2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

- 72.548 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

72.548 € + TVA

€ simulează credit

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 1

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 2

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 3

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 4

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 5

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 6

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 7

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 8

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3 - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

72.548 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

41 mp

Etaj:

Parter / 3

An constr.:

2025

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

🌐 Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul DIRECT DEZVOLTATOR - COMISION 0% Tip proprietate - Apartament 2 camere decomandat etaj parter (inalt) Tip imobil - Parter inalt +3 etaje Suprafata - 40.96mp + 5.2mp balcon = total 46.16mp Pozitionare: zona Titan-Pallady Multiple facilitati in proximitate: centre comerciale (Ikea, Decathlon, Jumbo, Altex, Kaufland, Lidl, Auchan, XXXLUTZ, Leroy Merlin), supermarketuri, sali de fitness, parcuri, locuri de joaca, restaurante, terase, scoli si gradinite. Mijloace de transport in comun: Metrou Nicolae Teclu; STB 253 si 330 Ansamblul este amplasat intr-o zona bine conectata a sectorului Titan-Pallady, cu acces facil catre una dintre cele mai dezvoltate arii comerciale din Bucuresti. Proprietatea se afla la cateva minute de Metrou Nicolae Teclu si de statii STB, asigurand legatura eficienta cu restul orasului. Proiectul ofera apartamente moderne, bine compartimentate, intr-un cadru linistit, potrivit atat pentru familii, cat si pentru tineri activi care isi doresc echilibru intre viata urbana si confort rezidential. Detalii: Apartamentul se vinde complet finisat, gresie, faianta, parchet, usi -centrala proprie de apartament -prize/intrerupatoare -zugraveli lavabile -infrastructura TV/Internet -bransat la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, gaze, energie electrica), contorizare individuala 💰Pret PROMO proprietate: 72.548€ + TVA 21% = 87.783€ pret valabil pentru un avans de 90% 74.856€ + TVA 21% =90.575€ pret valabil pentru un avans de 50% 77.164€ + TVA 21% = 93.368€ pret valabil pentru un avans de 15% Foto cu titlu de prezentare - reprezinta o viziune a compartimentarii. Birou direct dezvoltator - Comision 0% 📞 Contact:

Citește mai mult Citește mai puțin

1 Balcon / Terasă / Logie Alte metode electrice Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XEN1100Q5 Copiat! 275150640 Copiat!

Actualizat în: 28 Februarie 2026

Suprafață utilă totală: 46 mp

Suprafață construită: 55 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Pereți

Faianță

Podele

Gresie Parchet

Contorizare

Apometre

Facilități imobil

Lift

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Chimopar

Stații tramvai aprox. 866 m

Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 870 m

Complex RATB Titan

Stații tramvai aprox. 900 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 943 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica

Școli aprox. 1043 m

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 1234 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1647 m

Scoala Generala nr. 55

Școli aprox. 1660 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 287 m

Metro

Hipermarket aprox. 600 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 600 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1554 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 72.548 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

57% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.534 RON

Credit ipotecar

6.981 RON

Noua casă

587 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

108.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

63,6 mp

Etaj 1

Apartament cu 2 camere decomandat în 1 Decembrie 1918

85.900 € + TVA

București, 1 Decembrie 1918

2 camere

45,18 mp

Etaj 7 / 11

78.582 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

56 mp

Etaj 1 / 3

78.130 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

60,1 mp

Etaj 1

73.966 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

62 mp

Etaj 3 / 3

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Central

104.000 €

Județul Ilfov, Popești-Leordeni

2 camere

67 mp

Etaj 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Berceni

90.000 €

București, Berceni

2 camere

48 mp

Parter

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Eroii Revoluției

118.000 €

București, Eroii Revoluției

2 camere

47 mp

Etaj 4 / 7

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

95.000 €

București, Berceni

2 camere

59 mp

Etaj 2

Detalii de contact

Emanuel

Prestige Rezidential
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.6%

Apartamente

București

Preț total 452.675 RON (88.869 €)

Costuri cu achiziția 5.534 RON

Preț de achiziție 447.141 RON

Costuri cu achiziția 5.534 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.863 RON

Taxă înscriere OCPI 671 RON

Preț de achiziție 447.141 RON

Preț locuință 369.537 RON

TVA 21% 77.603 RON

Cost total 75.956 RON (14.911 €)

Avans (15%) 67.071 RON

Cost achitat în prima lună 1.904 RON

Costuri cu achiziția 6.981 RON

Cost achitat în prima lună 1.904 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 1.992 RON

Asigurare anuală imobil 447 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 6.981 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.863 RON

Taxă întabulare OCPI 671 RON

Autentificare contract credit 1.447 RON

Preț de achiziție 447.141 RON

Preț locuință 369.537 RON

TVA 21% 77.603 RON

Preț de achiziție 447.141 RON

Preț locuință 369.537 RON

TVA 21% 77.603 RON

Avans minim 67.071 RON

Credit pe 30 de ani 380.070 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.671 RON

Depozit colateral 8.013 RON

Comision de garantare FNGCIMM 37 RON

Asigurare anuală imobil 447 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 587 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 587 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

2Cam/ 46mp/ Investitie/ Titan-Pallady/ P+3

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități