Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Baba Novac
2 cam
Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall,Parcul IOR, Metrou Dristor

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

- 96.500 €

Baba Novac, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

Baba Novac, București - Vezi Hartă

96.500 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 1

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 2

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 3

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 4

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 5

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 6

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor - 7

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1964 (Finalizată)

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

96.500 €

Baba Novac, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

52 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1964 (Finalizată)

• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Apartament de 2 camere, cu suprafata utila de 52 mp, semidecomandat, situat in Sector 3, intr-o zona foarte cautata:Parcul IOR si Mall ParkLake. Etaj: 9 din 10 Bloc reabilitat termic cu lift Apartamentul se vinde cu posibilitatea de preluare a chiriasilor existenti, fiind o optiune excelenta pentru investitie, cu venit imediat din chirie. La nevoie, proprietatea poate fi eliberata. Caracteristici principale: Suprafata utila: 52 mp Compartimentare semidecomandata Balcon inchis Geamuri termopan Stare buna, locuibil Localizare si avantaje: Aproape de Parcul IOR 3 minute si Mall ParkLake 7 minute Acces rapid la metrou Dristor aproximativ 10 minute Transport public, magazine, scoli si gradinite in proximitate Zona foarte cautata pentru inchiriere Ideal pentru: Investitori care doresc venit imediat din chirie Cumparatori care cauta o proprietate intr-o zona premium din Sector 3 Pentru detalii suplimentare si vizionare , va rog sa ma contactati.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: X17L202K8 Copiat! 275177055 Copiat!

Actualizat în: 03 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 52 mp

Suprafață construită: 52 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Altele

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre

Bucătărie

Utilată Mobilată

Electrocasnice

Aragaz Hotă Frigider TV Hotă Mașină de spălat

Internet

Cablu Wireless

Puncte de interes

Mijloace transport

Statie troleu/bus Campia Libertatii

Stații autobuz aprox. 209 m

Piata Ramnicu Sarat

Stații tramvai aprox. 721 m

Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)

Stații metrou aprox. 774 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 814 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Scoala Generala Nr. 86

Școli aprox. 122 m

Scoala Nr. 86

Școli aprox. 133 m

Gradinita nr 67

Gradinițe aprox. 165 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 745 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 141 m

ParkLake

Supermarket aprox. 422 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 536 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1963 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 96.500 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

51% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.947 RON

Credit ipotecar

7.464 RON

Noua casă

632 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Baba Novac

99.900 €

București, Baba Novac

2 camere

55 mp

Etaj 15

104.000 €

București, Baba Novac

2 camere

52 mp

Etaj 5 / 17

Apartament cu 3 camere circular în Baba Novac

90.000 €

București, Baba Novac

3 camere

63 mp

Etaj 10 / 10

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Cristian Constantinescu Partener Galaxy Imob

GALAXY IMOB
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Baba Novac, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Baba Novac

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Baba Novac	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Baba Novac

7.5%

Apartamente

București

Preț total 497.826 RON (97.666 €)

Costuri cu achiziția 5.947 RON

Preț de achiziție 491.879 RON

Costuri cu achiziția 5.947 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.209 RON

Taxă înscriere OCPI 738 RON

Preț de achiziție 491.879 RON

Preț locuință 491.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 83.195 RON (16.321 €)

Avans (15%) 73.782 RON

Cost achitat în prima lună 1.949 RON

Costuri cu achiziția 7.464 RON

Cost achitat în prima lună 1.949 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.191 RON

Asigurare anuală imobil 492 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.464 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.209 RON

Taxă întabulare OCPI 738 RON

Autentificare contract credit 1.517 RON

Preț de achiziție 491.879 RON

Preț locuință 491.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 491.879 RON

Preț locuință 491.879 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 73.782 RON

Credit pe 30 de ani 418.098 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.938 RON

Depozit colateral 8.814 RON

Comision de garantare FNGCIMM 41 RON

Asigurare anuală imobil 492 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 632 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 632 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

Apartament 2 camere,52 Mp ParkLake Mall ,Parcul IOR, Metrou Dristor

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități