Ap 2 camere bloc 2026, 2 lifturi, INCALZIRE IN PARDOSEALA, PROMOTIE LUNA MARTIE
30

1

Ap 2 camere bloc 2026, 2 lifturi, INCALZIRE IN PARDOSEALA, PROMOTIE LUNA MARTIE

84.890 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
2
Sup. utilă:
60,4 mp
Etaj:
2 / 4
An constr.:
2026
  • • Comision 0%
  • • Locație exactă

Descriere apartament

NEOFORT 28 prezintă Titan District – Faza 4 & 5, o nouă etapă a unui proiect rezidențial dezvoltat progresiv, în care fiecare fază a însemnat o îmbunătățire reală a conceptului inițial. Experiența acumulată în etapele anterioare, împreună cu feedback-ul primit de la clienți și din piață, ne-au permis să optimizăm atât compartimentările, cât și calitatea materialelor și a finisajelor. Conceptul proiectului pornește de la o idee simplă: elementele considerate în mod obișnuit premium ar trebui să devină standard pentru locuințele moderne. Din acest motiv acordăm o atenție deosebită selecției partenerilor și materialelor utilizate, astfel încât locuințele să ofere un nivel ridicat de confort, funcționalitate și durabilitate. Printre partenerii proiectului se numără Delta Studio, Grohe, Geberit și Salamander. Proiectul este amplasat într-o zonă rezidențială în plină dezvoltare din estul Bucureștiului, caracterizată printr-un regim redus de înălțime al construcțiilor, predominant P+3 și P+4, ceea ce asigură un mediu urban aerisit și echilibrat. Stația de metrou Nicolae Teclu se află la aproximativ 1 km distanță, iar în apropiere se găsește una dintre cele mai dinamice zone comerciale din oraș, cu acces rapid către centre de retail, supermarketuri, magazine de bricolaj, restaurante și servicii. De asemenea, zona beneficiază de conexiuni rapide către principalele artere de circulație din estul Capitalei. SIGURANȚĂ ȘI STRUCTURĂ Clădirea are un regim de înălțime redus, D+P+4, ceea ce contribuie la stabilitatea construcției și la un nivel ridicat de confort pentru locatari. Demisolul este realizat la o cotă înaltă și funcționează ca o zonă tampon între sol și structura clădirii. Fundația este realizată sub forma unui radier general pe întreaga suprafață a celor două imobile, soluție structurală care distribuie uniform greutatea construcției pe o suprafață extinsă de teren și asigură o stabilitate sporită. Accesul în imobil este securizat prin sistem de videointerfon cu vedere nocturnă în infraroșu, iar incinta proiectului este împrejmuită și organizată cu acces controlat pentru un plus de siguranță și intimitate. TIPURI DE APARTAMENTE Proiectul include 53 de apartamente proiectate pentru a răspunde diferitelor nevoi de locuire: • apartamente de 2 camere (incepand de la 80500 euro+TVA) • apartamente de 3 camere ( incepand de la 128900 euro +TVA) • apartamente cu grădină proprie 50 mp ( incepand de la 112900 euro+TVA) • apartamente cu terasă (incepand de la 97900 euro+TVA) Toate locuințele sunt decomandate și beneficiază de bucătărie închisă, o compartimentare apreciată pentru funcționalitate și confortul pe care îl oferă în viața de zi cu zi. DATE TEHNICE ȘI FINISAJE Structura de rezistență este realizată din stâlpi, diafragme, grinzi și planșee din beton armat. Pereții exteriori și perimetrul apartamentelor sunt construiți din zidărie de cărămidă de 30 cm, iar compartimentările interioare din zidărie de 12 cm. Tâmplăria exterioară este marca Salamander, dotată cu sistem de microventilație care permite aerisirea constantă a locuinței chiar și atunci când aceasta este nelocuită. Ferestrele au profil cu 5 camere de izolare și geam tripan cu sticlă Low-E pentru eficiență energetică ridicată. Încălzirea apartamentelor este realizată prin pardoseală și este asigurată de centrale termice proprii, montate în bucătării. Apartamentele se predau complet finisate. Finisajele ceramice sunt furnizate de Delta Studio, iar parchetul este destinat traficului intens și conceput special pentru utilizarea împreună cu sistemele de încălzire în pardoseală. Băile sunt echipate cu obiecte sanitare moderne, bazin de toaletă încastrat pentru un plus de estetică și lavoar ceramic cu mobilier suspendat. Balcoanele și terasele sunt placate cu ceramică destinată mediului exterior, rezistentă la variații mari de temperatură. Balustradele sunt realizate din structură metalică și zidărie, iar zonele structurale ale balcoanelor sunt termoizolate pentru a reduce pierderile de energie. Locurile de parcare sunt amplasate atât la demisol, cât și în incinta proiectului. INCINTA PROIECTULUI Construcțiile din vecinătate au regim redus de înălțime, cea mai înaltă fiind P+3+M, ceea ce permite apartamentelor să beneficieze de vedere deschisă și lumină naturală pe tot parcursul zilei. Imobilul nu are pereți tip calcan, fiind orientat către toate punctele cardinale. Apartamentele de la parter beneficiază de grădini proprii generoase, cu acces direct din fiecare apartament, oferind un spațiu exterior privat rar întâlnit în proiectele urbane.
Citește mai mult Citește mai puțin
Confort 1 Decomandat 1 Balcon / Terasă / Logie Curte comună Centrală proprie Încălzire prin pardoseală

Detalii apartament

ID anunț: X8IM00ETD Copiat! 275273591 Copiat!
Actualizat în: 13 Martie 2026
Suprafață construită: 72 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 1
Structură rezistență: Beton
Tip imobil: Bloc de apartamente
Regim înălțime: D+P+4E

Utilități

Destinație
Rezidențial De vacanță
Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Celulare
Izolații termice
Exterior
Ferestre cu geam termopan
PVC
Contorizare
Apometre Contor gaz
Alte spații utile
Terasă
Facilități imobil
Lift
Utilități
CATV Gaze Telefon Canalizare Apă Curent
Servicii imobil
Administrare Menaj Supraveghere video
Amenajare străzi
Asfaltate Betonate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun
Comision
0%

Certificat energetic:

Clasa energetică: A

Vicii:

NU EXISTA VICII

Vecinătăți:

Zona Theodor Pallady - Victor Brauner ofera acces direct la Metrou Nicolae Teclu si Autostrada A2. Vecinatatile includ hub-ul comercial cu IKEA, Leroy Merlin, Dedeman, Kaufland, Lidl si Metro. Pentru relaxare si sport, Parcul Teilor si Bazinul de Inot Titan sunt in apropiere. Sectorul 3 asigura infrastructura moderna, scoli si gradinite, fiind o locatie ideala pentru familii si investitori ce cauta conectivitate rapida si facilitati urbane complete.

Alte detalii despre preț:

Pret valabil pentru avansul de 90% pret avans 50%-87900 euro+TVA pret avans 15%-93900 euro+TVA

Disponibilitate proprietate:

SEPTEMBRIE 2026

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Chimopar
Stații tramvai aprox. 509 m
bus-station
Statia Chimopar, N111, 23, 27, 40
Stații autobuz aprox. 513 m
tram-station
Complex RATB Titan
Stații tramvai aprox. 554 m
metro-station
Metrorex.Stația Nicolae Teclu (M3)(2008)
Stații metrou aprox. 634 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Spectrum Liceul Teoretic International de Informatica
Școli aprox. 917 m
kindergarten
Gradinita nr. 68
Gradinițe aprox. 1267 m
kindergarten
Gradinita Nr. 160
Gradinițe aprox. 1558 m
school
Scoala Nr. 149
Școli aprox. 1589 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
park
Parc
Parcuri aprox. 158 m
supermarket
Metro Pallady
Supermarket aprox. 258 m
hypermarket
Metro
Hipermarket aprox. 258 m
sports-ground
Teren de fotbal
Terenuri sport aprox. 1454 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 84.890 €

Preț min. zonă 69.900 €
Preț max. zonă 140.000 €

83% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mare. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit
5.399 RON
Credit ipotecar
6.824 RON
Noua casă
572 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți similare

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

89.600 € + TVA
București, Titan
2 camere
56 mp
Etaj 3 / 4
Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

91.900 €
București, Titan
2 camere
48,53 mp
Etaj 3
Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

81.000 €
București, Titan
2 camere
38 mp
Etaj 9 / 10

Detalii de contact

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.

Sasha CALUTU Broker Imobiliar

NEOFORT CROWDFUNDING S.R.L.
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente noi cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3