Apartament luminos cu 2 camere de vanzare in zona Titan - Parc IOR
13

Apartament luminos cu 2 camere de vanzare in zona Titan - Parc IOR

119.900 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
47,24 mp
Etaj:
10 / 10
An constr.:
1977
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere apartament

Va prezentam un apartament luminos de 2 camere situat in cartierul Titan, Strada Lotrioara nr. 7, la doar cateva minute de Parcul Alexandru Ioan Cuza (IOR), una dintre cele mai apreciate zone verzi din Bucuresti. Proprietatea este amplasata la etajul 10 din 10 al unui imobil construit in 1977, reabilitat termic, cu lift modernizat, oferind o vedere deschisa asupra zonei si un plus de lumina naturala. Apartamentul are o suprafata utila de 47,24 mp, o suprafata totala de 51,6 mp si un balcon de 4,36 mp. Compartimentarea semidecomandata este eficient organizata: living luminos, dormitor confortabil, bucatarie inchisa, baie si spatii de depozitare bine optimizate. Locuinta a fost renovata integral in 2024, incluzand schimbarea instalatiilor electrice si sanitare. Finisajele sunt moderne si atent alese: parchet, gresie, usi interioare MDF, usa metalica la intrare, tamplarie PVC cu izolatie termica. Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in prezentare: aer conditionat, aragaz, frigider, masina de spalat rufe, masina de spalat vase, hota, TV, dressing. In plus, apartamentul dispune de boiler instant pentru apa calda, un avantaj important pentru un apartament situat la ultimul etaj. Vederea este aerisita si panoramica, cu perspectiva catre parc, catre ParkLake Shopping Center si catre repere urbane importante precum Arena Nationala, oferind atat confort vizual, cat si intimitate. Zona reprezinta unul dintre cele mai puternice atuuri ale proprietatii. Parcul Alexandru Ioan Cuza se afla la aproximativ 2–5 minute de mers pe jos, fiind ideal pentru relaxare, sport si activitati in aer liber. Infrastructura educationala este excelenta si accesibila pietonal:
Scoala Gimnaziala Nr. 89 Nicolae Labis – aproximativ 5–7 minute de mers pe jos;
Liceul Teoretic Dante Alighieri – aproximativ 5–8 minute;
Scoala Gimnaziala Nr. 54 – aproximativ 8–10 minute;
Gradinita Nr. 71 – aproximativ 3–5 minute;
Gradinita Nr. 240 – aproximativ 5–7 minute. Accesul catre transport este facil: statia de metrou Nicolae Grigorescu (magistralele M1 si M3) se afla la aproximativ 10–15 minute de mers pe jos, iar statiile STB la 2–5 minute de imobil. In proximitate regasim Piata Titan 1, supermarketuri precum Lidl si Mega Image, farmacii, restaurante si multiple servicii de proximitate. In jurul blocului exista locuri de parcare disponibile prin sistem de abonament administrat de Sectorul 3 Proprietatea este potrivita pentru un cuplu tanar care isi doreste o locuinta moderna langa parc, pentru o familie la inceput de drum cu acces rapid la scoli si gradinite sau pentru un investitor care cauta un apartament complet renovat, gata de inchiriere, intr-o zona cu cerere constanta si pozitionare excelenta. Se accepta achizitie prin credit Va asteptam la vizionare!
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Semidecomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Calorifere Termoficare

Detalii apartament

ID anunț: XEAG100IN Copiat! 275204205 Copiat!
Actualizat în: 05 Martie 2026
Suprafață construită: 60 mp
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: P+10E

Utilități

Pereți
Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Rulouri/Obloane
PVC
Ușă intrare
Metal
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Hotă
Facilități imobil
Interfon
Internet
Wireless
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Fizicienilor
Stații tramvai aprox. 305 m
bus-station
Statia Ilioara linii : 23, 27, N111, N103, 102
Stații autobuz aprox. 314 m
metro-station
Metrorex. Stația Nicolae Grigorescu 1 /2(M1),(M3)(1981)
Stații metrou aprox. 479 m
trolleybus-station
statie troleu 70,92,79 (en)
Stații troleibuz aprox. 1387 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Liceul Dante Aligheri
Școli aprox. 213 m
kindergarten
Gradinita de copii nr.240
Gradinițe aprox. 215 m
school
Liceul Teoretic "Dante Alighieri"
Școli aprox. 219 m
university
Universitatea "Gheorghe Cristea"
Universități aprox. 1369 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 180 m
sports-ground
Teren de Sport
Terenuri sport aprox. 187 m
supermarket
Supermarket
Supermarket aprox. 232 m
restaurant
Cetatea Berarilor
Restaurant aprox. 247 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 119.900 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

95% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
7.017 RON
Credit ipotecar
8.638 RON
Noua casă
751 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 3 camere circular în Titan

126.000 €
București, Titan
3 camere
60,5 mp
Etaj 7 / 10
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Titan

110.000 €
București, Titan
3 camere
60 mp
Parter
Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Titan

111.980 €
București, Titan
3 camere
60 mp
Parter / 8

Detalii de contact

RE/MAX Quality

Andrei Bica Sales Associate

RE/MAX Quality
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3