Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Dristor
2 cam
Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

- 95.000 €

Dristor, București - Vezi Hartă

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

Dristor, București - Vezi Hartă

95.000 €

€ simulează credit

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 1

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 2

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 3

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 4

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 5

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 6

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 7

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 8

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 9

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 10

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 11

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 12

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 13

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 14

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 15

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 16

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 17

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 18

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 19

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 20

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor - 21

Proprietate reprezentată exclusiv

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1978 (Finalizată)

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

95.000 €

Dristor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

50 mp

Etaj:

10 / 10

An constr.:

1978 (Finalizată)

• Exclusivitate
• Locație exactă

Descriere apartament

Vă oferim spre vânzare un apartament de 2 camere spațios, in suprafață totală de 57 mp, din care 50 mp utili și 7 mp cele două balcoane închise ! Apartamentul dispune de 2 balcoane închise cu termopan, 2 debarale folosite ca spații de depozitare și două locuri de parcare exterioare! Imobilul se vinde complet mobilat și utilat ca în poze , apartamentul fiind renovat acum câțiva ani schimbate instalațiile electrice și sanitare, dispune și de centrală proprie cu gaze naturale! Blocul este reabilitat și izolat termic acum 4 ani când a fost refăcută și terasa blocului ceea ce da siguranța locuirii la ultimul etaj ! De asemenea liftul este renovat recent , iar blocul dispune și de camere video de supraveghere ! la doar 5 minute de mall Park Lake , parcul IOR , metrou Dristor sau Nicolae Grigorescu, STB, tramvai etc! vă așteptăm cu drag la vizionare !

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Semidecomandat Mobilat Mobilat 2 Balcoane / Terase / Logii Aer condiționat Calorifere Centrală proprie 2 Parcări

Detalii apartament

ID anunț: XFCH1005N Copiat! 275083012 Copiat!

Actualizat în: 23 Februarie 2026

Suprafață construită: 57 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

Aluminiu

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat TV

Facilități imobil

Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Fizicienilor

Stații tramvai aprox. 45 m

statia Fizicienilor, linia 330, N103, 23, 27.

Stații autobuz aprox. 54 m

Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)

Stații metrou aprox. 661 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1560 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr.3

Gradinițe aprox. 328 m

Gradinita nr. 3

Gradinițe aprox. 328 m

Scoala Generala nr. 54 (en)

Școli aprox. 359 m

Universitatea "Gheorghe Cristea"

Universități aprox. 1054 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Cetatea Berarilor

Restaurant aprox. 78 m

Supermarket

Supermarket aprox. 98 m

Parc

Parcuri aprox. 262 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 334 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 95.000 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

67% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.875 RON

Credit ipotecar

7.380 RON

Noua casă

624 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Dristor

100.000 €

București, Dristor

2 camere

52 mp

Etaj 9

88.000 €

București, Dristor

2 camere

45 mp

Etaj 4

89.000 €

București, Dristor

2 camere

50 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Negreanu Mugurel Constantin Broker Owner

4.78(6 review-uri)

RO-MAX IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dristor, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dristor

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dristor	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dristor

7.5%

Apartamente

București

Preț total 490.071 RON (96.152 €)

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Preț de achiziție 484.196 RON

Costuri cu achiziția 5.875 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă înscriere OCPI 726 RON

Preț de achiziție 484.196 RON

Preț locuință 484.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 81.950 RON (16.078 €)

Avans (15%) 72.629 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Cost achitat în prima lună 1.941 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.157 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.380 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.149 RON

Taxă întabulare OCPI 726 RON

Autentificare contract credit 1.505 RON

Preț de achiziție 484.196 RON

Preț locuință 484.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 484.196 RON

Preț locuință 484.196 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 72.629 RON

Credit pe 30 de ani 411.567 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.892 RON

Depozit colateral 8.676 RON

Comision de garantare FNGCIMM 40 RON

Asigurare anuală imobil 484 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 624 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 624 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

Ap 2 camere 57 mp cu 2 balcoane și 2 locuri parcare str Fizicienilor

Descriere apartament

Detalii apartament