Conținutul pe care îl căutați este momentan indisponibil sau a fost mutat

Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
2 cam
2 camere tip studio cu terasa

2 camere tip studio cu terasa

- 80.992 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

2 camere tip studio cu terasa

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

80.992 € + TVA

€ simulează credit

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54,51 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

2 camere tip studio cu terasa

80.992 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

54,51 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere tip studio cu o suprafata totala utila totala de 54.51 mp, situat la etajul 1 intr-un imobil cu regim de inaltime Ds+P+3E. Imobilul este realizat pe cadre si plansee din beton armat cu compartimentat cu caramida de 30 cm (perimetralul apartamentului) si 12.5 cm peretii despartitori ai camerelor. Apartamentul se vinde cu pretul 80.992 Euro + TVA pentru 5% avans la antecontract. Ansamblul este pozitionat in zona Pallady, in imediata proximitate regasim Parcul Teilor, Scoli si Gradinite, mijloace de transport (Metrou Nicolae Teclu, Tramvai 27 si 40, STB: 330, 253, 246,405,408,472 SI N111), magazine, restaurante, sala de sport, bazin innot, marile centre comerciale (Leroy Merlin,Kauffland,LIDL,Dedeman,,Jisk,Auchan,XXXLuts,,Metro,Jumbo). Apartamentul se preda la cheie, finisat cu gresie, faianta, usi interioare, parchet , obiecte sanitare , centrala termica pe gaz cu incalzirea prin pardoseala. Acesta se preda brasnsat individual la energie electrica, gaze naturale, apa curenta si canalizare. Optional puteti achizitiona un loc de parcare exterior sau acoperit in subteran. Pozele sunt cu titlu de prezentare din proiectul incheiat recent. Detalii si vizionari la numarul

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XCIQ208CT Copiat! 275231606 Copiat!

Actualizat în: 09 Martie 2026

Suprafață construită: 69 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: D+P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Contorizare

Apometre Contor gaz

Diverse

Telecomandă poartă acces auto

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Chimopar

Stații tramvai aprox. 981 m

Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 986 m

Complex RATB Titan

Stații tramvai aprox. 992 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 1082 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica

Școli aprox. 1019 m

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 1345 m

Scoala Generala nr. 55

Școli aprox. 1572 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1780 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 429 m

Metro

Hipermarket aprox. 695 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 695 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1690 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 80.992 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

78% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.018 RON

Credit ipotecar

7.547 RON

Noua casă

640 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

87.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

48 mp

Etaj 4 / 11

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

86.064 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

60,76 mp

Etaj 1 / 3

73.912 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

47,04 mp

Etaj 1

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

George Ganciu Reprezentant Dezvoltator

4.93(5 review-uri)

HABITAT GROUP ESTATE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.6%

Apartamente

București

Preț total 505.614 RON (99.180 €)

Costuri cu achiziția 6.018 RON

Preț de achiziție 499.596 RON

Costuri cu achiziția 6.018 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.269 RON

Taxă înscriere OCPI 749 RON

Preț de achiziție 499.596 RON

Preț locuință 412.889 RON

TVA 21% 86.707 RON

Cost total 84.443 RON (16.564 €)

Avans (15%) 74.939 RON

Cost achitat în prima lună 1.957 RON

Costuri cu achiziția 7.547 RON

Cost achitat în prima lună 1.957 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.225 RON

Asigurare anuală imobil 500 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.547 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.269 RON

Taxă întabulare OCPI 749 RON

Autentificare contract credit 1.529 RON

Preț de achiziție 499.596 RON

Preț locuință 412.889 RON

TVA 21% 86.707 RON

Preț de achiziție 499.596 RON

Preț locuință 412.889 RON

TVA 21% 86.707 RON

Avans minim 74.939 RON

Credit pe 30 de ani 424.657 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.984 RON

Depozit colateral 8.952 RON

Comision de garantare FNGCIMM 42 RON

Asigurare anuală imobil 500 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 640 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 640 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere tip studio cu terasa

2 camere tip studio cu terasa

Descriere apartament

Detalii apartament