Apartament 3 camere in vila | renovat 2024 | mobilat modern | centrala proprie |
17

Apartament 3 camere in vila | renovat 2024 | mobilat modern | centrala proprie |

135.000 €

Decebal, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
3
Sup. utilă:
66 mp
Etaj:
Parter / 1
An constr.:
1970 (Finalizată)
  • • Locație aproximativă
  • • Vizionare prin apel video

Descriere apartament

Se oferă spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet mobilat, utilat și recent renovat în 2024, situat într-o vilă elegantă cu un singur etaj, care găzduiește doar două locuințe. Proprietatea se află în zona Decebal, pe strada Învingătorilor, într-un cartier liniștit și bine cotat, la doar 150 de metri de Piața Alba Iulia și la 12 minute de mers pe jos de stația de metrou Piața Muncii, în apropierea străzilor Matei Basarab și Calea Călărașilor. Apartamentul este amplasat la parterul înalt al vilei, are o configurație circulară care permite o circulație fluidă între camere și beneficiază de două intrări separate, oferind astfel un plus de flexibilitate și intimitate. Suprafața utilă a apartamentului este de 66,05 mp, iar suprafața totală ajunge la 73,85 mp, incluzând boxa de la subsol, în suprafață de 5,60 mp, culoarul de subsol și cota indiviză de 50% din podul înalt al casei, care are o înălțime de 3 metri. Încălzirea este asigurată de o centrală pe gaz nouă, montată în anul 2025, ceea ce garantează eficiență și confort termic. Vila dispune de o curte comună generoasă de aproximativ 200 mp, împărțită cu celălalt proprietar, un spațiu ideal pentru relaxare sau activități în aer liber. În fața porții, pe strada, este disponibil și un loc de parcare, un avantaj important într-o zonă centrală. Apartamentul este în prezent închiriat de un chiriaș serios, care achită lunar suma de 600 euro, pe baza unui contract valabil până la sfârșitul lunii iulie, cu posibilitate de prelungire, ceea ce face ca această proprietate să fie potrivită nu doar pentru locuit, ci și ca investiție cu randament imediat. Această locuință îmbină farmecul unei vile clasice, intimitatea unui imobil cu puțini vecini și confortul modern al unei renovări recente, fiind ideală pentru cei care caută un stil de viață echilibrat într-una dintre cele mai bune zone ale Capitalei. In curte, exista 2 vile, avand curte comuna. apartamentul este situat in vila din spate, ferit de zgomotul strazii. Pretul de vanzare este 135.000 EURO. !!Pentru serviciile de intermediere imobiliara, Agentia percepe un comision de: 3% din prețul de vanzare!! !!Vizionarile se fac doar în baza semnării în prealabil a Fisei de Vizionare.!!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Circular Mobilat Mobilat Centrală proprie Beci Renovat

Detalii apartament

ID anunț: X54H107T8 Copiat! 274089723 Copiat!
Actualizat în: 28 Ianuarie 2026
Suprafață utilă totală: 66 mp
Suprafață construită: 74 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Altele
Tip imobil: Casă/Vilă
Regim înălțime: P+1E

Utilități

Destinație
Rezidențial
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Parchet Gresie
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Interior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Bucătărie
Utilată Mobilată
Electrocasnice
Aragaz Hotă Frigider TV Hotă Mașină de spălat
Utilități
Apă Curent Gaze Canalizare CATV
Amenajare străzi
Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
3%

Vecinătăți:

Scoala/gradinita, Restaurant/pub, Mall, Parc, Central, Ultracentral, Hotel, Intersectie circulata, Trafic Pietonal, Fastfood, Supermarket, Banca, Zona comerciala, Autobuz, Metrou

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
Statia Calea Calarasilor / Delea Veche; Linia:N109, 70, 79, 92
Stații autobuz aprox. 183 m
tram-station
Delea Veche
Stații tramvai aprox. 185 m
metro-station
Metrorex. Stația Piața Muncii (M1)(1989)(Fosta statie de tramvai subterana)
Stații metrou aprox. 624 m
trolleybus-station
Statia Piata Iancului, linia 55
Stații troleibuz aprox. 1164 m
Vezi toate opțiunile
Școală
university
Universitatea Hyperion
Universități aprox. 502 m
university
Universitatea Hyperion (en)
Universități aprox. 509 m
school
Scoala cu clasele I-VIII, Nr. 70
Școli aprox. 536 m
kindergarten
Gradinita Era
Gradinițe aprox. 578 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 93 m
supermarket
Mega Image
Supermarket aprox. 99 m
public-square
Piata Hurmuzachi / Piata Muncii (fosta Bariera Vergului)
Piețe publice aprox. 613 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1131 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 135.000 €

Preț min. zonă 142.500 €
Preț max. zonă 345.000 €
i

Proprietate cu prețul cerut în afara intervalului mai multe...

Posibile explicații pentru faptul că prețul proprietății este sub cel minim: imobil cu risc seismic, imobil cu probleme structurale, imobil demolabil, poziționare în altă zonă
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.173 RON
Credit ipotecar
29.859 RON
Noua casă
828 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

Refinder Elite

Catalina Parvu Broker / Owner

5.00(11 review-uri)

Refinder Elite
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 3 camere de vânzare în zona Decebal, Sector 3