Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
2 cam
2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

- 88.581 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

88.581 € + TVA

€ simulează credit

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 1

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 2

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 3

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 4

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 5

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB - 6

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56,13 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

88.581 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

56,13 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2026 (În construcție)

• Comision 0%
• Locație aproximativă

Descriere apartament

Oferta noastra completa o gasiti pe site-ul Birou vanzari dezvoltator Titan-Pallady Comision 0% Pret proprietate: -88.581 Euro +TVA Pozitionare : zona Theodor Pallady Tip proprietate - Apartament 2 camere semidecomandate Tip imobil - P+3 etaje Total unitati ansamblu - 28 unitati Termen Finalizare - Martie 2026 Suprafata utila - 45.48 mp utili +10.65 mp balcon, suprafata totala utila 56.13 mp utili Utilitati publice - curent, apa, canalizare, gaz Distanta mijloace de transport in comun: - 500 mt. STB 253 si 330 Dotari -centrala proprie -incalzire in pardoseala -vas toaleta sistem gheberit -finisaje la alegere Sediu: Drumul Gura Crivatului, nr. 4-22, Sector 3 Waze: Best Expert Imobiliare Telefon Programari: Program vizionari: L-V 10:00-18:00 / S: 10:00-14:00 Facebook /Instagram/ TikTok - Best Expert Imobiliare Romimo_1731329825

Citește mai mult Citește mai puțin

Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: XAHS104NC Copiat! 275270450 Copiat!

Actualizat în: 17 Martie 2026

Suprafață construită: 65 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Vopsea lavabilă Faianță

Podele

Parchet Gresie

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Lemn

Izolații termice

Exterior Bloc izolat termic

Contorizare

Apometre Contor gaz

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare Gaze CATV

Amenajare străzi

Asfaltate Pietruite

Vecinătăți:

TITAN, PALLADY, 1 Decembrie 1918, IKEA Auchan Lidl Metro Decathlon JYSK Mega Image

Disponibilitate proprietate:

imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Policolor

Stații tramvai aprox. 902 m

Statia Policolor, Linia N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 906 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 923 m

Statia Nicolae Teclu, Linia M3

Stații tramvai aprox. 923 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 713 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1192 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 1247 m

Școala Nr. 82

Școli aprox. 1325 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 511 m

Metro

Hipermarket aprox. 908 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 908 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1115 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 88.581 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

72% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

6.447 RON

Credit ipotecar

8.015 RON

Noua casă

686 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

85.200 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

51,6 mp

Etaj 2 / 4

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Theodor Pallady

95.000 €

București, Theodor Pallady

2 camere

45,5 mp

Etaj 3 / 5

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

95.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

80 mp

Etaj 1 / 3

Detalii de contact

Aurel Stancu Manager vanzari

BEST EXPERT IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	95.900 €	128.000 €
Evoluție anuală	13.8%	16.4%
6 luni în urmă	90.000 €	117.500 €
1 an în urmă	82.620 €	107.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

5.6%

Apartamente

București

Preț total 552.555 RON (108.448 €)

Costuri cu achiziția 6.447 RON

Preț de achiziție 546.108 RON

Costuri cu achiziția 6.447 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.628 RON

Taxă înscriere OCPI 819 RON

Preț de achiziție 546.108 RON

Preț locuință 451.329 RON

TVA 21% 94.779 RON

Cost total 91.934 RON (18.043 €)

Avans (15%) 81.916 RON

Cost achitat în prima lună 2.003 RON

Costuri cu achiziția 8.015 RON

Cost achitat în prima lună 2.003 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.433 RON

Asigurare anuală imobil 546 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 8.015 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 5.628 RON

Taxă întabulare OCPI 819 RON

Autentificare contract credit 1.568 RON

Preț de achiziție 546.108 RON

Preț locuință 451.329 RON

TVA 21% 94.779 RON

Preț de achiziție 546.108 RON

Preț locuință 451.329 RON

TVA 21% 94.779 RON

Avans minim 81.916 RON

Credit pe 30 de ani 464.192 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.262 RON

Depozit colateral 9.786 RON

Comision de garantare FNGCIMM 46 RON

Asigurare anuală imobil 546 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 686 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 686 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

2 camere Parcare Inclusa Direct Dezvoltator 5 min STB

Descriere apartament

Detalii apartament