Apartament 4 camere | 1 decembrie |Centrala Proprie| METROU | PARCARE|
8

2

Apartament 4 camere | 1 decembrie |Centrala Proprie| METROU | PARCARE|

168.000 €

1 Decembrie 1918, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
93 mp
Etaj:
Parter
Tip prop.:
Bloc de apartamente
  • • Locație aproximativă

Descriere apartament

ID Proprietate: P12888 INTRODUCERE PROPRIETATE Se ofera spre vanzare un apartament de 4 camere transformat in 3, situat in zona 1 Decembrie 1918, intr-un bloc mixt construit in anul 1965, reabilitat termic acum 2 ani. Proprietatea se remarca prin spatiu generos (93 mp utili), compartimentare eficienta si luminozitate naturala, fiind ideala pentru o familie care cauta confort si acces rapid la facilitati urbane. TARGET Recomandat pentru familii, acest imobil ofera confort, functionalitate si un stil de viata echilibrat, intr-o zona verde, linistita, dar foarte bine conectata la transport si institutii de invatamant. RANDAMENT Proprietatea are un potential investitional bun, putand genera un randament estimat de 750–850 €/luna la inchiriere, precum si o apreciere anuala de minim 2%. COMPARTIMENTARE Suprafata utila: 93 mp + 8 mp spatiu depozitare sub balcon si bucatarie Compartimentare: semidecomandat Camere: 3 (initial 4) Living: 34 mp Bucatarie: 10 mp – complet mobilata si utilata Bai: 2 (5,5 mp si 3 mp) Balcoane: 2 (7,35 mp si 4,2 mp) Etaj: Parter/4 cu acces direct la gradina Lift: nu Mobilare: complet mobilat Utilitati si echipamente: centrala proprie Buderus 28 kw cu boiler incorporat 60 l, instalatie sanitara din cupru, aer conditionat, masina de spalat, internet, TV. Alte dotari: geamuri termopan aluminiu + grilaje fier forjat, parchet masiv, 3 usi glisante din lemn masiv, usa metalica la intrare, loc de parcare platit, posibilitate boxa la subsol. LOCAȚIE ȘI POZIȚIONARE Apartamentul este amplasat intr-o zona verde si linistita, cu multe locuri de joaca si acces imediat la facilitati: Transport: la 10 minute de mers pe jos de metrou Titan si Costin Georgian, statii de autobuz si tramvai in proximitate. Educatie: la 1 minut de cresa si gradinita, aproape de scoli si licee. Recreere: spatii verzi, locuri de joaca, parcuri in apropiere. Facilitati: piata Minis, supermarketuri si hipermarketuri mari, farmacii, restaurante si banci. ASPECTE PRO Apartament spatios, luminos, cu vedere pe ambele parti Acces direct la gradina Bloc reabilitat termic (2023) Mobilat complet si utilat modern 2 bai si 2 balcoane Loc de parcare platit si optiune boxa la subsol Zona verde si linistita, dar aproape de metrou si facilitati ASPECTE CONTRA Lipsa liftului Parter (poate fi un inconvenient pentru unii cumparatori) Suprafata mare de intretinut OFERTĂ DEDICATĂ CUMPĂRĂTORILOR Pret: 163.000 € In pretul de achizitie, clientii beneficiaza de: 20% discount la costuri notariale 2000 lei buget pentru prima rata la achizitia prin credit 25% discount pentru amenajari la furnizori parteneri Modalitati de achizitie: cash, credit ipotecar, credit Noua Casa. Oferim consultanta financiara gratuita prin principalele institutii bancare din Romania. Vizionare rapida si flexibila, inclusiv online-video. Pentru programarea unei vizionari sau informatii suplimentare, contacteaza echipa
Cautlocu**** Trimite email
– „Cine cauta, gaseste.” Pentru aceasta proprietate se percepe comision.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Grădină Aer condiționat Centrală proprie 1 Parcare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XCH110238 Copiat! 269095502 Copiat!
Actualizat în: 04 Februarie 2026
Suprafață construită: 112 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Regim înălțime: P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Vopsea lavabilă Faianță
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior Interior Bloc izolat termic
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat Frigider Aragaz TV Cuptor microunde
Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze CATV Telefon
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal
Comision
3%+TVA

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Capat linii RATB "Barajul Dunării", linia 253, 330, 335, N104,92
Stații autobuz aprox. 349 m
metro-station
Metrorex.Statia Titan (M1)
Stații metrou aprox. 524 m
tram-station
Postavarului
Stații tramvai aprox. 789 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1210 m
Vezi toate opțiunile
Școală
kindergarten
Gradinita de copii nr.191
Gradinițe aprox. 202 m
kindergarten
Gradinita nr. 191
Gradinițe aprox. 219 m
school
Scoala Generala Nr. 196 "Federico Garcia Lorca"
Școli aprox. 253 m
university
Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )
Universități aprox. 1545 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Loc de joaca
Parcuri aprox. 47 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 119 m
restaurant
Nufarul Titan
Restaurant aprox. 302 m
supermarket
Shop&Go Nicolae Grigorescu 20
Supermarket aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 168.000 €

Preț min. zonă 110.000 €
Preț max. zonă 294.900 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
8.669 RON
Credit ipotecar
10.495 RON
Noua casă
996 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

CAUTLOCUINTA.RO

Liviu Mihail Dobrin consultant imobiliar

CAUTLOCUINTA.RO
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 4+ camere de vânzare în zona 1 Decembrie 1918, Sector 3