Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Dudești
2 cam
APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

- 129.900 €

Dudești, București - Vezi Hartă

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

Dudești, București - Vezi Hartă

129.900 €

€ simulează credit

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 1

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 2

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 3

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 4

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 5

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 6

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 7

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie - 8

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

An constr.:

1950

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

129.900 €

Dudești, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

55 mp

Etaj:

An constr.:

1950

• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va propunem spre vanzare un apartament complet renovat intr-o constructie tip vila . DESCRIERE APARTAMENT: Semidecomandat, 2 camere, baie (utilată), bucătărie, 2 balcoane , dintre care unul inchis. – etaj 1, Apartamntul dispune si de cămară la parter, so de o boxă la demisol, conform actului de proprietate. SUPRAFAȚĂ TOTALĂ: 59.5 mp. SUPRAFAȚĂ UTILĂ: 55.00 mp. RENOVARE: Finalizată în 2025. UTILITĂȚI/FACILITĂȚI: gaze naturale, energie electrică, centrală termică, izolat, semiutilat. DESCRIERE IMOBIL: Imobilul, din care face parte apartamentul este de tip vilă, izolat, regim demisol+parter+1 etaj+pod/mansardă și curte aferentă imobilului. Imobilul este locuit practic, de încă 2 familii, iar apartamentul este unul dintre cele două apartamente cu suprafețele cele mai mari din imobil. An construcție: ~ 1950. Imobil neîncadrat în risc seismic., stradal cu vedere spre doua strazi . Intrare din str Calea Dudesti, o zona frumoasa si linistita foarte aproape centru. ÎN IMEDIATA PROXIMITATE: Mall Vitan, SPCEP Sector 3 (Secția 11 Poliție), Policlinica Vitan, Casa de Pensii a Municipiului București, magazine, piață, clinici/laboratoare/centre medicale ș.a. ÎN APROPIERE: Piața Unirii, Piața Alba Iulia, Vitan ș.a. ACCESIBILITATE: Acces facil la mijloace de transport în comun. Adecvat atât pentru familie, cât și pentru sediu firmă. Va ateptam la vizionare!

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat

Detalii apartament

ID anunț: XGBH0001H Copiat! 275195303 Copiat!

Actualizat în: 04 Martie 2026

Tip imobil: Casă/Vilă

Regim înălțime: D+P

Utilități

Curent Apă Canalizare

Comision

standard

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Policlinica Vitan, Liniile 23, 27

Stații tramvai aprox. 89 m

Policlinica Vitan

Stații tramvai aprox. 130 m

Statia Depoul Dudesti, Liniile N103, 23, 27

Stații autobuz aprox. 312 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 869 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grupul Școlar Industrial Timpuri Noi

Școli aprox. 53 m

Gradinita Plusica

Gradinițe aprox. 475 m

Școala Specială nr. 5

Școli aprox. 565 m

Universitatea Hyperion

Universități aprox. 1104 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

MiniMarket

Supermarket aprox. 60 m

Parc

Parcuri aprox. 206 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 468 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 626 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 129.900 €

Preț min. zonă 69.800 €

Preț max. zonă 200.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.363 RON

Credit ipotecar

9.027 RON

Noua casă

802 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești

140.000 € + TVA

București, Dudești

2 camere

49,5 mp

Etaj 6

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

130.000 €

București, Nicolae Grigorescu

3 camere

70 mp

Etaj 7

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Nicolae Grigorescu

137.000 €

București, Nicolae Grigorescu

2 camere

61,6 mp

Parter / 4

Detalii de contact

Cezarina Radu Manager si Broker Imobiliar

Quantum Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Dudești, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Dudești

110.000 €

Medie preț cerut la vânzare

2.077 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

549 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Dudești	București
Preț mediu cerut	110.000 €	96.000 €
Evoluție anuală	16.4%	11.5%
6 luni în urmă	104.000 €	93.999 €
1 an în urmă	91.999 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.0%

Apartamente

Zona Dudești

7.5%

Apartamente

București

Preț total 669.320 RON (131.344 €)

Costuri cu achiziția 7.363 RON

Preț de achiziție 661.957 RON

Costuri cu achiziția 7.363 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.370 RON

Taxă înscriere OCPI 993 RON

Preț de achiziție 661.957 RON

Preț locuință 661.957 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 110.440 RON (21.672 €)

Avans (15%) 99.294 RON

Cost achitat în prima lună 2.119 RON

Costuri cu achiziția 9.027 RON

Cost achitat în prima lună 2.119 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.949 RON

Asigurare anuală imobil 662 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.027 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.370 RON

Taxă întabulare OCPI 993 RON

Autentificare contract credit 1.664 RON

Preț de achiziție 661.957 RON

Preț locuință 661.957 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 661.957 RON

Preț locuință 661.957 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 55.545 RON

Credit pe 30 de ani 606.412 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.261 RON

Depozit colateral 12.783 RON

Comision de garantare FNGCIMM 55 RON

Asigurare anuală imobil 662 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 802 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 802 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

APARTAMENT IN VILA Calea Dudesti, cu centrala proprie

Descriere apartament

Detalii apartament