprox.
223 m
Parcare
aprox.
258 m
Parcare
aprox.
328 m
Parcare
aprox.
367 m
Parcare
aprox.
489 m
Parcare
aprox.
722 m
Parcare
aprox.
763 m
Parcare
aprox.
806 m
Parcare
aprox.
856 m
Parcare
aprox.
1008 m
Parcare
aprox.
1033 m
Parcare
aprox.
1034 m
Parcare
aprox.
1040 m
Teren sportiv
aprox.
85 m
Teren sportiv
aprox.
301 m
Teren sportiv
aprox.
307 m
Stadion Juventus Colentina
aprox.
347 m
Teren sportiv
aprox.
404 m
Teren sportiv
aprox.
405 m
Teren sportiv
aprox.
547 m
Teren sportiv
aprox.
722 m
Teren sportiv
aprox.
803 m
Teren sportiv
aprox.
821 m
Loc de inchiriat ponei
aprox.
835 m
Teren sportiv
aprox.
1053 m
Teren sportiv
aprox.
1365 m
Teren de Fotbal
aprox.
1411 m
Teren de Baschet
aprox.
1445 m
Parc
aprox.
289 m
Parc
aprox.
452 m
Parc
aprox.
462 m
Parc
aprox.
496 m
Parc
aprox.
497 m
Parc
aprox.
507 m
Parc
aprox.
521 m
Motodrom Park (en)
aprox.
522 m
Parcul Motodrom
aprox.
522 m
Parcul Plumbuita
aprox.
528 m
Parc
aprox.
549 m
Skate Park
aprox.
573 m
Parcul Plumbuita(1977)
aprox.
688 m
Parc
aprox.
710 m
Parcul Plumbuita
aprox.
801 m
Farm 2M
aprox.
197 m
Farmexin
aprox.
208 m
SensiBlu
aprox.
212 m
SensiBlu
aprox.
231 m
Catena Farmacie
aprox.
248 m
Cleofarm
aprox.
260 m
Dami Mar Non-Stop
aprox.
737 m
A. D. Dami-Mar Prodexim
aprox.
780 m
Farmacia Belladonna 41
aprox.
872 m
Plafar
aprox.
888 m
Catena
aprox.
895 m
SensiBlu Doamna Ghica
aprox.
899 m
Help Net 27
aprox.
902 m
Catena
aprox.
904 m
Gentilfarm
aprox.
912 m
HCFI MED S.A.
aprox.
266 m
Clinica Total Medical Ozon
aprox.
460 m
Caminele Spitalului Fundeni (en)
aprox.
846 m
Klinica
aprox.
856 m
Farmacie Sensiblu
aprox.
910 m
Stomatologie
aprox.
921 m
HELPNET
aprox.
921 m
OptiBlu
aprox.
922 m
Farmacie Sensiblu
aprox.
922 m
Farmacie Dona
aprox.
922 m
Dispensar
aprox.
930 m
Dispensarul Trei Scaune
aprox.
930 m
Centru de recuperare si reabilitare neuropsihiatrica
aprox.
953 m
Centrul de Donare Sange Fundeni
aprox.
957 m
Institutul de Urgenta pentru Boli Cardiovasculare "Prof. Dr. C.C. Iliescu"
aprox.
1014 m
Cofetaria Paradis
aprox.
241 m
McDonald's Pod Colentina
aprox.
307 m
McDonald's Colentina (en)
aprox.
321 m
Pizza Express Delivery
aprox.
377 m
CNM Kebap
aprox.
447 m
Edessa - restaurant turcesc
aprox.
570 m
Margineni
aprox.
660 m
Istambul
aprox.
718 m
Rotiseria Halal
aprox.
757 m
Terasa
aprox.
829 m
Coltunas Chinezesc
aprox.
895 m
Fast Food
aprox.
922 m
kentucky / chicken / pizza
aprox.
940 m
Restaurantul Palatul Ghica Tei
aprox.
993 m
La Falafel
aprox.
1219 m
Daniel
aprox.
1278 m
Bancpost
aprox.
212 m
Volksbank
aprox.
213 m
Raiffeisen Bank
aprox.
225 m
Raiffeisen Bank
aprox.
241 m
BancPost
aprox.
241 m
B.R.D.
aprox.
251 m
ATM - Raiffeisen Bank - Eurotiket
aprox.
347 m
BCR
aprox.
765 m
Bancpost
aprox.
789 m
Bancpost
aprox.
796 m
R.I.B
aprox.
796 m
RIB
aprox.
799 m
Raiffeisen Bank - Agentia Colentina
aprox.
853 m
Raiffeisen Bank
aprox.
864 m
Credit EuropeBank
aprox.
884 m
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. Printre acestea se numără tramvaiele 16 și 36. Primul oferă o conexiune rapidă cu zona Pipera sau te poate ajuta să ajungi la doi pași de Piața Unirii. Cel de-al doilea merge până în cartierul Titan. Cu autobuzul 182 poți să te deplasezi până în zona Gării de Nord, iar cu autobuzul 282 până la Gara Basarab. Cele mai apropiate stații de metrou pe care le vei alea la dispoziție, dacă te vei muta în Tei, sunt Ștefan cel Mare și Obor, ambele aflate pe traseul magistralei 1 Dristor - Pantelimon. Este important de menționat și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București-Ploiești. Consultă harta pentru a afla unde sunt poziționate stațiile mijloacelor de transport în comun.
În zona Tei găsești mai multe grădinițe și școli. Printre unitățile de învățământ din cartier se numără Școala Gimnazială nr. 28 din zona Parcului Circului și Școala Gimnazială nr. 31 de pe Bulevardul Lacul Tei. Tot aici se află și Liceul Teoretic Traian și Universitatea Tehnică de Construcții din București, una dintre cele mai importante instituții de învățământ superior din Capitală. Consultă harta pentru mai multe opțiuni.
Dacă te muți în cartierul Tei, cel mai ușor îți poi face cumpărăturile în zona Obor. Ai acolo atât magazinul Bucur Obor, cât și halele și piața Obor. Imediat lângă acestea se află mall-ul Veranda care include un hipermarket Carrefour. La doi pași găsești și magazinul Kaufland Colentina. O altă zonă comercială, care include un magazin Kaufland cu o mică galerie comercială și un Carrefour Market, este localizată pe Strada Barbu Văcărescu. De aici ajungi foarte repede și la mall-ul Promenada. Centrul comercial Pipera Plaza poate fi, de asemenea, o opțiune bună pentru tine, mai ales dacă lucrezi în zona Pipera. Cuprinde mai mulți retaileri, câteva restaurante și cafenele. Consultă harta și vezi unde poți să-ți faci cumpărăturile, dacă te muți în cartierul Tei.
Îți recomandăm să te interesezi dacă poți închiria un loc de parcare în apropierea locuinței dorite. Trebuie să apelezi în acest sens la Biroul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Este important, totodată, să știi că dacă te deplasezi cu mașina vei întâlni aglomerație în trafic în zona Străzii Doamna Ghica, în special la intersecția dintre aceasta, Bulevardul Lacul Tei și Strada Petricani. Intersecția se află pe ruta directă spre polul de business Pipera. De menționat este și faptul că în zona Fabrica de Glucoză - Petricani de la marginea cartierului există autostrada urbană. Practic, ai o legătură directă cu A3 București - Ploiești. Trafic îngreunat apare și la intersecția dintre Șoseaua Ștefan cel Mare și Strada Lizeanu, iar în zona intersecției Doamna Ghica există un proiect extensiv în lucru pentru realizarea unui pasaj rutier suprateran.
Dacă te vei muta în zona Tei, vei avea în apropierea casei tale mai multe parcuri și locuri de joacă. Parcul Lacul Tei cuprinde numeroase atracții pentru cei mici și o roată mare de unde te poți bucura de priveliști frumoase ale orașului. În zona Parcului Studențesc Tei vei găsi săli de fitness, cluburi de lux, terenuri sportive și Stadionul Studențesc, iar în partea de sud a cartierului Parcul Circului și Circul Metropolitan București (fostul Globus). În vecinătatea lor se află Stadionul Dinamo. Parcul Plumbuita poate fi o altă opțiune pentru a petrece o după-amiază liniștită în aer liber. Cel mai apropiat mall la care vei avea acces este Veranda. Aici vei putea merge la un cinema VR sau îți vei putea duce copilul la un loc de joacă indoor. Ajungi destul de rapid și la mall-ul Promenada. Dacă nu te deranjează să mergi câteva minute cu mașina, atunci trebuie să știi că ajungi destul de rapid la mall-ul Promenda, dar și în Piața Victoriei unde găsești mai multe muzee. Îți poți lăsa mașina în parcarea publică aflată aici și poți face o mică plimbare pe Calea Victoriei. Găsești destul de multe obiective de vizitat în zonă și ai și unde să faci un popas la o cafea. Pentru o experiență inedită îți recomandăm o scurtă plimbare cu mașina până în cartierul Primăverii. Aici vei putea să vizitezi Palatul Primăverii, fosta reședință grandioasă a lui Nicolae Ceaușescu. Atenție, însă, ai nevoie de rezervare în avans. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Tei și în împrejurimi de pe hartă.
Printre cele mai apropiate unități medicale la care vei putea apela, dacă te vei muta în zona Tei, se numără Spitalul Clinic Colentina și Institutul Național de Boli Infecțioase Prof. Dr. Matei Balș, ambele situate în vecinătatea Parcului Circului. La intersecția dintre Strada Barbu Văcărescu și Șoseaua Ștefan cel Mare vei găsi, totodată, Spitalul Sf. Ștefan. În imediata apropiere a acestuia se află și Spitalul Clinic de Urgență București și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată Regina Maria. Consultă harta pentru a vedea unde sunt localizate clinicile private din cartier și din împrejurimi.
Găsești o serie de restaurante și baruri în zona Parcului Verdi și pe malul Lacului Tei. De altfel, există și mai multe săli de evenimente cu ieșire la lac sau situate în imediata sa vecinătate. Din zona Tei ajungi foarte rapid și la numeroasele terase, cafenele și restaurante aflate pe Calea Floreasca sau în Dorobanți. Restaurante de tip fast food găsești în zona Obor din apropiere. Ai câteva opțiuni pentru o gustare și în incinta Veranda Mall. Iar dacă îți dorești mai multă diversitate, poți oricând să mergi cu mașina până la Promenada Mall. Ajungi în doar câteva minute. Consultă harta. Află care este cel mai apropiat local de viitoarea ta locuință din zona Tei.
Găsești mai multe sucursale bancare în zona intersecției Doamna Ghica, lângă intrarea în Parcul Plumbuita. Altele pe Bulevardul Lacul Tei care traversează cartierul. Consultă harta și află unde găsești cel mai apropiat bancomat.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
217.000 € + TVA
București, Tei
3 camere
88 mp
Etaj 4 / 12
200.000 € + TVA
București, Tei
3 camere
60 mp
Parter / 4
210.000 €
București, Tei
4 camere
82 mp
Etaj 2 / 10
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Tei, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Erezidential
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona Tei
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția34.918 RON
Comision agenție 2%22.418 RON
Onorariu notarial8.773 RON
Taxă întabulare OCPI1.681 RON
Autentificare contract credit2.046 RON
Preț de achiziție1.120.878 RON
Preț locuință1.120.878 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.120.878 RON
Preț locuință1.120.878 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim514.585 RON
Credit pe 30 de ani606.293 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM93 RON
Asigurare anuală imobil1.121 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.261 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.261 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
