Apartament de 3 camere situat în zona Piața Alba Iulia, pe o stradă adiacentă foarte liniștită, într-un areal rezidențial dominat de case și vile, ferit de traficul bulevardelor principale.
Proprietatea se află într-un complex rezidențial cu regim mic de inaltime, cu arhitectură modernă, caracterizat prin spații vitrate ample, multă lumină naturală și finisaje contemporane ale spațiilor comune. Imobilul are regim de înălțime P+4, dispune de curte interioară și parcare subterană, iar accesul către aceasta se realizează cu liftul.
Apartamentul este situat la etajul 3 din 4 și are o suprafață utilă de 81.5 mp, la care se adaugă doua logii cu suprafata de 3.6 mp fiecare, rezultând o suprafață totală de 88.7 mp. Proprietatea se vinde la stadiul de alb, oferind posibilitatea amenajării interioare după propriile preferințe.
Detalii tehnice :
Structura de rezistentă este realizată din cadre de beton armat (stalpi, grinzi si plansee);
Pereții sunt realizati din zidarie de cărămidă;
Tamplaria este executată cu geam tripan, dublu izolator, profil aluminiu cu 5 camere, feronerie ROTO Germania) si accesorii HOPP SECURIT (Elveția) antiefractie;
Termosistem realizat din 10cm polistiren ignifug, protejat cu vopsea decorativa, granulatie 0,2mm, fatada ventilata;
Hidroizolatia pe balcoane se realizeaza cu MAPEI (Germania), si placare cu granit;
Hidroizolatia pe terase se realizeaza cu membrane triplustrat BAUDER (Germania), termoizolatie de minim 30 cm,cu garanție de 25 ani ;
Apartamentul este dotat cu centrala termica Buderus pe gaz cu o putere de 24kW,
Usa metalica Pinum la intrarea în apartament;
Fonoizolatii cu vata mineral bazaltica între pereții apartamentelor;
Ascensor Schindler, sistem silentios hidraulic, cu acces la parcarea subterana;
Casa scării placata cu granit;
Se poate achizitiona, la cerere, loc parcare subteran sau suprateran, in limita disponibilitatii la momentul achizitiei.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Confort 1
Semidecomandat
2 Balcoane / Terase / Logii
Curte comună
Centrală proprie
Încălzire prin pardoseală
Detalii apartament
ID anunț:
X4US0024NCopiat!275288589Copiat!
Actualizat în: 16 Martie 2026
Suprafață utilă totală:
88.7 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
2
Tip imobil:
Bloc de apartamente
Regim înălțime:
P+4E
Utilități
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Facilități imobil
Lift
Interfon
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Mijloace de transport în comun
Comision
2%
Certificat energetic:
Clasa energetică:
A
Vecinătăți:
Unirii, Bulevardul Decebal, Piata Alba Iulia, Calea Calarasilor
56%dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerutmai mic.
mai multe...
Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
mai puțin...
Costuri cu achiziția
Fără credit
38.183 RON
Credit ipotecar
40.395 RON
Noua casă
1.460 RON+ taxe notariale
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
Centru de Diagnostic si Tratament Dr. Victor Babes (en)
aprox.
875 m
Dispensar "Baba Novac" - medicină de familie
aprox.
906 m
Leti - Farm 2000
aprox.
244 m
Flamingo Farm Invest Trading
aprox.
258 m
Decebal Com
aprox.
324 m
FARMATOP TRADING
aprox.
349 m
Terapia Farm
aprox.
364 m
Helpnet
aprox.
375 m
Ifarm
aprox.
580 m
Farmacia Farmadex
aprox.
592 m
Farmacia Belladonna 33
aprox.
718 m
Farmacia City Pharma
aprox.
731 m
Catena
aprox.
734 m
Farmacia Denis
aprox.
741 m
Farmacia Catena
aprox.
753 m
Domar Farmacie
aprox.
760 m
Farmacia Sensi Blu
aprox.
761 m
Delea Noua
aprox.
171 m
Spring Time
aprox.
211 m
Restaurantul Babilon
aprox.
218 m
Ruby Tuesday
aprox.
240 m
Pizzerie
aprox.
244 m
Ruby Tuesday (en)
aprox.
260 m
Mario's pizza
aprox.
272 m
La Mama & Cafepedia Alba Iulia
aprox.
313 m
Restaurant Harbin (en)
aprox.
316 m
Sushionline.ro
aprox.
326 m
Snack Attack (en)
aprox.
352 m
La Conacul Nobil
aprox.
364 m
Trattoria San Marco
aprox.
372 m
Gallo Nero
aprox.
387 m
Beijing
aprox.
388 m
Smile Cafe
aprox.
189 m
Tress Cafe
aprox.
195 m
Momentto Cafe
aprox.
247 m
La Trenulete
aprox.
372 m
Habana Coffe
aprox.
413 m
Stretto Cofee
aprox.
423 m
Cafe Pink
aprox.
459 m
Puerto Cafe
aprox.
478 m
Lolly Pop
aprox.
485 m
Gio Cafe
aprox.
495 m
Snap
aprox.
506 m
High Class
aprox.
520 m
Loka
aprox.
528 m
Snack Lab
aprox.
562 m
Miau
aprox.
659 m
Zvon
aprox.
292 m
Jukebox
aprox.
369 m
Dristor Pub
aprox.
490 m
Roof
aprox.
787 m
La Donna
aprox.
1199 m
Beraria Berestoika
aprox.
1232 m
Le Boutique Food Concept Store
aprox.
1277 m
La Scena
aprox.
1399 m
Terasa Rustica Foisor
aprox.
1415 m
Kaffa Pub
aprox.
1424 m
The 1st Pub
aprox.
1445 m
Bluzz
aprox.
1504 m
Club Surubelnita
aprox.
1778 m
Manasia Hub
aprox.
1789 m
Pizzeria Classic
aprox.
1827 m
Club Guesthouse
aprox.
646 m
MODELiER
aprox.
842 m
Shisha Lounge Bar
aprox.
918 m
La Pirati
aprox.
964 m
Essenza Club
aprox.
1026 m
RSS Pub
aprox.
1184 m
Voltage Bar
aprox.
1348 m
Antic Bar
aprox.
1358 m
BarFly
aprox.
1503 m
Bar
aprox.
1616 m
Geo Bar
aprox.
1661 m
Pe baricade
aprox.
1751 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
1779 m
Epic
aprox.
1896 m
Underworld
aprox.
1911 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan (en)
aprox.
228 m
Raiffeisen Bank - Agentia Vitan
aprox.
238 m
Western Union
aprox.
239 m
Millenium Bank
aprox.
249 m
Credit Europe Bank
aprox.
249 m
Libra Bank
aprox.
255 m
CEC Bank
aprox.
262 m
Banca Transilvania - Suc. Unirii
aprox.
271 m
ING Alba Iulia
aprox.
299 m
BRD Piata Alba Iulia
aprox.
313 m
Bancpost
aprox.
370 m
Piraeus Bank Romania - Agentia Alba Iulia
aprox.
378 m
Banca Transilvania / Calea Calarasilor
aprox.
384 m
Banca Transilvania - Ag. Delea Veche
aprox.
384 m
BRD Calea Calarasilor
aprox.
386 m
Stațiile de metrou aflate chiar în "inima" acestei zone, în Piața Unirii, îți oferă posibilitatea de a călători rapid, evitând aglomerația din trafic. Stația Piața Unirii 1 oferă conexiuni la magistrala M1 Dristor - Pantelimon și la magistrala M3 Preciziei - Anghel Saligny. Aceasta este conectată de stația Piața Unirii 2, aflată pe magistrala M2 Berceni - Pipera printr-un pasaj. Astfel, poți ajunge chiar și în mai puțin de 10 minute în zona Politehnică sau la Piața Victoriei și în circa 15 minute în Pipera, unul dintre principalii poli de business ai orașului. Cu autobuzul 104 poți ajunge în cartierul Pantelimon, iar cu tramvaiul 47 în cartierul Rahova. Consultă harta pentru a localiza stațiile mijloacelor de transport în comun.
Printre unitățile de învățământ din această zonă se numără Colegiul Național "Mihai Eminescu", Colegiul Național "Ion Creangă", Colegiul Național de Arte "Dinu Lipatti" și Facultatea de Teologie Ortodoxă "Justinian Patriarhul". Tot aici își are sediul și Institutul Bancar Român care ajută la specializarea personalului din sectorul financiar-bancar. Ajungi foarte repede din Piața Unirii, chiar și pe jos, la Palatul Universității care găzduiește sediile mai multor facultăți. Găsește pe hartă și cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la doi pași de casă centrul comercial Unirea Shopping Center, care găzduiește, printre altele, magazinele mai multor branduri de modă. În spatele acestuia vei găsi un hipermarket Carrefour. Diverse magazine pot fi găsite și în Centrul Vechi. Pe Strada Lipscani poți să vizitezi una dintre cele mai frumoase librării din Capitală, Cărturești Carusel. Magazin Cocor, care a fost modernizat recent, poate fi și el o alternativă. În imediata sa vecinătate se află și noul magazin București. Pentru mai multe opțiuni, poți merge la București Mall, cel mai apropiat centru comercial de acest tip. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni ai în zona Unirii și în împrejurimi.
Lângă Centrul Comercial Unirea Shopping Center vei găsi o parcare supraterană unde îți poți lăsa mașina contra-cost. Dacă te gândești să te muți în zona Piața Unirii îți amintim, de asemenea, că traficul pe Bulevardul Unirii este destul de îngreunat la orele de vârf. Nu uita, totodată, că traficul rutier este închis uneori în Piața Constituției pentru organizarea unor evenimente și concerte. Pentru închirierea unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat va trebui să apelezi la reprezentanții autorităților locale de pe sectorului în care se află aceasta (Direcția Generală Impozite și Taxe Locale Sector 3, Direcția Mobilitate Urbană Sector 4, Serviciul Parcaje Scop Reședință Sector 5). Consultă harta pentru a localiza mai ușor principalele parcări din zona Unirii.
Dacă decizi să te muți într-o locuință în zona Unirii, atunci vei avea la dispoziție numeroase opțiuni de petrecere a timpului liber. Chiar în Piața Unirii vei găsi unul dintre binecunoscutele obiective ale orașului, Hanul lui Manuc. Construit în 1808 acesta a fost renovat în urmă cu câțiva ani și găzduiește, în prezent, mai multe cafenele, restaurante și mici magazine. Acesta se află chiar la marginea Centrului Vechi al Capitalei, principalul punct de atracție pentru iubitorii vieții de noapte. Tot aici găsești și câteva obiective turistice importante - Palatul Voievodal Curtea Veche, Palatul BNR, Muzeul Național de Istorie a României și Muzeul Municipal București. Parcurile Izvor și Unirii sunt principalele spații verzi din această zonă. Nu trebuie să uiți însă că nu va trebui să mergi mult pentru a ajunge și la Grădina Cișmigiu sau în Parcul Tineretului. Poți merge, totodată, la un spectacol la Teatrul Evreiesc de Stat sau poți participa la evenimentele și la concertele care se organizează periodic în Piața Constituției de lângă Palatul Parlamentului. Poți lua parte la diverse evenimente și vizitând Biblioteca Națională a României, o altă clădire reprezentativă din această zonă. Ajungi foarte ușor, pe jos sau cu metroul, la Teatrul Național București în fața căruia găsești și un mic parc. Iar dacă toate acestea nu sunt de ajuns, atunci o plimbare pe Calea Victoriei și o vizită la numeroasele obiective de interes aflate de-a lungul ei cu siguranță te vor satisface. Cea mai bună parte este că această arteră de circulație se închide circulației rutiere uneori și devine strict pietonală. În plus, aici ai la dispoziție una dintre puținele piste dedicate bicicliștilor din oraș. Consultă harta pentru a vedea ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber vei avea odată ce te vei muta în zona Unirii.
Dacă te vei muta în această zonă, vei putea apela în caz de nevoie la câteva clinici private. Printre acestea amintim Hiperclinica MedLife Unirii, clinica de stomatologie DentaLife și Medas Unirea. Unele dintre cele mai apropiate spitale la care vei avea acces vor fi Spitalul Cinic Colțea din Piața Universității și Spitalul Clinic Prof. Dr. Theodor Burghele, aflat în apropierea Palatului Parlamentului. Vezi pe hartă ce alte unități medicale se află în zona Unirii și în vecinătatea sa.
Centrul Vechi îți oferă numeroase opțiuni la acest capitol, iar câteva fast food-uri ai la dispoziție la parterul centrului comercial Unirea Shopping Center, situat chiar în Piața Unirii. Găsești câteva terase și pe malul Dâmboviței, lângă Biblioteca Națională a României. Dacă vrei să schimbi peisajul, poți să ajungi destul de repede cu mașina sau cu mijloacele de transport în comun la București Mall sau poți încerca una dintre numeroasele terase din Piața Alba Iulia sau de pe Bulevardul Decebal. Mai mult, ai relativ aproape și Calea Victoriei, perfectă pentru promenadă, dar și pentru un popas la restaurant. Consultă harta și află care sunt cele mai apropiate localuri de viitoarea ta locuință.
Găsești mai multe ATM-uri și sucursale bancare în Piața Unirii, unele dintre ele chiar în incinta complexului comercial Unirea Shopping Center. Vezi care este cel mai potrivit pentru tine de pe hartă.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
259.000 €
București, P-ța Alba Iulia
3 camere
70 mp
Etaj 5 / 9
259.500 €
București, P-ța Alba Iulia
3 camere
70 mp
Etaj 5
265.000 €
București, P-ța Alba Iulia
3 camere
77 mp
Etaj 3 / 9
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona P-ța Alba Iulia, Sector 3
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Avantaj Imob Platinum
Statistici proprietate
Apartamente 3 camere de vânzare
- București
- Zona P-ța Alba Iulia
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția40.395 RON
Comision agenție 2%26.391 RON
Onorariu notarial9.813 RON
Taxă întabulare OCPI1.979 RON
Autentificare contract credit2.212 RON
Preț de achiziție1.319.527 RON
Preț locuință1.319.527 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție1.319.527 RON
Preț locuință1.319.527 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim713.258 RON
Credit pe 30 de ani606.269 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
575 RON
Rata lunară (variabilă)4.260 RON
Depozit colateral12.780 RON
Comision de garantare FNGCIMM110 RON
Asigurare anuală imobil1.320 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale1.460 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI1.460 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.
