Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Theodor Pallady
3 cam
Locuinte Noi
AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

- 122.000 €

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

Theodor Pallady, București - Vezi Hartă

122.000 € + TVA

€ simulează credit

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 1

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 2

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 3

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 4

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 5

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 6

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 7

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 8

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0% - 9

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78,15 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

122.000 € + TVA

Theodor Pallady, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

78,15 mp

Etaj:

1 / 3

An constr.:

2025 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație aproximativă
• Vizionare prin apel video

Descriere apartament

AM Imobiliare va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat, modern, situata in zona Theodor Pallady. Acesta este amplasat la etajul 1/3 , intr-un imobil nou din anul 2025 si se intinde pe o suprafata utila de 78.15 mp, inclusiv 1 balcon inchis de 3.73 mp. Confortul termic este asigurat cu ajutorul centralei proprii cu incalzire in calorifere. Bucataria este inchisa Locul de parcare supraterana se achizitioneaza separat, fiind 6.000 euro+ TVA Pret: 120.000 euro + tva - COMISION 0% Daca doresti mai multe detalii, nu ezita sa ne contactezi, te vom insoti la vizionare si iti vom oferi toate detaliile de care ai nevoie! De asemenea te invit pe site-ul agentiei noastre, , pentru a vedea si alte proprietati pe care le avem in portofoliu.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Centrală proprie

Detalii apartament

ID anunț: XC2M10F42 Copiat! 275249536 Copiat!

Actualizat în: 11 Martie 2026

Suprafață construită: 91.51 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 2

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+3E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Apometre Contor căldură Contor gaz

Diverse

Senzor de fum Telecomandă poartă acces auto

Facilități imobil

Acoperiș Interfon

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu Wireless

Servicii imobil

Pază Supraveghere video

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Chimopar

Stații tramvai aprox. 812 m

Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40

Stații autobuz aprox. 816 m

Complex RATB Titan

Stații tramvai aprox. 838 m

Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)

Stații metrou aprox. 909 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica

Școli aprox. 983 m

Gradinita nr. 68

Gradinițe aprox. 1270 m

Gradinita Nr. 160 - "soarelui"

Gradinițe aprox. 1664 m

Scoala Nr. 149

Școli aprox. 1706 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 259 m

Metro Pallady

Supermarket aprox. 538 m

Metro

Hipermarket aprox. 538 m

Teren de fotbal

Terenuri sport aprox. 1569 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 122.000 €

Preț min. zonă 93.000 €

Preț max. zonă 199.000 €

69% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

7.969 RON

Credit ipotecar

9.708 RON

Noua casă

892 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Theodor Pallady

113.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

2 camere

52,6 mp

Parter / 11

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

126.000 € + TVA

București, Theodor Pallady

3 camere

84,44 mp

Etaj 2 / 11

Apartament cu 3 camere în Theodor Pallady

118.900 €

București, Theodor Pallady

3 camere

91 mp

Etaj 5

Detalii de contact

Mihaela Mariuta Manager

4.55(23 review-uri)

AM IMOBILIARE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 3 camere de vânzare în zona Theodor Pallady, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 3 camere de vânzare - București - Zona Theodor Pallady

125.000 €

Medie preț cerut la vânzare

1.776 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

600 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Theodor Pallady	București
Preț mediu cerut	125.000 €	220.000 €
Evoluție anuală	8%	10.5%
6 luni în urmă	122.000 €	196.000 €
1 an în urmă	115.000 €	197.000 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

5.8%

Apartamente

Zona Theodor Pallady

4.6%

Apartamente

București

Preț total 759.901 RON (149.184 €)

Costuri cu achiziția 7.969 RON

Preț de achiziție 751.932 RON

Costuri cu achiziția 7.969 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.841 RON

Taxă înscriere OCPI 1.128 RON

Preț de achiziție 751.932 RON

Preț locuință 621.431 RON

TVA 21% 130.501 RON

Cost total 124.707 RON (24.482 €)

Avans (15%) 112.790 RON

Cost achitat în prima lună 2.209 RON

Costuri cu achiziția 9.708 RON

Cost achitat în prima lună 2.209 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.349 RON

Asigurare anuală imobil 752 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 9.708 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 6.841 RON

Taxă întabulare OCPI 1.128 RON

Autentificare contract credit 1.739 RON

Preț de achiziție 751.932 RON

Preț locuință 621.431 RON

TVA 21% 130.501 RON

Preț de achiziție 751.932 RON

Preț locuință 621.431 RON

TVA 21% 130.501 RON

Avans minim 145.782 RON

Credit pe 30 de ani 606.150 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 4.259 RON

Depozit colateral 12.777 RON

Comision de garantare FNGCIMM 63 RON

Asigurare anuală imobil 752 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 892 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 892 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

AP. 3 CAMERE, BLOC NOU, CENTRALA PROPRIE,BUCATARIE INCHISA,COMISION 0%

Descriere apartament

Detalii apartament