2 camere Dristor Parc IOR ParkLake

- 86.900 €

Dristor, București - Vezi Hartă

2 camere Dristor Parc IOR ParkLake

Dristor, București - Vezi Hartă

86.900 €

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1975 (Finalizată)

2 camere Dristor Parc IOR ParkLake

86.900 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

53 mp

Etaj:

9 / 10

An constr.:

1975 (Finalizată)

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Apartament 2 camere – 51,26 mp, Bd. Camil Ressu 29 | 3 minute ParkLake și Parcul IOR | Bloc reabilitat Se oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat pe Bd. Camil Ressu 29, la etajul 9 din 10, reabilitat termic. Scara este renovată și bine întreținută. Apartamentul are o suprafață totală de 53 mp și dispune de compartimentare practică: living, dormitor, bucătărie separată, baie, hol și spații de depozitare. Este luminos, cu vedere deschisă, datorită poziționării la etaj superior. Locuința necesită renovare, fiind ideală pentru amenajare după propriul gust. Localizarea este excelentă: 3 minute până la ParkLake Shopping Center 3 minute până la Parcul IOR 2–3 minute până la Piața Râmnicu Sărat 5–8 minute până la metrou Dristor Stații de tramvai la 1 minut de bloc Zona oferă acces rapid la transport public, centre comerciale, piețe, grădinițe și școli. O oportunitate bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție, într-una dintre cele mai căutate zone din Sector 3.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XDNN0009N Copiat! 275103434 Copiat!

Actualizat în: 25 Februarie 2026

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură

Electrocasnice

Aragaz

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze Telefon

Internet

Cablu

Comision

standard

Vecinătăți:

metrou dristor , Parklake ,parc IOR

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Dristor 2

Stații autobuz aprox. 50 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 53 m

Dristorului

Stații tramvai aprox. 153 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1552 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 239

Gradinițe aprox. 130 m

Scoala Nr. 80 - Cladirea Veche (monument istoric)

Școli aprox. 288 m

Gradinita de copii nr.239

Gradinițe aprox. 571 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 1430 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Mega Image Dristor Non-Stop

Supermarket aprox. 119 m

parc

Parcuri aprox. 185 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 290 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1328 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 86.900 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

81% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.493 RON

Credit ipotecar

6.934 RON

Noua casă

583 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

95.000 €

București, Dristor

2 camere

50 mp

Etaj 10 / 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dristor

95.000 €

București, Dristor

2 camere

47,4 mp

Etaj 6 / 10

88.000 €

București, Dristor

2 camere

45 mp

Etaj 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alex M Agent

Simplu Imob
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dristor

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dristor

7.5%

Apartamente

București

Preț total 448.283 RON (87.978 €)

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Costuri cu achiziția 5.493 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.829 RON

Taxă înscriere OCPI 664 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 75.253 RON (14.768 €)

Avans (15%) 66.419 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Costuri cu achiziția 6.934 RON

Cost achitat în prima lună 1.900 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.972 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.934 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.829 RON

Taxă întabulare OCPI 664 RON

Autentificare contract credit 1.441 RON

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 442.790 RON

Preț locuință 442.790 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 66.419 RON

Credit pe 30 de ani 376.371 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.645 RON

Depozit colateral 7.935 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 443 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 583 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 583 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Dristor Parc IOR ParkLake

2 camere Dristor Parc IOR ParkLake

Descriere apartament

Detalii apartament