Vânzare
Apartamente
București
Sector 3
Titan
2 cam
Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

- 108.900 €

Titan, București - Vezi Hartă

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

Titan, București - Vezi Hartă

108.900 €

€ simulează credit

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 1

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 2

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 3

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 4

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 5

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 6

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 7

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 8

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 9

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 10

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 11

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 12

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 13

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 14

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 15

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 16

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR - 17

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

15 / 17

An constr.:

1976 (Finalizată)

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

108.900 €

Titan, București

€ simulează credit

Nr. cam.:

Sup. utilă:

49 mp

Etaj:

15 / 17

An constr.:

1976 (Finalizată)

• Locație exactă

Descriere apartament

Apartament 2 camere decomandat – Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR Se oferă spre vânzare un apartament de 2 camere, decomandat, situat într-un imobil solid, reabilitat termic, cu regim de înălțime P+17, construit în anul 1976. Proprietatea se află la etajul 15, beneficiind de lumină naturală, priveliște deschisă și acces facil prin lift (imobilul dispune de 3 lifturi). Preț: 109.000 euro Acte de proprietate: complete Adresă: Str. Baba Novac, Nr. 18 Repere: Metrou Dristor, ParkLake Mall, Parcul IOR Caracteristici principale: Apartament 2 camere, decomandat Suprafață utilă: 49 mp Balcon Două spații de depozitare Uși securizate Renovare recentă Dotări și facilități: Încălzire centralizată Lift funcțional Loc de parcare Imobil reabilitat termic Fără risc seismic Apartamentul este ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziției excelente, accesului rapid la metrou, zone verzi, centre comerciale și multiple facilități urbane. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, nu ezitați să mă contactați.

Citește mai mult Citește mai puțin

Confort 1 Decomandat Acceptă animale de companie Mobilat 1 Balcon / Terasă / Logie Aer condiționat Calorifere Termoficare 1 Parcare Renovat

Detalii apartament

ID anunț: XE9O000T4 Copiat! 274263589 Copiat!

Actualizat în: 06 Martie 2026

Suprafață utilă totală: 54 mp

Nr. bucătării: 1

Nr. băi: 1

Structură rezistență: Beton

Tip imobil: Bloc de apartamente

Regim înălțime: P+17E

Utilități

Destinație

Rezidențial

Pereți

Faianță Vopsea lavabilă

Podele

Gresie Parchet

Ușă intrare

Metal

Uși interior

Celulare

Izolații termice

Exterior

Ferestre cu geam termopan

PVC

Contorizare

Contor gaz Apometre Contor căldură

Bucătărie

Mobilată

Alte spații utile

Debara

Facilități imobil

Lift Interfon

Utilități

CATV Gaze Curent Canalizare Apă

Internet

Cablu Fibră optică

Servicii imobil

Administrare Menaj

Amenajare străzi

Asfaltate Iluminat stradal Mijloace de transport în comun

Comision

Puncte de interes

Mijloace transport

Statia Baba Novac / Soseaua Mihai Bravu, linia 135, 311, 330, 634, N104 ,1 ,70, 79, 92

Stații autobuz aprox. 394 m

Baba Novac

Stații tramvai aprox. 449 m

Metrorex. Stația Dristor 2 (M1)(1989).

Stații metrou aprox. 556 m

statie troleu 70,92,79 (en)

Stații troleibuz aprox. 1110 m

Vezi toate opțiunile

Școală

Gradinita de copii nr.239

Gradinițe aprox. 163 m

Scoala de muzica si arte plastice nr.5

Școli aprox. 181 m

Gradinita nr 67

Gradinițe aprox. 342 m

Facultatea Științe Economice, Titu Maiorescu ( Facultatea Tatianei )

Universități aprox. 937 m

Vezi toate opțiunile

Recreere

Parc

Parcuri aprox. 133 m

BILLA - Dristor

Supermarket aprox. 400 m

Teren sportiv

Terenuri sport aprox. 608 m

Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall

Mall aprox. 1597 m

Vezi toate opțiunile

Cum intenționezi să faci achiziția?

Vrei să afli ce soluții de finanțare ți se potrivesc?

Vezi detalii

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut: 108.900 €

Preț min. zonă 69.900 €

Preț max. zonă 140.000 €

80% dintre proprietățile similare ca zonă și nr. camere au prețul cerut mai mic. mai multe...

Bine de știut: prețul unei proprietăți este influențat și de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinătăți, suprafață, compartimentare, amenajări, dotări, etc. mai puțin...

Costuri cu achiziția

Fără credit

12.076 RON

Credit ipotecar

13.651 RON

Noua casă

695 RON+ taxe notariale

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Pornind de la căutarea ta îți recomandăm următoarele anunțuri

Apartament cu 2 camere decomandat în Titan

108.500 €

București, Titan

2 camere

54 mp

Etaj 8

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Titan

95.300 €

București, Titan

2 camere

49 mp

Etaj 9 / 10

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Titan

106.999 €

București, Titan

2 camere

50 mp

Etaj 4

90.000 €

București, Titan

2 camere

46 mp

Etaj 10

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Titan

80.000 €

București, Titan

2 camere

50 mp

Etaj 10 / 10

89.600 € + TVA

București, Titan

2 camere

56 mp

Etaj 4 / 4

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Câmpia Libertății

104.998 €

București, Câmpia Libertății

2 camere

57 mp

Etaj 8

115.000 €

București, Titan

2 camere

45 mp

Etaj 3

124.000 €

București, Titan

2 camere

55 mp

Etaj 10

Detalii de contact

Adrian Wischegg Manager

Better Real Estate
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Apartamente cu 2 camere de vânzare în zona Titan, Sector 3

Statistici proprietate

Apartamente 2 camere de vânzare - București - Zona Titan

95.900 €

Medie preț cerut la vânzare

1.800 €/mp

Medie preț cerut pe metru pătrat

500 €

Medie chirie lunară

Evoluție preț/mp

Raport generat de Market360 cu date de la Imobiliare.ro

Evoluție preț cerut mediu

pe localitate / zonă

	Titan	București
Preț mediu cerut	95.900 €	96.000 €
Evoluție anuală	13.8%	11.5%
6 luni în urmă	90.000 €	93.999 €
1 an în urmă	82.620 €	84.990 €

Randament chirie

Multiplicatorul chiriei brute

Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală

6.3%

Apartamente

Zona Titan

7.5%

Apartamente

București

Preț total 566.888 RON (111.270 €)

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Preț de achiziție 554.812 RON

Costuri cu achiziția 12.076 RON

Comision agenție 1% 5.548 RON

Onorariu notarial 5.696 RON

Taxă înscriere OCPI 832 RON

Preț de achiziție 554.812 RON

Preț locuință 554.812 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Cost total 98.885 RON (19.409 €)

Avans (15%) 83.222 RON

Cost achitat în prima lună 2.012 RON

Costuri cu achiziția 13.651 RON

Cost achitat în prima lună 2.012 RON

Comision analiză dosar 400 RON - 900 RON

Taxă evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 2.471 RON

Asigurare anuală imobil 555 RON

Arhivă electronică 102 RON

Poliță PAD 130 RON

Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.

Costuri cu achiziția 13.651 RON

Comision agenție 1% 5.548 RON

Onorariu notarial 5.696 RON

Taxă întabulare OCPI 832 RON

Autentificare contract credit 1.575 RON

Preț de achiziție 554.812 RON

Preț locuință 554.812 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Preț de achiziție 554.812 RON

Preț locuință 554.812 RON

TVA 0% Inclus în prețul cerut

Avans minim 83.222 RON

Credit pe 30 de ani 471.591 RON

Cost achitat în prima lună

Taxa evaluare imobil (până la) 575 RON

Rata lunară (variabilă) 3.314 RON

Depozit colateral 9.942 RON

Comision de garantare FNGCIMM 46 RON

Asigurare anuală imobil 555 RON

Poliță PAD 130 RON

Tarif arhivă electronică 102 RON

Costuri adiționale 695 RON + taxe notariale

Asigurare viață și complexă (opțională) Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului

Onorariu notarial conform tarif notarial

Taxă întabulare OCPI 695 RON

Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

Apartament 2 camere decomandat/ Baba Novac | Dristor – ParkLake – IOR

Descriere apartament

Detalii apartament

Utilități