Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Titan
2 cam
Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

- 90.000 €

Titan, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

Titan, București - Vezi Hartă

90.000 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 1

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 2

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 3

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 4

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 5

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 6

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 7

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 8

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 9

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake - 10

% Comision 0% cumpărător

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45,72 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1965 (Finalizată)

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

90.000 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

45,72 mp

Etaj:

8 / 10

An constr.:

1965 (Finalizată)

• Comision 0%
• Locație exactă

Descriere apartament

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat într-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 3 – la doar câțiva pași de Parcul IOR și de centrul comercial ParkLake Shopping Center. Apartamentul are o suprafață totală de 52,05 mp, din care: 45,72 mp suprafață utilă 6,33 mp logie spațioasă Este amplasat la etajul 8 din 10 al unui imobil construit în anul 1965, bloc reabilitat termic. Compartimentarea decomandată oferă confort și funcționalitate, separând eficient zona de zi de zona de noapte. Locuința dispune de un aparat de aer condiționat. Zona este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având acces rapid la: spații verzi și zone de relaxare, centre comerciale, mijloace de transport în comun, școli, grădinițe și alte facilități urbane O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniște, acces la natură și toate avantajele orașului, într-o locație excelent conectată.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare Bine întreținut (Bună)

Detalii apartament

ID anunț: XBDF100MO Copiat! 275172751 Copiat!

Actualizat în: 02 Martie 2026

Suprafață construită: 59 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Cărămidă

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Bucătărie

Mobilată Utilată

Electrocasnice

Aragaz Frigider Hotă Mașină de spălat

Facilități imobil

Interfon Lift

Utilități

Curent Apă Canalizare CATV Gaze Telefon

Internet

Cablu

Amenajare străzi

Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate

Comision

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport

Piata Ramnicu Sarat

Stații tramvai aprox. 309 m

Statia Liviu Rebreanu / Ramnicu Sarat, Liniile 330, N103, 23, 27

Stații autobuz aprox. 311 m

Metrorex.Stația Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)

Stații metrou aprox. 506 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1155 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Grădinita nr. 67

Gradinițe aprox. 268 m

Gradinita nr 67

Gradinițe aprox. 280 m

Scoala Nr. 86

Școli aprox. 284 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 1148 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Loc de joaca

Parcuri aprox. 30 m

ParkLake

Supermarket aprox. 227 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 477 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1894 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 90.000 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

63% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

5.641 RON

Credit ipotecar

7.106 RON

Noua casă

599 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

93.600 € + TVA

București, Titan

2 camere

56,01 mp

Etaj 4

89.600 € + TVA

București, Titan

2 camere

56 mp

Etaj 4 / 4

89.600 € + TVA

București, Titan

2 camere

56 mp

Etaj 3 / 4

Detalii de contact

Partener Imobiliare.ro Finance

Alexandru Vladarau Consultant imobiliar

4.74(9 review-uri)

SMASH FREE
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Titan

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Titan	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Titan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 464.389 RON (91.106 €)

Costuri cu achiziția 5.641 RON

Preț de achiziție 458.748 RON

Costuri cu achiziția 5.641 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.953 RON

Taxă înscriere OCPI 688 RON

Preț de achiziție 458.748 RON

Preț locuință 458.748 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 77.834 RON (15.269 €)

Avans (15%) 68.812 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Costuri cu achiziția 7.106 RON

Cost achitat în prima lună 1.916 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.044 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 7.106 RON

Comision agenție Întreabă agenţia

Onorariu notarial 4.953 RON

Taxă întabulare OCPI 688 RON

Autentificare contract credit 1.465 RON

Preț de achiziție 458.748 RON

Preț locuință 458.748 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 458.748 RON

Preț locuință 458.748 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 68.812 RON

Credit pe 30 de ani 389.936 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.740 RON

Depozit colateral 8.220 RON

Comision de garantare FNGCIMM 38 RON

Asigurare anuală imobil 459 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 599 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 599 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

Apartament 2 camere 52,05 mp – Lângă Parcul IOR si Mall Park Lake

Descriere apartament

Detalii apartament